Обновлено: октябрь 2026 г.
нефтяной город в Ханты-Мансийском округе с высокими зарплатами, северными надбавками и суровым климатом и крупный нефтяной город Югры у Самотлорского месторождения — крупнейшего в России, с высокими северными зарплатами и суровой зимой. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Нижневартовск — крупный нефтяной город Югры у Самотлорского месторождения — крупнейшего в России, с высокими северными зарплатами и суровой зимой, зарплаты 80–160 тыс. (РК 1,7). Нефтеюганск — северный нефтяной город с высокими зарплатами и морозной зимой, зарплаты 75–110 тыс., жильё 3,0–5,0 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~250 км.
| Параметр | Нефтеюганск | Нижневартовск |
|---|---|---|
| Население | ~123 000 | ~280 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 3,0 млн ₽ | от 3,0 млн ₽ |
| Аренда | от 20 000 ₽/мес. | от 20 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 80 тыс. ₽ (РК 1,7) | от 80 тыс. ₽ (РК 1,7) |
| Климат | субарктический, Западная Сибирь: зима до −22 °C, лето до +20 °C, около 560 мм осадков | резко континентальный, субарктический: зима −35…−40 °C, лето до +32 °C, комары и мошка |
| Расстояние | ~250 км через Сургут | до Москвы ~2 700 км |
Остаётся примерно поровну, но квартира быстрее окупается в Нижневартовске.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Нефтеюганск
Нижневартовск
| Статья | Нефтеюганск | Нижневартовск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~27 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 20 000 ₽ | от 20 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 32 000 ₽ | от 50 000 ₽ |
| Профессия | Нефтеюганск | Нижневартовск |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 80 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 79 тыс. ₽ | от 96 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 128 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 68 тыс. ₽ | от 76 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 71 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Нефтеюганск
повышенный — формальдегид, углерод (сажа)
Нижневартовск
высокий — формальдегид, углерод (сажа), взвешенные вещества (пыль)
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Нефтеюганск
дома в среднем 1985 года постройки
Нижневартовск
дома в среднем 1985 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Нефтеюганск
10,2 % домов
Нижневартовск
1,8 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Северные выплаты
Нефтеюганск
районный коэффициент 1,5, надбавка до 50 %, приравненные
Нижневартовск
районный коэффициент 1,5, надбавка до 50 %, приравненные
Коэффициент приезжий получает сразу, а надбавка набирается со стажем работы в районе: на Крайнем Севере первые десять процентов через полгода, в приравненных местностях — через год. Отсутствие города в перечне не означает, что надбавки нет вовсе: у южных районов Дальнего Востока, Забайкалья, Бурятии, Хакасии, юга Красноярского края и Иркутской области действует отдельная группа с потолком в тридцать процентов, и в этот перечень она не входит.
Средняя зарплата
Нефтеюганск
142 279 ₽
Нижневартовск
128 615 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Нефтеюганск
+3,9 на 1 000 жителей
Нижневартовск
+7,4 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Нефтеюганск
18,51 м²
Нижневартовск
19,71 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Нефтеюганск
64,9 %
Нижневартовск
85,8 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Нефтеюганск
в базе маршрутов нет
Нижневартовск
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Нефтеюганск
в базе нет
Нижневартовск
крупный (NJC)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~250 км
На машине
4 ч через Сургут
Поездом
~5 ч в пути
Самолётом
самолёт не нужен — 250 км, машиной ~4 ч
Расстояние ~250 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 3 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 21 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 36 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Нефтеюганска в Нижневартовск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Нефтеюганска
Насколько жильё в Нижневартовске дороже, чем в Нефтеюганске?
В 1,1 раза: в Нефтеюганске 1-комн. от 3,0 млн ₽, в Нижневартовске от 3,0 млн ₽. Аренда: от 20 000 ₽/мес против от 20 000 ₽/мес. Зарплаты в Нижневартовске немного выше, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Нефтеюганске или Нижневартовске?
В Нижневартовске: от 80 тыс. ₽ (РК 1,7) против от 80 тыс. ₽ в Нефтеюганске. АО «Самотлорнефтегаз» (Роснефть), нефтедобыча на Самотлорском месторождении, сервисные нефтяные компании, бюджетная сфера — основные работодатели Нижневартовска. В Нефтеюганске: «РН-Юганскнефтегаз» (Роснефть, нефтедобыча), нефтесервисные предприятия, «Нефтемаш-Сапкон», бюджетная сфера.
Как добраться из Нефтеюганска в Нижневартовск?
Расстояние ~250 км. На машине: 4 ч через Сургут. Поездом: ~5 ч в пути. Самолётом: самолёт не нужен — 250 км, машиной ~4 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Нефтеюганска в Нижневартовск?
Расстояние ~250 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 3 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 21 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 36 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Нефтеюганска в Нижневартовск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 3 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 21 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Нефтеюганска в Нижневартовск?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — АО «Самотлорнефтегаз» (Роснефть), нефтедобыча на Самотлорском месторождении, сервисные нефтяные компании, бюджетная сфера): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Нефтеюганск выигрывает. Расстояние ~250 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики