ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
Казань — столица Татарстана с авиастроением, кремлём ЮНЕСКО и Иннополисом. Тюмень — административный центр западносибирского нефтегаза. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Казань — динамичный миллионник с авиастроением и кремлём ЮНЕСКО, в 830 км от Москвы. Жильё 4–7 млн. Тюмень — операционный центр западносибирского нефтегаза, жильё 3–6 млн, в 2 140 км от Москвы. Зарплаты сопоставимы. Казань для тех, кому важна близость к Москве и авиастроение; Тюмень для нефтегазовиков и сибирской истории.
| Параметр | Казань | Тюмень |
|---|---|---|
| Население | 1,3 млн (столица Татарстана) | 850 тыс. |
| Жильё (1-комн.) | 6,0–11,0 млн ₽ | 3,0–6,0 млн ₽ |
| Культура | Казанский кремль ЮНЕСКО, Универсиада-2013, ЧМ-2018 | Первый город Сибири (1586), деревянное зодчество, набережная |
| Главный работодатель | КВЗ (вертолёты Ми-17), КАЗ (Ту-160), Иннополис IT | ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь, нефтегазовые компании |
| До Москвы | ~830 км | ~2 140 км |
| Мультикультурность | Двуязычная столица Татарстана, исламская культура | Русская сибирская культура |
Казань
Тюмень
| Статья | Казань | Тюмень |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~18 000 ₽ | ~20 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~4 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~2 000 ₽ | ~2 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | 25 000–38 000 ₽ | 16 000–30 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~50 000–63 000 ₽ | ~43 000–57 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 26 496 ₽ | 26 936 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 32 413 ₽ | 30 569 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Казань | Тюмень |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 5,82 ₽/кВт·ч | 4,29 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 35,41 ₽/м³ | 51,89 ₽/м³ |
| Горячая вода | 246 ₽/м³ | 153 ₽/м³ |
| Водоотведение | 46,68 ₽/м³ | 38,04 ₽/м³ |
| Отопление | 2 923 ₽/Гкал | 1 843 ₽/Гкал |
| Газ | 8,55 ₽/м³ | 7,57 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 120 ₽/мес. с человека | 205 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 38,93 ₽/м² в месяц | 28,96 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Казань | Тюмень |
|---|---|---|
| Геолог / Нефтяник | редко | 150 000–250 000 ₽ |
| Инженер нефтегаза | редко | 140 000–220 000 ₽ |
| IT-разработчик | 120 000–180 000 ₽ | 100 000–160 000 ₽ |
| Врач | 55 000–100 000 ₽ | 60 000–110 000 ₽ |
| Водитель | 50 000–85 000 ₽ | 55 000–95 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Казань
высокий — формальдегид, взвешенные вещества (пыль), диоксид азота
Тюмень
повышенный — взвешенные вещества (пыль), никель
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Казань
дома в среднем 1980 года постройки
Тюмень
дома в среднем 1998 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Казань
1,8 % домов
Тюмень
3,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Казань
204 суток в году
Тюмень
218 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Казань
-28 °C
Тюмень
-33 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Казань
110 651 ₽
Тюмень
116 688 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Казань
+2,9 на 1 000 жителей
Тюмень
+6,3 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Казань
29,2 м²
Тюмень
34,22 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Казань
72,6 %
Тюмень
85,4 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Казань
метро, трамвай, троллейбус
Тюмень
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Казань
крупный (KZN)
Тюмень
крупный (TJM)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~1 700 км
На машине
2–3 дня с ночёвками по М-7 и Р-254
Поездом
~24–30 часов, прямой рейс
Самолётом
~2 ч (рейсы есть)
Расстояние ~1 700 км. Три рабочих способа перевезти вещи при переезде — от бюджетного догруза до отдельной машины под ключ.
Догруз (сборный груз)
25 000–41 000 ₽
5–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
73 000–119 000 ₽
3–5 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 3–5 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
59 000–96 000 ₽
8–11 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Казань или Тюмень
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Казани
Почти одинаково: 4–7 млн в Казани против 4–7,5 млн в Тюмени. Район и класс жилья решают больше, чем город.
Да, Татнефть добывает ~28 млн тонн в год. Но масштаб несравним с Тюменью: западносибирские компании добывают в разы больше.
Казань — двуязычная столица Татарстана с тысячелетней исламской культурой. Мечети и церкви рядом. Уникальная среда для жизни в России.
Казань — крупный университетский центр: КФУ (один из старейших), КАИ, КМИ. Тюмень имеет ТюмГУ и ТИУ, ориентированные на нефтегаз. Для гуманитарных специальностей — Казань.
Расстояние ~1 700 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 25 000–41 000 ₽, 5–7 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 73 000–119 000 ₽, 3–5 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): 59 000–96 000 ₽, 8–11 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 25 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 59 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики