Обновлено: октябрь 2026 г.
Металлургический Уральский миллионник против нефтяной столицы Сибири. Сравниваем работу, жильё, зарплаты и историю.
Коротко
Челябинск — Мечел, ЧМК, ЧТПЗ, 1,1 млн жит., жильё дешевле (3,5–6 млн), Танкоград с историей 18 000 Т-34, граница Европы и Азии. Тюмень — нефть (ЛУКОЙЛ, Роснефть), 850 000 жит., жильё дороже (4–7,5 млн), выше зарплаты в ТЭК, первый город Сибири (1586). Выбор: металл или нефть?
| Параметр | Челябинск | Тюмень |
|---|---|---|
| Население | ~1 200 000 | ~850 000 (поменьше) |
| Жильё (1-комн.) | от 4,0 млн ₽ | от 3,0 млн ₽ |
| Главная отрасль | Металлургия (Мечел, ЧМК, ЧТПЗ) | Нефть, нефтепереработка, нефтегаз |
| Штаб-квартиры | — | ЛУКОЙЛ и Роснефть (нефтяная столица Сибири) |
| Географический статус | Граница Европы и Азии у Уральских гор | Первый русский город Сибири (1586) |
| История | Танкоград ВОВ (18 000 танков Т-34) | Деревянная архитектура, Сибирское наследие |
| До Москвы | 1 900 км | 2 140 км (на 240 км дальше) |
По деньгам выигрывает Тюмень: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Челябинск
Тюмень
| Статья | Челябинск | Тюмень |
|---|---|---|
| Продукты | ~24 000 ₽ | ~26 000 ₽ |
| Коммуналка | ~5 800 ₽ | ~6 800 ₽ |
| Транспорт | ~2 000 ₽ | ~2 200 ₽ |
| Аренда | от 18 000 ₽ | от 16 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 50 000 ₽ | от 51 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 22 783 ₽ | 26 936 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 28 695 ₽ | 30 569 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Челябинск | Тюмень |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 4,84 ₽/кВт·ч | 4,29 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 40,22 ₽/м³ | 51,89 ₽/м³ |
| Горячая вода | 102 ₽/м³ | 153 ₽/м³ |
| Водоотведение | 26,85 ₽/м³ | 38,04 ₽/м³ |
| Отопление | 2 184 ₽/Гкал | 1 843 ₽/Гкал |
| Газ | 10,68 ₽/м³ | 7,57 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 125 ₽/мес. с человека | 205 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 29,62 ₽/м² в месяц | 28,96 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Челябинск | Тюмень |
|---|---|---|
| Рабочий | от 50 000 ₽ | от 75 000 ₽ |
| Инженер | от 70 000 ₽ | от 100 000 ₽ |
| Программист | 100 000+ ₽ | 120 000+ ₽ |
| Врач | от 54 000 ₽ | от 80 000 ₽ |
| Менеджер | от 60 000 ₽ | от 85 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Челябинск
высокий — формальдегид, марганец, бенз(а)пирен
Тюмень
повышенный — взвешенные вещества (пыль), никель
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Челябинск
дома в среднем 1974 года постройки
Тюмень
дома в среднем 1998 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Челябинск
2,5 % домов
Тюмень
3,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Челябинск
209 суток в году
Тюмень
218 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Челябинск
-31 °C
Тюмень
-33 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Челябинск
95 233 ₽
Тюмень
116 688 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Челябинск
−2,2 на 1 000 жителей
Тюмень
+6,3 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Челябинск
28,59 м²
Тюмень
34,22 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Челябинск
89,6 %
Тюмень
85,4 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Челябинск
трамвай, троллейбус
Тюмень
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Челябинск
крупный (CEK)
Тюмень
крупный (TJM)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~300 км
На машине
4 часа северо-запад
Поездом
~5–6 ч
Самолётом
Баландино → Рощино, ~50 мин
Расстояние ~300 км. Три рабочих способа перевезти вещи при переезде.
Догруз (сборный груз)
от 4 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 23 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 37 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Тюмень
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Челябинска
Где жильё дешевле — в Челябинске или Тюмени?
В Челябинске. Средняя 1-комнатная квартира стоит от 3,5 млн ₽, в Тюмени — от 4 млн ₽. Разрыв особенно заметен в новостройках.
Есть ли метро в Челябинске?
Метро строилось, но так и не было полноценно введено в эксплуатацию. Основной транспорт — трамваи, троллейбусы и автобусы.
Какой город экологичнее?
Тюмень. Челябинск традиционно входит в списки городов с высокой промышленной нагрузкой на воздух из-за металлургических заводов.
Какой город ближе к Москве?
Челябинск: около 1 900 км против 2 140 км у Тюмени. Оба города имеют прямое авиасообщение с Москвой.
Сколько стоит перевезти вещи из Челябинска в Тюмень?
Расстояние ~300 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 4 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 23 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 37 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Челябинска в Тюмень?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 4 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 23 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики