Обновлено: октябрь 2026 г.
город на Тереке в северном Дагестане с электромеханическим заводом, коньячным производством и знаменитыми ножами «Кизляр» и крупный город в Дагестане с оптово-розничным рынком Северного Кавказа, тёплым климатом и доступным жильём. Разбираем по цифрам: жильё, аренда, зарплаты, работа и климат.
Коротко
Хасавюрт — крупный город в Дагестане с оптово-розничным рынком Северного Кавказа, тёплым климатом и доступным жильём, зарплаты 35–90 тыс. Кизляр — город на Тереке с оборонным заводом, коньяком и жарким климатом, зарплаты 32–50 тыс., жильё 1,8–2,8 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~80 км.
| Параметр | Кизляр | Хасавюрт |
|---|---|---|
| Население | ~51 000 | ~155 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 1,8 млн ₽ | от 1,8 млн ₽ |
| Аренда | от 10 000 ₽/мес. | от 15 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 30 тыс. ₽ | от 25 тыс. ₽ |
| Климат | жаркий степной: летом до +38 °C, зима мягкая почти без снега, засушливо | умеренно тёплый: зимой около 0…+2 °C, летом до +35 °C, сухое жаркое лето |
| Расстояние | ~80 км прямой дорогой без крупных городов по пути | до Москвы ~1 800 км |
По деньгам выигрывает Кизляр: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Кизляр
Хасавюрт
| Статья | Кизляр | Хасавюрт |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~18 000 ₽ | ~18 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~3 500 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~500 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 10 000 ₽ | от 15 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 32 000 ₽ | от 28 000 ₽ |
| Услуга | Кизляр | Хасавюрт |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 4,00 ₽/кВт·ч | 4,00 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 20,13 ₽/м³ | 20,54 ₽/м³ |
| Водоотведение | 21,79 ₽/м³ | 6,70 ₽/м³ |
| Отопление | 620 ₽/Гкал | 2 216 ₽/Гкал |
| Вывоз мусора | 65,78 ₽/мес. с человека | 64,70 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 13,59 ₽/м² в месяц | 4,32 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Кизляр | Хасавюрт |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 32 тыс. ₽ | от 25 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 34 тыс. ₽ | от 42 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | удалёнка 80 000+ ₽ |
| Менеджер/продажи | от 29 тыс. ₽ | от 33 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 30 тыс. ₽ | от 25 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Кизляр
дома в среднем 1979 года постройки
Хасавюрт
дома в среднем 1982 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Кизляр
43,0 % домов
Хасавюрт
0,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Кизляр
51 791 ₽
Хасавюрт
40 754 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2024 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Кизляр
−2,1 на 1 000 жителей
Хасавюрт
+2,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Кизляр
22 м²
Хасавюрт
28,32 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Кизляр
81,8 %
Хасавюрт
26 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Расстояние
~80 км
На машине
1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути
Поездом
~2 ч в пути
Самолётом
самолёт не нужен — 80 км, машиной ~1 ч
Расстояние ~80 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 15 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 33 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Кизляра в Хасавюрт
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Кизляра
Насколько жильё в Хасавюрте дороже, чем в Кизляре?
В 1,4 раза: в Кизляре 1-комн. от 1,8 млн ₽, в Хасавюрте от 1,8 млн ₽. Аренда: от 9 000 ₽/мес против от 15 000 ₽/мес. Зарплаты в Хасавюрте выше в 1,5 раза, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Кизляре или Хасавюрте?
В Хасавюрте: от 25 тыс. ₽ против от 32 тыс. ₽ в Кизляре. оптово-розничный рынок Северного Кавказа, консервный завод, кирпичный завод, агропром — основные работодатели Хасавюрта. В Кизляре: Кизлярский электромеханический завод (КЭМЗ), Кизлярский коньячный завод, ножевое производство «Кизляр», торговля.
Как добраться из Кизляра в Хасавюрт?
Расстояние ~80 км. На машине: 1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути. Поездом: ~2 ч в пути. Самолётом: самолёт не нужен — 80 км, машиной ~1 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Кизляра в Хасавюрт?
Расстояние ~80 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 15 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 33 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Кизляра в Хасавюрт?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 15 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Кизляра в Хасавюрт?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — оптово-розничный рынок Северного Кавказа, консервный завод, кирпичный завод, агропром): да, доходы выше в 1,5 раза, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Кизляр выигрывает. Расстояние ~80 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики