Обновлено: октябрь 2026 г.
столица Бурятии у Байкала с авиастроительным заводом и буддийской культурой и город гидроэнергетиков и целлюлозников на Ангаре в Иркутской области с одними из самых дешёвых квартир в России. Расстояние 981 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Улан-Удэ — город у Байкала с авиазаводом, дацанами и районным коэффициентом к зарплате. Усть-Илимск — город ГЭС и ЦБК на Ангаре с дешёвым жильём и северными надбавками. Расстояние 981 км.
| Параметр | Улан-Удэ | Усть-Илимск |
|---|---|---|
| Население | ~430 000 | ~77 000 |
| Регион | Республика Бурятия | Иркутская область |
| Жильё, 1-комнатная | от 3,5 млн ₽ | от 0,5 млн ₽ |
| Аренда | от 18 000 ₽/мес. | от 8 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | от 75 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
| Климат | резко континентальный: январь в среднем −23 °C, июль +20,6 °C, всего 265 мм осадков в год — сухо, солнечно и очень морозно | резко континентальный: январь в среднем −24,3 °C с провалами до −45 °C, июль +17,6 °C, осадков мало — около 360 мм в год, так что зима морозная, но сухая |
| Аэропорт | аэропорт Байкал в черте города, прямые рейсы в Москву и другие города | Усть-Илимск (местный аэропорт, рейсы через Иркутск) |
| Железная дорога | станция Улан-Удэ на Транссибирской магистрали | станция Усть-Илимск на тупиковой ветке от Хребтовой (БАМ) |
| До Москвы | 5 640 км | 5 900 км |
В Улан-Удэ остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Усть-Илимске: там она дешевле относительно того, что остаётся.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Улан-Удэ
Усть-Илимск
| Статья | Улан-Удэ | Усть-Илимск |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | от 3,5 млн ₽ | от 0,5 млн ₽ |
| Аренда | от 18 000 ₽/мес. | от 8 000 ₽/мес. |
| Аренда однокомнатной | 28 035 ₽ | 17 926 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 32 856 ₽ | 21 615 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Улан-Удэ | Усть-Илимск |
|---|---|---|
| Холодная вода | 38,21 ₽/м³ | 47,69 ₽/м³ |
| Горячая вода | 195 ₽/м³ | 133 ₽/м³ |
| Водоотведение | 46,88 ₽/м³ | 39,30 ₽/м³ |
| Отопление | 2 919 ₽/Гкал | 1 665 ₽/Гкал |
| Вывоз мусора | 102 ₽/мес. с человека | 83,29 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 19,40 ₽/м² в месяц | 26,25 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Улан-Удэ | Усть-Илимск |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | от 75 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Улан-Удэ
очень высокий — бенз(а)пирен, формальдегид, взвешенные вещества (пыль)
Усть-Илимск
низкий — диоксид азота
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Улан-Удэ
дома в среднем 1970 года постройки
Усть-Илимск
дома в среднем 1979 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Улан-Удэ
11,7 % домов
Усть-Илимск
3,6 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Северные выплаты
Улан-Удэ
в перечне северных районов нет
Усть-Илимск
районный коэффициент 1,3, надбавка до 50 %, приравненные
Коэффициент приезжий получает сразу, а надбавка набирается со стажем работы в районе: на Крайнем Севере первые десять процентов через полгода, в приравненных местностях — через год. Отсутствие города в перечне не означает, что надбавки нет вовсе: у южных районов Дальнего Востока, Забайкалья, Бурятии, Хакасии, юга Красноярского края и Иркутской области действует отдельная группа с потолком в тридцать процентов, и в этот перечень она не входит.
Жилья на человека
Улан-Удэ
22,16 м²
Усть-Илимск
25,2 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2023 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Улан-Удэ
61,3 %
Усть-Илимск
62 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2023 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Улан-Удэ
трамвай
Усть-Илимск
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Улан-Удэ
крупный (UUD)
Усть-Илимск
в базе нет
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
расстояние
981 км
в пути
3–5 дней
разница во времени
−1 час
Расстояние 981 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 12 000 ₽
4–5 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 47 000 ₽
2–3 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 2–3 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 48 000 ₽
7–10 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Усть-Илимск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Улан-Удэ
Сколько стоит перевезти вещи из Улан-Удэ в Усть-Илимск?
Расстояние ~981 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 12 000 ₽, 4–5 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 47 000 ₽, 2–3 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 48 000 ₽, 7–10 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 12 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 47 000 ₽.
Где дешевле жильё — в Улан-Удэ или Усть-Илимске?
Однокомнатная квартира: Улан-Удэ — от 3,5 млн ₽, Усть-Илимск — от 0,5 млн ₽. Аренда: от 18 000 ₽/мес. против от 8 000 ₽/мес..
Где выше зарплаты — в Улан-Удэ или Усть-Илимске?
По городу: Улан-Удэ — от 75 тыс. ₽, Усть-Илимск — от 45 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Какая разница во времени: Улан-Удэ и Усть-Илимск?
Усть-Илимск отстаёт от Улан-Удэ на 1 час. Это заметно, если работаете удалённо на прежнего работодателя.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики