Обновлено: октябрь 2026 г.
бывший военный городок к северу от Петербурга, застроенный новыми кварталами и живущий как спальный пригород и промышленный пригород Петербурга в 28 км от города, где половина жителей работает на заводах, а половина ездит в Петербург. Расстояние 36 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Сертолово — новостройки на месте гарнизона в получасе от петербургского метро. Всеволожск — заводской пригород Питера в получасе за КАД. Расстояние 36 км.
| Параметр | Сертолово | Всеволожск |
|---|---|---|
| Население | ~72 300 | ~78 000 |
| Регион | Ленинградская область | Ленинградская область |
| Жильё, 1-комнатная | от 4,0 млн ₽ | от 4,5 млн ₽ |
| Аренда | от 25 000 ₽/мес. | от 22 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | от 55 тыс. ₽ | от 50 тыс. ₽ |
| Климат | переходный от морского к континентальному: зимой −6…−12 °C, летом +18…+23 °C, около 700 мм осадков, пасмурно большую часть года | умеренный переходный к морскому: январь около −7 °C, июль около +18 °C, осадков порядка 700 мм в год, зимой сыро и мало солнца |
| Аэропорт | Пулково (около 40 км) | Пулково в Петербурге (около 45 км) |
| Железная дорога | пассажирского сообщения в городе нет — ближайшие станции Песочная и Дибуны Выборгского направления (6–8 км); в Петербург ходят автобусы до метро «Проспект Просвещения» и «Парнас» | станция Всеволожская Ириновского направления, электрички до Финляндского вокзала |
| До Москвы | 655 км | 651 км |
По деньгам выигрывает Сертолово: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Сертолово
Всеволожск
| Статья | Сертолово | Всеволожск |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | от 4,0 млн ₽ | от 4,5 млн ₽ |
| Аренда | от 25 000 ₽/мес. | от 22 000 ₽/мес. |
| Профессия | Сертолово | Всеволожск |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | от 55 тыс. ₽ | от 50 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Сертолово
дома в среднем 1995 года постройки
Всеволожск
дома в среднем 1995 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Сертолово
78,0 % домов
Всеволожск
10,1 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
расстояние
36 км
в пути
1–2 дня
Расстояние 36 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 14 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 33 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Всеволожск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Сертолово
Сколько стоит перевезти вещи из Сертолова во Всеволожск?
Расстояние ~36 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 14 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 33 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 14 000 ₽.
Где дешевле жильё — в Сертолове или Всеволожске?
Однокомнатная квартира: Сертолово — от 4,0 млн ₽, Всеволожск — от 4,5 млн ₽. Аренда: от 25 000 ₽/мес. против от 22 000 ₽/мес..
Где выше зарплаты — в Сертолове или Всеволожске?
По городу: Сертолово — от 55 тыс. ₽, Всеволожск — от 50 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики