ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
Башкирская нефть против нефтяной столицы Сибири. Переработка против добычи. Два нефтяных гиганта со своими преимуществами: цены на жильё, рынок труда, история и будущее.
Коротко
Уфа — город переработчиков, жильё дешевле (3,5–6,5 млн ₽), до Москвы на 800 км ближе. Тюмень — управленческий центр добычи в Западной Сибири, растёт быстрее, первый город Сибири (1586). Обе — нефтяные, обе предлагают стабильные карьеры. Выбор зависит от специализации: переработка — Уфа, добыча — Тюмень.
| Параметр | Уфа | Тюмень |
|---|---|---|
| Население | ~1 150 000 | ~850 000 |
| Жильё (1-комн.) | 4,0–7,0 млн ₽ | 3,0–6,0 млн ₽ |
| Аренда | 18 000–32 000 ₽/мес. | 16 000–30 000 ₽/мес. |
| Ключевые работодатели | Башнефть, Уфанефтехим, УГНТУ | Лукойл, Роснефть, ТюмГНГУ |
| Роль в отрасли | Переработчик нефти | Управл. центр добычи ЗС |
| До Москвы | ~1 340 км | ~2 140 км |
Уфа
Тюмень
| Статья | Уфа | Тюмень |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~25 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~8 000 ₽ | ~9 000 ₽ |
| Транспорт | ~1 800 ₽ | ~2 000 ₽ |
| Аренда 1-комн. | 18 000–32 000 ₽ | 16 000–30 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~50 000–64 000 ₽ | ~52 000–66 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 20 705 ₽ | 26 936 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 24 951 ₽ | 30 569 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Уфа | Тюмень |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 4,99 ₽/кВт·ч | 4,29 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 40,53 ₽/м³ | 51,89 ₽/м³ |
| Горячая вода | 262 ₽/м³ | 153 ₽/м³ |
| Водоотведение | 44,54 ₽/м³ | 38,04 ₽/м³ |
| Отопление | 3 348 ₽/Гкал | 1 843 ₽/Гкал |
| Газ | 10,65 ₽/м³ | 7,57 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 109 ₽/мес. с человека | 205 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 25,21 ₽/м² в месяц | 28,96 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Уфа | Тюмень |
|---|---|---|
| Инженер нефтепереработки | 65 000–120 000 ₽ | 75 000–150 000 ₽ |
| Буровой мастер | редко | 100 000–180 000 ₽ |
| Специалист по разведке | редко | 90 000–160 000 ₽ |
| Аналитик добычи | 55 000–95 000 ₽ | 80 000–140 000 ₽ |
| Инженер авиадвигателей (Уфа) | 70 000–140 000 ₽ | — |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Уфа
повышенный — формальдегид, хлорид водорода
Тюмень
повышенный — взвешенные вещества (пыль), никель
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Уфа
дома в среднем 1974 года постройки
Тюмень
дома в среднем 1998 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Уфа
5,9 % домов
Тюмень
3,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Уфа
206 суток в году
Тюмень
218 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Уфа
-31 °C
Тюмень
-33 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Уфа
95 401 ₽
Тюмень
116 688 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Уфа
+8 на 1 000 жителей
Тюмень
+6,3 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Уфа
28,27 м²
Тюмень
34,22 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Уфа
79,2 %
Тюмень
85,4 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Уфа
трамвай, троллейбус
Тюмень
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Уфа
крупный (UFA)
Тюмень
крупный (TJM)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~1 000 км
Самолётом
Из аэропорта «Уфа» (УФА) через Москву (~4–5 часов с пересадкой)
Поездом
~32 часа прямого поезда
На машине
~14–16 часов по М5, дневной темп ~800 км/день
Расстояние ~1 000 км. Три рабочих способа перевезти вещи при переезде — от бюджетного догруза до отдельной машины под ключ.
Догруз (сборный груз)
17 000–27 000 ₽
4–5 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
48 000–78 000 ₽
2–4 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 2–4 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
48 000–78 000 ₽
7–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Уфу или Тюмень
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Уфы
УГНТУ (Уфа) сильнее в переработке и нефтехимии. ТюмГНГУ специализируется на добыче и разведке в условиях Западной Сибири. Выбор зависит от того, хотите вы переработчика или геолога.
Тюмень растёт быстрее за счёт нефтяных доходов — активное строительство и инфраструктура. Уфа стабильнее, темпы роста скромнее. Для амбициозных — Тюмень, для спокойной жизни — Уфа.
Да, основана в 1586 году. Это первый русский город за Уралом. Историческое наследие (архитектура XVII–XVIII веков) сочетается с современной нефтяной инфраструктурой.
Уфа — если цена жилья важна и хотите процветающего производства нефтепереработки. Тюмень — если интересует добыча, карьерный рост и готовы жить дальше от Москвы. Оба города предлагают стабильный нефтяной рынок труда.
Расстояние ~1 000 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 17 000–27 000 ₽, 4–5 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 48 000–78 000 ₽, 2–4 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 48 000–78 000 ₽, 7–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Очень сложно - дорого, далеко. Лучше переехать полностью. Вертолёты есть для специалистов, но это редко.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 17 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 48 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики