Обновлено: октябрь 2026 г.
нефтяной городок в томской тайге с высокими северными зарплатами и суровым климатом и крупный нефтяной город Югры у Самотлорского месторождения — крупнейшего в России, с высокими северными зарплатами и суровой зимой. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Нижневартовск — крупный нефтяной город Югры у Самотлорского месторождения — крупнейшего в России, с высокими северными зарплатами и суровой зимой, зарплаты 80–160 тыс. (РК 1,7). Кедровый — таёжный нефтяной городок с высокими зарплатами и коротким летом, зарплаты 60–140 тыс., жильё 0,5–1,5 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~475 км.
| Параметр | Кедровый | Нижневартовск |
|---|---|---|
| Население | ~1 800 | ~280 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 0,45 млн ₽ | от 3,0 млн ₽ |
| Аренда | от 4 000 ₽/мес. | от 20 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 40 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ (РК 1,7) |
| Климат | резко континентальный, таёжный: зимой до −38 °C, летом до +30 °C, снежная долгая зима | резко континентальный, субарктический: зима −35…−40 °C, лето до +32 °C, комары и мошка |
| Расстояние | ~475 км напрямую, без крупных городов на маршруте | до Москвы ~2 700 км |
В Нижневартовске остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Кедровом: там она дешевле относительно того, что остаётся.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Кедровый
Нижневартовск
| Статья | Кедровый | Нижневартовск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~27 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 4 000 ₽ | от 20 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 30 000 ₽ | от 50 000 ₽ |
| Профессия | Кедровый | Нижневартовск |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 60 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 63 тыс. ₽ | от 96 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 128 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 54 тыс. ₽ | от 76 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 57 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Северные выплаты
Кедровый
районный коэффициент 1,5, надбавка до 50 %, приравненные
Нижневартовск
районный коэффициент 1,5, надбавка до 50 %, приравненные
Коэффициент приезжий получает сразу, а надбавка набирается со стажем работы в районе: на Крайнем Севере первые десять процентов через полгода, в приравненных местностях — через год. Отсутствие города в перечне не означает, что надбавки нет вовсе: у южных районов Дальнего Востока, Забайкалья, Бурятии, Хакасии, юга Красноярского края и Иркутской области действует отдельная группа с потолком в тридцать процентов, и в этот перечень она не входит.
Средняя зарплата
Кедровый
88 076 ₽
Нижневартовск
128 615 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Кедровый
−5,3 на 1 000 жителей
Нижневартовск
+7,4 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Кедровый
35,81 м²
Нижневартовск
19,71 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Кедровый
56,7 %
Нижневартовск
85,8 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Кедровый
в базе маршрутов нет
Нижневартовск
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Кедровый
в базе нет
Нижневартовск
крупный (NJC)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~475 км
На машине
7 ч напрямую, без крупных городов на маршруте
Поездом
ж/д в Кедровом нет; поезд от станции в Томске (350 км), далее автобус — всего ~16 ч
Самолётом
свой аэропорт далеко — Томск (350 км); на 475 км быстрее машиной или поездом
Расстояние ~475 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 6 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 29 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 40 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Кедрового в Нижневартовск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Кедрового
Насколько жильё в Нижневартовске дороже, чем в Кедровом?
В 4,5 раза: в Кедровом 1-комн. от 0,5 млн ₽, в Нижневартовске от 3,0 млн ₽. Аренда: от 6 000 ₽/мес против от 20 000 ₽/мес. Зарплаты в Нижневартовске немного выше, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Кедровом или Нижневартовске?
В Нижневартовске: от 80 тыс. ₽ (РК 1,7) против от 60 тыс. ₽ в Кедровом. АО «Самотлорнефтегаз» (Роснефть), нефтедобыча на Самотлорском месторождении, сервисные нефтяные компании, бюджетная сфера — основные работодатели Нижневартовска. В Кедровом: нефтедобывающие предприятия, буровые и сервисные компании, бюджетная сфера.
Как добраться из Кедрового в Нижневартовск?
Расстояние ~475 км. На машине: 7 ч напрямую, без крупных городов на маршруте. Поездом: ж/д в Кедровом нет; поезд от станции в Томске (350 км), далее автобус — всего ~16 ч. Самолётом: свой аэропорт далеко — Томск (350 км); на 475 км быстрее машиной или поездом.
Сколько стоит перевезти вещи из Кедрового в Нижневартовск?
Расстояние ~475 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 6 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 29 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 40 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Кедрового в Нижневартовск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 6 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 29 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Кедрового в Нижневартовск?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — АО «Самотлорнефтегаз» (Роснефть), нефтедобыча на Самотлорском месторождении, сервисные нефтяные компании, бюджетная сфера): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Кедровый выигрывает. Расстояние ~475 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики