Обновлено: октябрь 2026 г.
Пригород Северо-Запада против научного центра Центральной России. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только факты.
Коротко
Сертолово и Воронеж схожи по ценам на жильё (4,5–7,5 млн vs 4–10 млн) и аренде, но Сертолово выигрывает по зарплатам (70–160 тыс. vs 55–130 тыс.). Сертолово — пригород Санкт-Петербурга с петербургскими возможностями. Воронеж — город-миллионник с авиастроением и космосом. Выбор между Северо-Западом и Центральной Россией.',
| Параметр | Сертолово | Воронеж |
|---|---|---|
| Население | ~72 300 | ~1 050 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 4,0 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| Аренда | от 25 000 ₽/мес. | от 20 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 55 тыс. ₽ | от 50 тыс. ₽ |
| Климат | −9…+23 °С, умеренный | −7…+27 °С, умеренно-континентальный |
| До Воронежа | ~600 км (авиа 1,5 ч) | — |
По деньгам города идут вровень: и остаток, и срок на квартиру различаются меньше чем на пять процентов.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Сертолово
Воронеж
| Статья | Сертолово | Воронеж |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~20 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~8 000 ₽ | ~5 500 ₽ |
| Транспорт | ~3 000 ₽ | ~1 800 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 25 000 ₽ | от 20 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 58 000 ₽ | от 47 000 ₽ |
| Профессия | Сертолово | Воронеж |
|---|---|---|
| Водитель | от 70 000 ₽ | от 55 000 ₽ |
| Продавец | от 50 000 ₽ | от 38 000 ₽ |
| Программист | от 120 000 ₽ | от 85 000 ₽ |
| Инженер / конструктор | от 90 000 ₽ | от 80 000 ₽ |
| Врач / учитель | от 70 000 ₽ | от 55 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Сертолово
дома в среднем 1995 года постройки
Воронеж
дома в среднем 1974 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Сертолово
78,0 % домов
Воронеж
2,4 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Метро, трамвай, троллейбус
Сертолово
в базе маршрутов нет
Воронеж
троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Сертолово
в базе нет
Воронеж
средний (VOZ)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~1 150 км
На машине
14–16 часов по М-4
Поездом
~15–17 часов из СПб
Самолётом
~1,5 часа из Пулково (LED) до Воронежа (VOZ)
Расстояние ~1 150 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от бюджетного догруза до отдельной машины под ключ.
Догруз (сборный груз)
от 14 000 ₽
4–5 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 53 000 ₽
2–3 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 2–3 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 50 000 ₽
7–10 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Сертолово или Воронеж
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Сертолова
Воронеж в сравнении с другими городами
Где дешевле жильё — в Сертолове или Воронеже?
Примерно одного уровня: Сертолово 4,5–7,5 млн, Воронеж 4–10 млн. По аренде Воронеж чуть дешевле: 20–40 тыс. против 22–35 тыс. в месяц. Но Сертолово выигрывает по зарплатам.
Где выше зарплаты — в Сертолове или Воронеже?
В Сертолове 70–160 тысяч (петербургские компании), в Воронеже 55–130 тыс. Сертолово примерно на 15–30 тыс. выше, особенно для специалистов.
Как добраться из Сертолова в Воронеж?
На самолёте из Пулково до аэропорта Воронежа — примерно 1,5 часа полёта. На поезде с пересадками — около 15–18 часов. На машине — примерно 10–11 часов. Авиа удобнее.
Стоит ли переезжать из Сертолова в Воронеж?
Если привлекает авиастроение, космос и Центральная Россия — Воронеж хороший выбор. Но Сертолово выигрывает по зарплатам и доступности к Санкт-Петербургу. Выбор между пригородом Северо-Запада и научным центром.
Сколько стоит перевезти вещи из Сертолова в Воронеж?
Расстояние ~1 150 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 14 000 ₽, 4–5 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 53 000 ₽, 2–3 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 50 000 ₽, 7–10 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Сертолова в Воронеж?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 14 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 50 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики