Зарплата сама по себе не говорит ничего — её съедает жильё. Поэтому здесь для каждого города России от 50 000 жителей посчитано одно и то же: сколько остаётся в месяц после съёма и за сколько лет из этого остатка выходит квартира. Разброс оказался в 63 раз — от 0,8 года до 50 лет.
Быстрее всего на квартиру
0,8 года
Воркута, Республика Коми
Больше всего остаётся в месяц
100 000 ₽
Норильск, Красноярский край
Дольше всего копить
50 лет
Сочи, Краснодарский край
«Лет копить» — это цена квартиры, делённая на остаток после аренды. Индекс для сравнения городов, а не план: целиком остаток не откладывает никто, а ипотека выйдет дороже. Зарплата, аренда и цена квартиры взяты вилками из портретов городов, счёт идёт по серединам вилок. Пересчитано в октябре 2026.
Отберите по округу и размеру города, отсортируйте по любому столбцу. Название ведёт на страницу города: там те же числа в тексте, районы, работодатели и цена переезда.
Показано 50 из 316. Столбец можно нажать — таблица перестроится.
Зарплата — это вилка по городу, а не ваша. В портретах не оговорено, до налога суммы или после, и мы не дописываем за них. Остаток считается в тех же деньгах, что зарплата, поэтому он верен для сравнения городов и не годится как личный бюджет.
Аренда важнее зарплаты. Столбец «съедает %» и есть ответ на вопрос, почему высокая зарплата ничего не решает: в Сочи она забирает 78 % заработка, и на руках остаётся 10 000 ₽ — меньше, чем во множестве городов с зарплатой вдвое ниже.
Быстрый счёт — не значит «хороший город». Наверху таблицы стоят промышленные города, где квартира стоит меньше миллиона. Это не подарок: дешёвое жильё обычно означает, что уезжают больше, чем приезжают, а работа держится на одном предприятии. Смотрите на строку вместе со страницей города — там написано, кто в нём работодатель.
Числа — ориентиры, а не котировки. Вилки в портретах широкие намеренно: зарплата продавца и зарплата вахтовика в одном городе отличаются втрое. Если ваша цифра не попадает в вилку — считайте по своей, правило от этого не меняется.
Мерки, по которым выбирают кроме денег, разобраны отдельно: как выбрать город. Пара городов рядом — сравнение городов. Все справки — города России.
Город выбран — посчитать переезд
Цена зависит от расстояния и объёма вещей, а не от того, куда именно вы едете.
Получить расчёт →В каком городе России выгоднее всего жить по деньгам?
Если считать по одному числу — сколько остаётся после аренды и за сколько лет из этого остатка выходит квартира, — впереди небольшие промышленные города: Воркута (Республика Коми) даёт 0,8 года. Работает это не потому, что там много платят, а потому что квартира стоит от 0,5 млн ₽, а снять можно за от 8 000 ₽. Обратная сторона в том, что это чаще всего один завод и один работодатель.
Сколько лет копить на квартиру в Москве?
Расчёт по Москве считается из портрета города — зарплата, аренда и цена квартиры.
Где в России самая дорогая аренда относительно зарплаты?
Сочи: аренда от 35 000 ₽ съедает 78 % зарплаты от 45 тыс. ₽. Именно этот столбец и объясняет, почему высокая зарплата сама по себе ничего не значит: в городе с зарплатой ниже, но с жильём вдвое дешевле, на руках остаётся больше.
Откуда взяты зарплаты, аренда и цены квартир?
Из портретов городов на этом же сайте — по одному на каждый город, всего 1 153. В таблицу попали 316 городов России от 50 000 жителей, у которых в портрете есть все три числа. Каждая строка ведёт на страницу города, где те же числа стоят в тексте и рядом написано, чем город живёт.
Зарплата в таблице до налога или после?
В портретах это не оговорено, и мы не приписываем им того, чего в них нет. Поэтому остаток считается в тех же деньгах, что и зарплата: он годится, чтобы СРАВНИТЬ города между собой, и не годится как план личного бюджета. Если ваша зарплата на руки, пересчитайте свою строку сами — правило простое: зарплата минус аренда.
Почему «лет копить» — это не срок ипотеки?
Потому что здесь нет ни процентов, ни первого взноса, ни роста цен: это цена квартиры, делённая на то, что остаётся после аренды. Ипотека выйдет дороже и дольше. Число нужно для другого — поставить триста городов в один ряд по одной мерке.
Сколько стоит сам переезд в выбранный город?
Цена перевозки вещей зависит не от города, а от расстояния и объёма, и считается общим тарифом. Она написана на странице каждого города — перейдите по названию из таблицы. Специально не дублируем её здесь: расстояние до города должно быть одно, а не два.
Посчитайте свой переезд
Расстояние, объём вещей, грузчики и упаковка — оценка за несколько секунд, без регистрации.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики