Обновлено: октябрь 2026 г.
второй по величине город Чечни и главный железнодорожный узел республики в 36 км от Грозного и приморский город Дагестана на берегу Каспия у горы Пушкин-Тау, где к пляжам добавлены завод электротермического оборудования и нефтедобыча. Расстояние 219 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Гудермес — железнодорожная столица Чечни с тёплой зимой и дешёвым жильём. Избербаш — каспийский городок с пляжем, дешёвой жизнью и слабым рынком труда. Расстояние 219 км.
| Параметр | Гудермес | Избербаш |
|---|---|---|
| Население | ~65 000 | ~59 300 |
| Регион | Чеченская Республика | Республика Дагестан |
| Жильё, 1-комнатная | от 1,5 млн ₽ | от 2,2 млн ₽ |
| Аренда | от 10 000 ₽/мес. | от 12 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | от 30 тыс. ₽ | от 35 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный равнинный: январь около −1 °C, июль +25 °C, около 485 мм осадков в год | переход от полусухого к сухому субтропическому: январь около +0,8 °C, июль +25 °C, около 260 мм осадков в год |
| Аэропорт | Грозный, Северный (40 км) | Махачкала (Уйташ, 37 км) |
| Железная дорога | узловая станция Гудермес на Северо-Кавказской железной дороге, линии на Ростов-на-Дону, Астрахань, Махачкалу и Моздок | станция Избербаш на линии Махачкала — Дербент, ходят пригородные электрички |
| До Москвы | 1 645 км | 1 736 км |
В Избербаше остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Гудермесе: там она дешевле относительно того, что остаётся.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Гудермес
Избербаш
| Статья | Гудермес | Избербаш |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | от 1,5 млн ₽ | от 2,2 млн ₽ |
| Аренда | от 10 000 ₽/мес. | от 12 000 ₽/мес. |
| Профессия | Гудермес | Избербаш |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | от 30 тыс. ₽ | от 35 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Гудермес
дома в среднем 1977 года постройки
Избербаш
дома в среднем 1990 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Гудермес
29,3 % домов
Избербаш
0,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
расстояние
219 км
в пути
1–2 дня
Расстояние 219 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 3 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 20 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 36 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Избербаш
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Гудермес
Сколько стоит перевезти вещи из Гудермеса в Избербаш?
Расстояние ~219 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 3 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 20 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 36 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 3 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 20 000 ₽.
Где дешевле жильё — в Гудермесе или Избербаше?
Однокомнатная квартира: Гудермес — от 1,5 млн ₽, Избербаш — от 2,2 млн ₽. Аренда: от 10 000 ₽/мес. против от 12 000 ₽/мес..
Где выше зарплаты — в Гудермесе или Избербаше?
По городу: Гудермес — от 30 тыс. ₽, Избербаш — от 35 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики