Обновлено: октябрь 2026 г.
Пригород Северо-Запада против южного мегаполиса. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только факты.
Коротко
Сертолово и Ростов-на-Дону схожи по ценам на жильё (4,5–7,5 млн vs 4,5–12 млн) и аренде, но Сертолово выигрывает по зарплатам (70–160 тыс. vs 60–135 тыс.). Сертолово — пригород с петербургскими возможностями. Ростов — южный город-миллионник с теплым климатом. Выбор между Северо-Западом и югом России.',
| Параметр | Сертолово | Ростов-на-Дону |
|---|---|---|
| Население | ~72 300 | ~1 140 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 4,0 млн ₽ | от 5,0 млн ₽ |
| Аренда | от 25 000 ₽/мес. | от 22 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 55 тыс. ₽ | от 50 тыс. ₽ |
| Климат | −9…+23 °С, умеренный | −3…+30 °С, степной |
| До Ростова-на-Дону | ~1 600 км (авиа 2 ч) | — |
По деньгам выигрывает Сертолово: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Сертолово
Ростов-на-Дону
| Статья | Сертолово | Ростов-на-Дону |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~20 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~8 000 ₽ | ~6 500 ₽ |
| Транспорт | ~3 000 ₽ | ~2 000 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 25 000 ₽ | от 22 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 58 000 ₽ | от 51 000 ₽ |
| Профессия | Сертолово | Ростов-на-Дону |
|---|---|---|
| Водитель | от 70 000 ₽ | от 55 000 ₽ |
| Продавец | от 50 000 ₽ | от 40 000 ₽ |
| Программист | от 120 000 ₽ | от 85 000 ₽ |
| Механик / слесарь | от 80 000 ₽ | от 65 000 ₽ |
| Врач / учитель | от 70 000 ₽ | от 55 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Сертолово
дома в среднем 1995 года постройки
Ростов-на-Дону
дома в среднем 1971 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Сертолово
78,0 % домов
Ростов-на-Дону
3,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Метро, трамвай, троллейбус
Сертолово
в базе маршрутов нет
Ростов-на-Дону
трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Расстояние
~1 850 км
На машине
2–3 дня по Дону и М-23
Поездом
~27–30 часов из СПб
Самолётом
~2 часа из Пулково (LED) до Ростова (ROV)
Расстояние ~1 850 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от бюджетного догруза до отдельной машины под ключ.
Догруз (сборный груз)
от 22 000 ₽
5–6 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 79 000 ₽
3–4 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 3–4 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 62 000 ₽
8–11 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Сертолово или Ростов-на-Дону
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Сертолова
Ростов-на-Дону в сравнении с другими городами
Где дешевле жильё — в Сертолове или Ростове-на-Дону?
Примерно одного уровня: Сертолово 4,5–7,5 млн, Ростов 4,5–12 млн. По аренде также похоже: 22–35 тыс. против 22–45 тыс. в месяц. Но Сертолово выигрывает по зарплатам.
Где выше зарплаты — в Сертолове или Ростове-на-Дону?
В Сертолове 70–160 тысяч (петербургские компании), в Ростове 60–135 тыс. Сертолово примерно на 10–25 тыс. выше, особенно для специалистов.
Как добраться из Сертолова в Ростов-на-Дону?
На самолёте из Пулково до аэропорта Ростова — примерно 2 часа полёта. По железной дороге с пересадками — около 30 часов. Авиа намного удобнее.
Стоит ли переезжать из Сертолова в Ростов-на-Дону?
Если привлекает юг, тепло и большой город с производством — Ростов хороший выбор. Но Сертолово выигрывает по зарплатам и доступности к Санкт-Петербургу. Выбор между пригородом Северо-Запада и южным мегаполисом.
Сколько стоит перевезти вещи из Сертолова в Ростов-на-Дону?
Расстояние ~1 850 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 22 000 ₽, 5–6 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 79 000 ₽, 3–4 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 62 000 ₽, 8–11 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Сертолова в Ростов-на-Дону?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 22 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 62 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики