Обновлено: октябрь 2026 г.
древнейший город России на Каспии с коньячным комбинатом, заводом игристых вин и крепостью Нарын-Кала из списка ЮНЕСКО и старинный город на Тереке в северном Дагестане, известный коньяком, ножами и электромеханическим заводом. Расстояние 307 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Дербент — древний город на Каспии с коньяком, вином и крепостью ЮНЕСКО. Кизляр — жаркий терский город с коньяком, ножами и низкими зарплатами. Расстояние 307 км.
| Параметр | Дербент | Кизляр |
|---|---|---|
| Население | ~130 000 | ~51 000 |
| Регион | Республика Дагестан | Республика Дагестан |
| Жильё, 1-комнатная | от 2,5 млн ₽ | от 1,8 млн ₽ |
| Аренда | от 14 000 ₽/мес. | от 10 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | от 38 тыс. ₽ | от 30 тыс. ₽ |
| Климат | субтропический приморский: январь около +2 °C, июль до +30 °C, около 400 мм осадков в год; Каспий смягчает и жару, и холод, устойчивый снег ложится редко | жаркий и сухой: июль +25 °C со средним максимумом около +33 °C, январь около −2 °C почти без устойчивого снега, около 400 мм осадков в год |
| Аэропорт | Махачкала, Уйташ (около 130 км) | Махачкала (Уйташ, около 180 км) или Грозный (около 150 км) |
| Железная дорога | станция Дербент на линии Махачкала — Баку | станция Кизляр на линии Астрахань — Махачкала, поезда на Москву идут через город |
| До Москвы | 2 000 км | 1 589 км |
В Дербенте остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Кизляре: там она дешевле относительно того, что остаётся.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Дербент
Кизляр
| Статья | Дербент | Кизляр |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | от 2,5 млн ₽ | от 1,8 млн ₽ |
| Аренда | от 14 000 ₽/мес. | от 10 000 ₽/мес. |
| Услуга | Дербент | Кизляр |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 4,00 ₽/кВт·ч | 4,00 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 19,80 ₽/м³ | 20,13 ₽/м³ |
| Водоотведение | 3,37 ₽/м³ | 21,79 ₽/м³ |
| Отопление | 2 427 ₽/Гкал | 620 ₽/Гкал |
| Вывоз мусора | 65,78 ₽/мес. с человека | 65,78 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 13,52 ₽/м² в месяц | 13,59 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Дербент | Кизляр |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | от 38 тыс. ₽ | от 30 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Дербент
дома в среднем 1997 года постройки
Кизляр
дома в среднем 1979 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Дербент
4,8 % домов
Кизляр
43,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Дербент
133 суток в году
Кизляр
143 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Дербент
-7 °C
Кизляр
-13 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Дербент
41 926 ₽
Кизляр
51 791 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2024 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Дербент
+1,8 на 1 000 жителей
Кизляр
−2,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Дербент
22,69 м²
Кизляр
22 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Дербент
51,8 %
Кизляр
81,8 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
расстояние
307 км
в пути
1–2 дня
Расстояние 307 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 4 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 23 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 37 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Кизляр
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Дербент
Сколько стоит перевезти вещи из Дербента в Кизляр?
Расстояние ~307 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 4 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 23 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 37 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 4 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 23 000 ₽.
Где дешевле жильё — в Дербенте или Кизляре?
Однокомнатная квартира: Дербент — от 2,5 млн ₽, Кизляр — от 1,8 млн ₽. Аренда: от 14 000 ₽/мес. против от 10 000 ₽/мес..
Где выше зарплаты — в Дербенте или Кизляре?
По городу: Дербент — от 38 тыс. ₽, Кизляр — от 30 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики