ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Нужна она не при въезде, а при выезде: по описи решают, удерживать ли что-то из депозита. Всё, что в неё не вписано, считается принятым в исправном состоянии. Ниже готовый бланк и что в него писать.
Готовая форма: перечень по комнатам, дефекты, показания счётчиков, ключи, подписи двух сторон. Файл RTF — открывается в Word, Google Документах и LibreOffice, заполняется как обычный текст.
Мебель и техника по комнатам, состояние с дефектами, показания счётчиков и ключи. По ней же при выезде решают вопрос об удержании из депозита.
Это образцы, а не утверждённые формы. Перевозчик или ведомство может просить свой бланк — сверьтесь с ним заранее.
Пять блоков. Первые два решают спор о вещах, третий — о коммунальных долгах, четвёртый и пятый закрывают остальное.
Мебель и техника — с моделью
Не «телевизор», а «телевизор Samsung UE43, серийный номер такой-то». Без модели и номера при споре нельзя доказать, что вернули именно ту вещь, которую получили.
Дефекты, которые уже есть
Царапина на столешнице, скол на плитке, пятно на диване, не закрывающаяся дверца. Всё, что не вписано, считается принятым в исправном состоянии — и при выезде спросят с вас.
Показания счётчиков
Электричество по тарифам, холодная и горячая вода, газ. Это единственный способ не платить за чужие месяцы: без цифр на дату въезда долг предыдущего жильца становится вашим.
Ключи и всё, что к ним
Сколько комплектов, ключ от подъезда, домофон, брелок от шлагбаума, пульт от ворот. При выезде пересчитают, и недостающий брелок стоит денег.
Фотографии на дату передачи
Опись описывает, фотографии показывают. Снимите каждую комнату и отдельно все дефекты, отправьте собственнику сообщением — так у обеих сторон останется дата.
Депозит по своей природе обеспечительный платёж — статья 381.1 Гражданского кодекса. Он возвращается, если обеспеченное обязательство исполнено и удерживать не за что. Спор возникает там, где непонятно, каким имущество было в начале.
Удержать можно за то, что вы повредили, а не за нормальный износ: выцветшие обои и стёршийся за годы ламинат повреждением не являются. Но доказать, что скол на столешнице был до вас, получится только описью с этим сколом. Разбор по депозиту.
Все совершаются в день передачи ключей, а замечаются через год.
«Мебель и техника — в исправном состоянии»
Такая опись не описывает ничего. При выезде собственник называет любой дефект новым, и возразить нечем. Нужен перечень предметов построчно.
Подписал только наниматель
Опись — двусторонний документ. Без подписи собственника это ваша заметка, а не приложение к договору.
Один экземпляр
Составляют два: по одному каждой стороне. Экземпляр «у собственника, он потом пришлёт» через год не находится.
Составили не в день передачи
Опись без даты или с датой позже въезда теряет смысл: непонятно, на какой момент зафиксировано состояние.
Закон её не требует, но без неё спор о состоянии имущества решается словами против слов. На практике опись — приложение к договору найма, и подписывают её вместе с договором. Именно по ней при выезде решают, есть ли основания удерживать что-то из депозита.
Перечень по комнатам: мебель и техника с моделью и серийным номером, количество, состояние. Отдельно — все дефекты, которые уже есть на дату передачи. Плюс показания счётчиков, число комплектов ключей и отметка о фотографиях. Готовый бланк с этими блоками есть на этой странице.
Составляют вместе, при передаче квартиры, и подписывают обе стороны. Если собственник присылает готовую опись заранее — проверьте её на месте построчно и допишите то, чего в ней нет: дописанное и подписанное имеет ту же силу.
Он будет считаться возникшим при вас. Поэтому вписывают всё, даже мелкое: царапины, сколы, потёртости, подтёки. Это выглядит придирчиво пять минут и экономит депозит при выезде.
Депозит по своей природе обеспечительный платёж (ст. 381.1 ГК): он возвращается, если обеспеченное обязательство исполнено. Удержать можно за то, что вы повредили, а не за нормальный износ — выцветшие обои и стёршийся ламинат за годы жизни повреждением не являются.
Да, только короткая. Пустая квартира — это всё равно сантехника, окна, двери, электрика, отделка и счётчики. Их состояние на дату передачи фиксируют так же.
Посчитайте свой переезд
Расстояние, объём вещей, грузчики и упаковка — оценка за несколько секунд, без регистрации.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики