Обновлено: октябрь 2026 г.
крупный промышленный центр Кузбасса с угольной отраслью, химическим комбинатом «Азот» и удобной близостью к Новосибирску и крупный нефтегазовый центр Сибири на реке Туре с управлением добычей Ямала и высокими зарплатами. Считаем бюджет месяца и то, что даёт каждый из двух городов.
Коротко
Тюмень — крупный нефтегазовый центр Сибири на реке Туре с управлением добычей Ямала и высокими зарплатами, зарплаты 55–110 тыс. (РК 1,15). Кемерово — угольная столица Кузбасса с крупной промышленностью и доступным жильём, зарплаты 40–90 тыс., жильё 4–6 млн. Оба — крупные города: выбор зависит от отрасли, климата и цен на жильё. Расстояние ~1600 км.
| Параметр | Кемерово | Тюмень |
|---|---|---|
| Население | ~560 000 | ~830 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 4,0 млн ₽ | от 3,0 млн ₽ |
| Аренда | от 18 000 ₽/мес. | от 16 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 40 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ (РК 1,15) |
| Климат | континентальный: зима −20…−28 °C, лето до +26 °C, умеренные осадки | резко континентальный: зима до −35 °C, лето до +30 °C, умеренные осадки |
| Расстояние | ~1600 км через Новосибирск и Омск (Р-255, Р-254) | — |
По деньгам выигрывает Тюмень: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Кемерово
Тюмень
| Статья | Кемерово | Тюмень |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 18 000 ₽ | от 16 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 44 000 ₽ | от 44 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 20 008 ₽ | 26 936 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 26 471 ₽ | 30 569 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Кемерово | Тюмень |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 5,37 ₽/кВт·ч | 4,29 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 71,43 ₽/м³ | 51,89 ₽/м³ |
| Горячая вода | 90,11 ₽/м³ | 153 ₽/м³ |
| Водоотведение | 45,44 ₽/м³ | 38,04 ₽/м³ |
| Отопление | 1 682 ₽/Гкал | 1 843 ₽/Гкал |
| Газ | 8,25 ₽/м³ | 7,57 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 92,00 ₽/мес. с человека | 205 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 29,95 ₽/м² в месяц | 28,96 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Кемерово | Тюмень |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 40 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 42 тыс. ₽ | от 66 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 88 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 36 тыс. ₽ | от 52 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 38 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Кемерово
высокий — бенз(а)пирен, формальдегид, диоксид азота
Тюмень
повышенный — взвешенные вещества (пыль), никель
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Кемерово
дома в среднем 1972 года постройки
Тюмень
дома в среднем 1998 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Кемерово
12,8 % домов
Тюмень
3,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Кемерово
225 суток в году
Тюмень
218 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Кемерово
-37 °C
Тюмень
-33 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Кемерово
94 092 ₽
Тюмень
116 688 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Кемерово
−4,2 на 1 000 жителей
Тюмень
+6,3 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Кемерово
27,9 м²
Тюмень
34,22 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Кемерово
85,3 %
Тюмень
85,4 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Кемерово
трамвай, троллейбус
Тюмень
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Кемерово
крупный (KEJ)
Тюмень
крупный (TJM)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~1600 км
На машине
2 дня с ночёвками через Новосибирск и Омск (Р-255, Р-254)
Поездом
с пересадкой в Омске, ~28 ч
Самолётом
из Кемерово через Новосибирск, ~4 ч с пересадкой
Расстояние ~1600 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 19 000 ₽
5–6 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 70 000 ₽
3–4 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 3–4 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 58 000 ₽
8–11 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Кемерово в Тюмень
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Кемерово
Насколько жильё в Тюмени дороже, чем в Кемерово?
В 1,3 раза: в Кемерово 1-комн. от 2,5 млн ₽, в Тюмени от 3,0 млн ₽. Аренда: от 15 000 ₽/мес против от 16 000 ₽/мес. Зарплаты в Тюмени немного выше, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Кемерово или Тюмени?
В Тюмени: от 55 тыс. ₽ (РК 1,15) против от 40 тыс. ₽ в Кемерово. Газпром нефть (управление добычей Ямала), СИБУР, нефтесервисные компании, торговля и логистика — основные работодатели Тюмени. В Кемерово: угольные разрезы и шахты Кузбасса, «КАО Азот» (химия), машиностроение, торговля и логистика, бюджетная сфера.
Как добраться из Кемерово в Тюмень?
Расстояние ~1600 км. На машине: 2 дня с ночёвками через Новосибирск и Омск (Р-255, Р-254). Поездом: с пересадкой в Омске, ~28 ч. Самолётом: из Кемерово через Новосибирск, ~4 ч с пересадкой.
Сколько стоит перевезти вещи из Кемерово в Тюмень?
Расстояние ~1 600 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 19 000 ₽, 5–6 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 70 000 ₽, 3–4 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 58 000 ₽, 8–11 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Кемерово в Тюмень?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 19 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 58 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Кемерово в Тюмень?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — Газпром нефть (управление добычей Ямала), СИБУР, нефтесервисные компании, торговля и логистика): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важнее привычная среда, своя отрасль и жильё по знакомым ценам — Кемерово не уступает. Расстояние ~1600 км — дальний переезд, планируйте заранее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики