cargolive
КалькуляторЗаказать
Сравнение городов

Северск или Томск: куда переехать в 2026?

Обновлено: октябрь 2026 г.

закрытый город Росатома в 15 км от Томска, выросший вокруг Сибирского химического комбината и сибирский научный и университетский центр с атомной промышленностью и сильными вузами. Расстояние 18 км, цена перевозки — по тарифу.

жильё и арендазарплатыработодателиклиматперевозка вещейпереезд 2026

Коротко

Северск — атомный ЗАТО под Томском: пропуск на въезд, зато порядок и работа. Томск — студенческий город Сибири с наукой, вузами и суровой зимой. Расстояние 18 км.

Сравнение в цифрах

ПараметрСеверскТомск
Население~105 000~545 000
РегионТомская областьТомская область
Жильё, 1-комнатнаяот 2,8 млн ₽от 4,0 млн ₽
Арендаот 15 000 ₽/мес.от 22 000 ₽/мес.
Зарплатыот 40 тыс. ₽от 50 тыс. ₽
Климатконтинентальный сибирский: январь −17…−19 °C с морозами до −40 °C, июль +18…+19 °C, около 500 мм осадков, зима длится пять месяцевконтинентальный сибирский: январь в среднем −17 °C, июль +19 °C, около 568 мм осадков; снег лежит с конца октября до апреля, исторический минимум −55 °C
АэропортБогашёво под Томском (35 км)аэропорт Богашево (Томск), прямые рейсы
Железная дорогасвоя станция обслуживает грузы комбината, пассажирского сообщения нет — ближайший вокзал Томск-I (около 20 км)станция Томск-1 на ответвлении от Транссиба через Тайгу
До Москвы2 868 км3 500 км

Сколько остаётся после жилья

Показатель
Северск
Томск
Остаётся в месяц после аренды
25 000 ₽
28 000 ₽
Аренда съедает от зарплаты
38 %
44 %
Лет копить на квартиру
9,3 года
11,9 года

В Томске остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Северске: там она дешевле относительно того, что остаётся.

Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.

Работа и зарплаты

Северск: Главный работодатель один — СХК и связанные с ним подрядчики: аппаратчики, слесари КИПиА, электромонтёры, строители на площадке «Прорыва». Там платят выше городской медианы в 50 тыс. ₽, но берут через долгую проверку и оформление допуска. Вне комбината выбор скромный: бюджет, магазины, ЖКХ — от 35 тыс. ₽; за IT и офисной работой ездят в Томск, дорога занимает 30–40 минут.
Томск: Медианная зарплата в вакансиях — около 51 тыс. ₽, одна из самых низких среди сибирских городов такого размера. Самые денежные места — на Сибирском химическом комбинате в Северске (Росатом, 15 км от города), где инженерам-ядерщикам и технологам платят от 60 тыс. ₽, и на «Томскнефтехиме» (СИБУР), где операторы установок получают сопоставимо. Приборостроение — «Манотомь» и «Микран» с СВЧ-электроникой — даёт от 45 тыс. ₽. IT-кластер вокруг университетов и особой экономической зоны здесь настоящий: разработчики зарабатывают от 60 тыс. ₽, многие работают на московские компании. Университеты — крупнейший работодатель по числу людей: девять вузов и 15 НИИ, но преподаватель получает от 40 тыс. ₽.

Кому что подойдёт

Северск: Атомщикам, строителям и инженерам, которых зовут на СХК или на «Прорыв». Тем, кому важны низкая преступность, чистые дворы и очень дешёвое по сибирским меркам жильё. Семьям, которые ценят близость томских вузов без томских цен.
Томск: Тем, кто в науке, атомной отрасли, приборостроении или IT: девять вузов, 15 НИИ и особая экономическая зона делают Томск редким для Сибири местом, где есть куда расти профессионально. Отлично тем, кто едет учиться — студентов здесь непропорционально много, и город живёт их ритмом. И тем, кто работает удалённо: медиана 51 тыс. ₽ низкая, но однушка стоит около 5,2 млн ₽, а аренда — около 28 тыс. ₽.

Плюсы и минусы

Северск

  • +Жильё заметно дешевле томского: метр на вторичке около 86 тыс. ₽
  • +СХК — стабильный работодатель госкорпорации с соцпакетом и очередями на жильё
  • +Томск в 15 км: вузы, врачи, театры и аэропорт Богашёво в получасе езды
  • +Аккуратный, зелёный и спокойный город с низкой уличной преступностью
  • +Аренда 1-комнатной около 18 тыс. ₽ — дешевле, чем в областном центре
  • −Пропускной режим: въезд через шесть КПП, постоянный пропуск дают жителям и работникам, гостей и родню надо заявлять заранее и ждать согласования
  • −Продать квартиру сложнее — покупателей ограничивает тот же режим, рынок узкий
  • −Экономика держится на одном комбинате: сокращения на СХК бьют по всему городу
  • −Пассажирских поездов в городе нет, вокзал — Томск-I
  • −Зима с −40 °C и коротким световым днём, лето короткое

Томск

  • +Девять вузов и 15 НИИ: ТГУ и ТПУ входят в число сильнейших в стране, для Сибири это уникально
  • +Особая экономическая зона и живой IT-кластер — разработчики зарабатывают от 60 тыс. ₽
  • +Сибирский химический комбинат в Северске в 15 км — стабильная работа в атомной отрасли на от 60 тыс. ₽
  • +Деревянное зодчество и старый центр: город выглядит не как типовая сибирская застройка
  • +До Новосибирска 259 км — крупный мегаполис примерно в трёх часах езды
  • +Ленинский район с Каштаком и Черемошниками — самое дешёвое жильё, Советский с Академгородком считается престижным
  • −Медианная зарплата 51 тыс. ₽ — низкая даже по сибирским меркам
  • −Жильё от 4,0 млн ₽ дороже, чем в Кемерово и Новокузнецке, при более низких доходах
  • −Январь в среднем −17 °C, снег с конца октября по апрель, рекорд −55 °C
  • −Город в стороне от Транссиба: поезда идут через Тайгу, прямых маршрутов мало
  • −3 500 км до Москвы, рейсов из Богашева немного, билеты дорогие
  • −Население сокращается — выпускники сильных вузов регулярно уезжают в Новосибирск и Москву

Бюджет месяца: сколько стоит жизнь

СтатьяСеверскТомск
Жильё, 1-комнатнаяот 2,8 млн ₽от 4,0 млн ₽
Арендаот 15 000 ₽/мес.от 22 000 ₽/мес.

Зарплаты по профессиям

ПрофессияСеверскТомск
Диапазон по городуот 40 тыс. ₽от 50 тыс. ₽

Город и среда

Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.

Возраст жилья

Северск

дома в среднем 1965 года постройки

Томск

дома в среднем 1973 года постройки

Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.

Аварийное жильё

Северск

4,3 % домов

Томск

23,8 % домов

Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.

Миграционный прирост

Северск

+3,3 на 1 000 жителей

Томск

−3,2 на 1 000 жителей

Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.

Жилья на человека

Северск

24,09 м²

Томск

26,98 м²

Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2023 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.

Метро, трамвай, троллейбус

Северск

в базе маршрутов нет

Томск

трамвай, троллейбус

По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.

Аэропорт с регулярными рейсами

Северск

в базе нет

Томск

крупный (TOF)

По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.

Маршрут и расстояние

расстояние

18 км

в пути

1–2 дня

Как перевезти вещи из Северска в Томск

Расстояние 18 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.

Догруз (сборный груз)

от 2 000 ₽

3–4 дня

Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.

Отдельная машина под ключ

от 14 000 ₽

1–2 дня

Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.

Ж/д контейнер

от 33 000 ₽

6–9 дней

Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.

План переезда за 6 шагов

  1. 1Съездить Томске на неделю: посмотреть районы, проехать дорогу до работы в час пик.
  2. 2Проверить вакансии по своей специальности — не средние зарплаты по городу, а живые объявления.
  3. 3Снять жильё на первые месяцы, не покупая: район выбирается по жизни, а не по карте.
  4. 4Прикинуть объём вещей и посчитать перевозку — на длинном плече догруз заметно дешевле отдельной машины.
  5. 5Сняться с учёта не нужно: регистрация по новому адресу снимает с прежнего автоматически.
  6. 6Прикрепиться к поликлинике и перевести детей в школу или сад по новому адресу.

Совет: что везти, а что купить в Томске

  • Везти:Технику, инструмент, книги, всё памятное и то, что покупалось под себя.
  • Продать:Крупную мебель, если она не новая: перевозка кубометра часто дороже, чем купить такое же на месте.
  • Решать по цене:Холодильник и стиральную машину — считайте перевозку против цены подержанной на новом месте.

Найдите перевозчика для переезда в Томск

Найти перевозчика →

Кому НЕ стоит переезжать

Северск: Всем, кто не готов к пропускному режиму: без постоянного пропуска в город не попасть, гости оформляются заранее, а знакомые не заедут «на часок». Не подойдёт фрилансерам и предпринимателям — ограничения мешают вести дело. И тем, кто тяжело переносит долгую тёмную зиму.
Томск: Тем, кто плохо переносит холод: январь в среднем −17 °C, снег лежит с конца октября до апреля, а исторический минимум здесь −55 °C. Тем, кому нужна зарплата: медиана 51 тыс. ₽ ниже, чем в Кемерово и Новокузнецке, при том что жильё в Томске дороже. И тем, кто рассчитывает на транспортную доступность: город стоит в стороне от Транссиба, поезда идут через Тайгу, а ближайший миллионник — Новосибирск в 259 км.

Другие сравнения

Куда ещё переехать из Северск

Томск в сравнении с другими городами

Подробнее о городах

Частые вопросы

Сколько стоит перевезти вещи из Северска в Томск?

Расстояние ~18 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 14 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 33 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.

Когда дешевле переезжать?

Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 14 000 ₽.

Где дешевле жильё — в Северске или Томске?

Однокомнатная квартира: Северск — от 2,8 млн ₽, Томск — от 4,0 млн ₽. Аренда: от 15 000 ₽/мес. против от 22 000 ₽/мес..

Где выше зарплаты — в Северске или Томске?

По городу: Северск — от 40 тыс. ₽, Томск — от 50 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.

Смотрите также

Переезд в Северск: жильё, зарплаты, работаПереезд в Томск: жильё, зарплаты, работаАнжеро-Судженск или СеверскСеверск или ЮргаКемерово или СеверскНовосибирск или СеверскЛенинск-Кузнецкий или СеверскБердск или Северск

Посчитайте свой переезд

Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.

Открыть калькулятор

Расстояние

от 50 до 10 000 км

Объём вещей

от коробок до дома

Что входит

машина и грузчики