Обновлено: октябрь 2026 г.
шахтёрский город Кузбасса с угольными шахтами СУЭК, машиностроительным заводом и жильём в разы дешевле крупных городов и закрытый город Росатома в 15 км от Томска, выросший вокруг Сибирского химического комбината. Расстояние 302 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Ленинск-Кузнецкий — угольный город Кузбасса с шахтами СУЭК и одним из самых доступных жилья в регионе. Северск — атомный ЗАТО под Томском: пропуск на въезд, зато порядок и работа. Расстояние 302 км.
| Параметр | Ленинск-Кузнецкий | Северск |
|---|---|---|
| Население | ~95 000 | ~105 000 |
| Регион | Кемеровская область | Томская область |
| Жильё, 1-комнатная | от 1,5 млн ₽ | от 2,8 млн ₽ |
| Аренда | от 8 000 ₽/мес. | от 15 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | от 50 тыс. ₽ | от 40 тыс. ₽ |
| Климат | резко континентальный: средняя температура января около −17 °C с морозами до −35 °C, июля +19 °C; осадков около 450 мм в год, снег лежит с ноября по апрель | континентальный сибирский: январь −17…−19 °C с морозами до −40 °C, июль +18…+19 °C, около 500 мм осадков, зима длится пять месяцев |
| Аэропорт | Кемерово (около 100 км) или Новосибирск (около 230 км) | Богашёво под Томском (35 км) |
| Железная дорога | станция Ленинск-Кузнецкий на линии Новосибирск — Новокузнецк | своя станция обслуживает грузы комбината, пассажирского сообщения нет — ближайший вокзал Томск-I (около 20 км) |
| До Москвы | 3 200 км | 2 868 км |
По деньгам выигрывает Ленинск-Кузнецкий: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Ленинск-Кузнецкий
Северск
| Статья | Ленинск-Кузнецкий | Северск |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | от 1,5 млн ₽ | от 2,8 млн ₽ |
| Аренда | от 8 000 ₽/мес. | от 15 000 ₽/мес. |
| Профессия | Ленинск-Кузнецкий | Северск |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | от 50 тыс. ₽ | от 40 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Ленинск-Кузнецкий
дома в среднем 1972 года постройки
Северск
дома в среднем 1965 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Ленинск-Кузнецкий
10,9 % домов
Северск
4,3 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Миграционный прирост
Ленинск-Кузнецкий
−6 на 1 000 жителей
Северск
+3,3 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Ленинск-Кузнецкий
27,4 м²
Северск
24,09 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Метро, трамвай, троллейбус
Ленинск-Кузнецкий
троллейбус
Северск
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
расстояние
302 км
в пути
1–2 дня
Расстояние 302 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 4 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 23 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 37 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Северск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Ленинск-Кузнецкий
Сколько стоит перевезти вещи из Ленинска-Кузнецкого в Северск?
Расстояние ~302 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 4 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 23 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 37 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 4 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 23 000 ₽.
Где дешевле жильё — в Ленинске-Кузнецком или Северске?
Однокомнатная квартира: Ленинск-Кузнецкий — от 1,5 млн ₽, Северск — от 2,8 млн ₽. Аренда: от 8 000 ₽/мес. против от 15 000 ₽/мес..
Где выше зарплаты — в Ленинске-Кузнецком или Северске?
По городу: Ленинск-Кузнецкий — от 50 тыс. ₽, Северск — от 40 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики