Обновлено: октябрь 2026 г.
город на Оке рядом с Москвой, колыбель космонавтики с автомобильным кластером и IT-компаниями и первый наукоград России рядом с Москвой — атомная физика, радиология и первая в мире АЭС 1954 года. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Обнинск — первый наукоград России рядом с Москвой — атомная физика, радиология и первая в мире АЭС 1954 года, зарплаты 75–110 тыс. Калуга — город рядом с Москвой с автопромом и маятниковой миграцией в столицу, зарплаты 55–80 тыс., жильё 4,0–5,5 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~80 км.
| Параметр | Калуга | Обнинск |
|---|---|---|
| Население | ~332 000 | ~132 000 |
| Жильё (1-комн.) | от 4,0 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| Аренда | от 18 000 ₽/мес. | от 25 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 55 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный: зима −8…−10 °C, лето +19 °C, умеренная влажность | умеренно континентальный, мягкий: зима −8…−12 °C, лето до +22 °C, чистый воздух |
| Расстояние | ~80 км через Балабаново и Ворсино | до Москвы ~100 км |
По деньгам выигрывает Калуга: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Калуга
Обнинск
| Статья | Калуга | Обнинск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~27 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 18 000 ₽ | от 25 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 44 000 ₽ | от 58 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 15 381 ₽ | 23 643 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 17 624 ₽ | 29 288 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Калуга | Обнинск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 7,48 ₽/кВт·ч | 7,48 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 53,88 ₽/м³ | 34,31 ₽/м³ |
| Горячая вода | 275 ₽/м³ | 237 ₽/м³ |
| Водоотведение | 35,98 ₽/м³ | 33,89 ₽/м³ |
| Отопление | 3 408 ₽/Гкал | 2 742 ₽/Гкал |
| Газ | 11,73 ₽/м³ | 11,73 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 164 ₽/мес. с человека | 170 ₽/мес. с человека |
| Вывоз мусора | 6,47 ₽/м² в месяц | 6,47 ₽/м² в месяц |
| Содержание жилья | 27,11 ₽/м² в месяц | 24,26 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Калуга | Обнинск |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 55 тыс. ₽ | от 75 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 58 тыс. ₽ | от 90 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 120 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 50 тыс. ₽ | от 71 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 52 тыс. ₽ | от 75 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Калуга
дома в среднем 1975 года постройки
Обнинск
дома в среднем 1981 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Калуга
4,3 % домов
Обнинск
3,1 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Калуга
91 566 ₽
Обнинск
105 125 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Калуга
+1,8 на 1 000 жителей
Обнинск
+32,4 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Калуга
30,21 м²
Обнинск
27,97 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Калуга
80,6 %
Обнинск
91,6 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Калуга
троллейбус
Обнинск
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Расстояние
~80 км
На машине
1 ч через Балабаново и Ворсино
Поездом
электричка Калуга — Москва, выходить на станции Обнинское, ~1 ч
Самолётом
самолёт не нужен — 80 км
Расстояние ~80 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 15 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 33 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Калуги в Обнинск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Калуги
Насколько жильё в Обнинске дороже, чем в Калуге?
В 1 раза: в Калуге 1-комн. от 4,0 млн ₽, в Обнинске от 3,5 млн ₽. Аренда: от 18 000 ₽/мес против от 22 000 ₽/мес. Зарплаты в Обнинске немного выше, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Калуге или Обнинске?
В Обнинске: от 75 тыс. ₽ против от 55 тыс. ₽ в Калуге. ГНЦ РФ-ФЭИ (Росатом), НПО «Технология», МРНЦ (радиология), ИАТЭ МИФИ, наукоёмкие производства — основные работодатели Обнинска. В Калуге: автокластер (Volkswagen, PSMA, Continental), КТЗ, IT-компании, бюджетная сфера.
Как добраться из Калуги в Обнинск?
Расстояние ~80 км. На машине: 1 ч через Балабаново и Ворсино. Поездом: электричка Калуга — Москва, выходить на станции Обнинское, ~1 ч. Самолётом: самолёт не нужен — 80 км.
Сколько стоит перевезти вещи из Калуги в Обнинск?
Расстояние ~80 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 15 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 33 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Калуги в Обнинск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 15 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Калуги в Обнинск?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — ГНЦ РФ-ФЭИ (Росатом), НПО «Технология», МРНЦ (радиология), ИАТЭ МИФИ, наукоёмкие производства): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Калуга выигрывает. Расстояние ~80 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики