Обновлено: октябрь 2026 г.
Две столицы. Сравниваем цены, зарплаты, работодателей и климат.
Коротко
Омск и Улан-Удэ похожи по цене жилья. Главное отличие: Улан-Удэ имеет р.к. 1.30, Байкал и дацаны. Омск — нефтегаз, Обь, машиностроение. Авиазавод и природу — Улан-Удэ; нефтегаз — Омск.
| Параметр | Улан-Удэ | Омск |
|---|---|---|
| Население | ~430 000 жит. | ~1 150 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 3,5 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| Аренда | от 18 000 ₽/мес. | от 18 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 75 тыс. ₽ | от 60 тыс. ₽ |
| Климат | −22…+23 °С, Байкал 130 км | −18…+24 °С, Обь |
| До Москвы | 5 640 км | 2 500 км |
По деньгам выигрывает Улан-Удэ: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Улан-Удэ
Омск
| Статья | Улан-Удэ | Омск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~20 000 ₽ | ~21 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~6 000 ₽ | ~6 500 ₽ |
| Транспорт | ~2 000 ₽ | ~2 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 18 000 ₽ | от 18 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 46 000 ₽ | от 48 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 28 035 ₽ | 23 244 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 32 856 ₽ | 26 700 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Улан-Удэ | Омск |
|---|---|---|
| Холодная вода | 38,21 ₽/м³ | 28,24 ₽/м³ |
| Горячая вода | 195 ₽/м³ | 168 ₽/м³ |
| Водоотведение | 46,88 ₽/м³ | 32,48 ₽/м³ |
| Отопление | 2 919 ₽/Гкал | 2 682 ₽/Гкал |
| Вывоз мусора | 102 ₽/мес. с человека | 157 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 19,40 ₽/м² в месяц | 34,82 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Улан-Удэ | Омск |
|---|---|---|
| Инженер авиа/нефтегаз | 85 000–100 000 × 1.30 = от 110 тыс. ₽ | от 80 000 ₽ |
| Водитель | 50 000–75 000 × 1.30 = от 65 тыс. ₽ | от 50 000 ₽ |
| Врач | 60 000–90 000 × 1.30 = от 78 тыс. ₽ | от 60 000 ₽ |
| Учитель | 45 000–70 000 × 1.30 = от 58 тыс. ₽ | от 45 000 ₽ |
| Программист | удалёнка от 100 000 ₽ | от 95 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Улан-Удэ
очень высокий — бенз(а)пирен, формальдегид, взвешенные вещества (пыль)
Омск
высокий — приземный озон, бенз(а)пирен, марганец
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Улан-Удэ
дома в среднем 1970 года постройки
Омск
дома в среднем 1977 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Улан-Удэ
11,7 % домов
Омск
2,9 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Улан-Удэ
228 суток в году
Омск
212 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Улан-Удэ
-34 °C
Омск
-34 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Жилья на человека
Улан-Удэ
22,16 м²
Омск
28 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2023 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Улан-Удэ
61,3 %
Омск
77,5 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2023 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Улан-Удэ
трамвай
Омск
трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Улан-Удэ
крупный (UUD)
Омск
крупный (OMS)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~3 100 км
На машине
~4 дня по Р-258 → Транссиб
Поездом
~38 ч на Транссибе
Самолётом
Улан-Удэ (UUD) → Омск (OMS), ~3,5 ч
Расстояние ~3 100 км. Три способа перевезти вещи при переезде.
Догруз (сборный груз)
от 37 000 ₽
7–8 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 124 000 ₽
5–6 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 5–6 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 82 000 ₽
10–13 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда Улан-Удэ — Омск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Улан-Удэ
Омск в сравнении с другими городами
Сравнение цен: Улан-Удэ vs Омск?
Примерно одного уровня: 3,5–5,5 млн vs 3,8–6,0 млн. Аренда близка: 18–28 тыс. vs 19–31 тыс. Главное: Улан-Удэ имеет р.к. 1.30.
Стоит ли переезжать?
Если цель — нефтегаз, Омск даёт возможности. Если важнее р.к. 1.30 и Байкал, Улан-Удэ выигрывает.
Как добраться?
Авиа UUD → OMS ~3,5 часа. Поездом ~38 часов. На машине 4 дня. Авиа быстрее.
Сколько стоит перевезти вещи?
Расстояние ~3 100 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 37 000 ₽, 7–8 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 124 000 ₽, 5–6 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 82 000 ₽, 10–13 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 37 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 82 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики