Как организовать переезд в новое жильё: особенности, цены, чек-лист вещей из старой квартиры и советы по приёмке. Актуально на 2026 год.
| Объём | Тип авто | Цена |
|---|---|---|
| 1 комната (студия) | Газель | от 5 500 ₽ |
| 2 комнаты | 5-тонник | от 8 000 ₽ |
| 3 комнаты | 10-тонник | от 9 000 ₽ |
| 4+ комнаты | Фура 20 т | от 11 000 ₽ |
Подъём без лифта — 500 ₽ за каждый этаж выше 2-го; с грузовым лифтом надбавки нет. Сборка и разборка мебели — отдельная услуга.
Согласование с застройщиком
Большинство ЖК требуют заявку на въезд грузового транспорта за 1–3 дня. Уточните часы работы грузового лифта и схему проезда к подъезду.
Лифт в порядке
Грузовой строительный лифт часто работает по расписанию и только в рабочие дни. Пассажирский лифт может быть отключён первые 3–6 месяцев.
Защита стен и стяжки
Попросите грузчиков проложить картон на стяжке и закрыть дверные откосы. В новостройке стены и полы легко повредить при переносе мебели.
Вынос мусора
Строительный мусор от переезда (упаковка, картон, плёнка) вывозите сами — строительные мусоропроводы ЖК не принимают бытовые отходы.
Парковка у дома
У строящегося дома парковка часто занята строительной техникой. Уточните заранее, где фуре или газели можно стоять под разгрузкой.
Вещи первой необходимости перевезите в первую очередь — в отдельных сумках, не вместе с коробками. Это то, что нужно в первую ночь и первые дни.
Документы
Ценности
Первая необходимость
Сразу после ключей (черновая отделка)
Не рекомендуемВезти мебель в квартиру с черновой отделкой бессмысленно — ремонт повредит или испачкает всё. Привезите только инструменты, стройматериалы и матрасы.
После чистовой отделки или ремонта
ОптимальноПолноценный переезд с мебелью и техникой. Работы завершены, поверхности чистые, лифт уже введён в эксплуатацию.
В квартиру с чистовой отделкой (от застройщика)
Можно сразуСтандартный переезд — вещи, мебель, техника сразу после получения ключей. Проверьте сантехнику и электрику до начала расстановки.
До переезда обязательно проверьте квартиру и зафиксируйте все дефекты в акте приёмки-передачи. Застройщик обязан устранить их по гарантии (5 лет на конструктив, 3 года на инженерию).
Найти перевозчика для переезда в новостройку
Перевозчики с опытом работы в новостройках — лифт, стройпропуск, защита отделки.
Найти перевозчика для переезда в новостройкуСколько стоит переезд в новостройку в Москве?
Студия — от 5 500 ₽ (газель). Однокомнатная — от 7 500 ₽. Две комнаты — от 8 000 ₽ (5-тонник). Три комнаты — от 9 000 ₽. Четыре комнаты — от 11 000 ₽. Если лифта нет, к этому добавляется подъём: 500 ₽ за каждый этаж выше 2-го — на четвёртом этаже 1 000 ₽.
Когда лучше переезжать — сразу после ключей или после ремонта?
В новостройку с чистовой отделкой (под ключ) можно заезжать сразу. В квартиру с черновой отделкой везти мебель не имеет смысла — она пострадает во время ремонта. Оптимально: коробки, матрасы, минимум техники — и остальное после финишной отделки.
Что проверить при приёмке новостройки перед переездом?
Работу лифта, наличие горячей и холодной воды, электричество по всем розеткам, канализацию, стяжку пола, оконные рамы и фурнитуру, качество штукатурки, вентиляцию. Фиксируйте все дефекты в акте — застройщик обязан устранить их по гарантии.
Нужно ли согласовывать переезд с застройщиком?
Да. Большинство застройщиков требуют заявку на въезд грузового транспорта, особенно в первые полгода — стройка продолжается. Уточните: график работы грузового лифта, пропускной режим для фуры, место разгрузки у дома.
Посчитайте свой переезд
Посчитайте переезд в новостройку: нужно расстояние и примерный объём вещей, остальное калькулятор возьмёт на себя.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики