Обновлено: октябрь 2026 г.
подмосковный город на реке Наре в 56 км от МКАД по Киевскому шоссе, с машиностроением, пищевой промышленностью и большим гарнизоном и первый наукоград России в 80 км от Москвы, выросший вокруг первой в мире атомной электростанции. Расстояние 42 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Наро-Фоминск — Киевское направление, электричка до вокзала и жильё дешевле ближнего Подмосковья. Обнинск — атомная наука, приборы и фарма в часе езды от Москвы. Расстояние 42 км.
| Параметр | Наро-Фоминск | Обнинск |
|---|---|---|
| Население | ~76 000 | ~132 000 |
| Регион | Московская область | Калужская область |
| Жильё, 1-комнатная | от 3,8 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| Аренда | от 25 000 ₽/мес. | от 25 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | от 50 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный: январь около −7 °C, июль около +19 °C, осадков около 650 мм в год | умеренно континентальный: январь около −9 °C, июль около +18 °C, зима снежная, лето тёплое и влажное |
| Аэропорт | Внуково (около 50 км) | Калуга — Грабцево (около 70 км) или Внуково (около 100 км) |
| Железная дорога | станция Нара Киевского направления, до Киевского вокзала около 1 часа 25 минут | станция Обнинское Киевского направления, «Ласточки» и электрички до Киевского вокзала |
| До Москвы | 70 км | 100 км |
По деньгам выигрывает Обнинск: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Наро-Фоминск
Обнинск
| Статья | Наро-Фоминск | Обнинск |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | от 3,8 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| Аренда | от 25 000 ₽/мес. | от 25 000 ₽/мес. |
| Профессия | Наро-Фоминск | Обнинск |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | от 50 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Наро-Фоминск
дома в среднем 1972 года постройки
Обнинск
дома в среднем 1981 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Наро-Фоминск
3,6 % домов
Обнинск
3,1 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Наро-Фоминск
102 488 ₽
Обнинск
105 125 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Наро-Фоминск
+18,1 на 1 000 жителей
Обнинск
+32,4 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Наро-Фоминск
36,65 м²
Обнинск
27,97 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Наро-Фоминск
55 %
Обнинск
91,6 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
расстояние
42 км
в пути
1–2 дня
Расстояние 42 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 14 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 33 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Обнинск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Наро-Фоминск
Сколько стоит перевезти вещи из Наро-Фоминска в Обнинск?
Расстояние ~42 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 14 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 33 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 14 000 ₽.
Где дешевле жильё — в Наро-Фоминске или Обнинске?
Однокомнатная квартира: Наро-Фоминск — от 3,8 млн ₽, Обнинск — от 4 млн ₽. Аренда: от 25 000 ₽/мес. против от 25 000 ₽/мес..
Где выше зарплаты — в Наро-Фоминске или Обнинске?
По городу: Наро-Фоминск — от 50 тыс. ₽, Обнинск — от 55 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики