Обновлено: октябрь 2026 г.
нефтяной город в ХМАО-Югре с северными надбавками, суровой зимой и рынком труда, завязанным на ЛУКОЙЛ и старинный сибирский город с Тобольским кремлём, единственным каменным кремлём Сибири, и крупнейшим нефтехимическим комбинатом СИБУР. Считаем бюджет месяца и то, что даёт каждый из двух городов.
Коротко
Тобольск — старинный сибирский город с Тобольским кремлём, единственным каменным кремлём Сибири, и крупнейшим нефтехимическим комбинатом СИБУР, зарплаты 40–85 тыс. Нягань — северный нефтяной город с надбавками и узким рынком труда, зарплаты 50–110 тыс., жильё 2,0–3,2 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~575 км.
| Параметр | Нягань | Тобольск |
|---|---|---|
| Население | ~55 000 | ~99 500 |
| Жильё (1-комн.) | от 2,0 млн ₽ | от 2,2 млн ₽ |
| Аренда | от 12 000 ₽/мес. | от 8 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 50 тыс. ₽ (РК 1,5) | от 40 тыс. ₽ |
| Климат | континентальный, суровый: зима до −38 °C, лето до +30 °C, длинная снежная зима | континентальный: зима до −30 °C, лето до +25 °C, умеренные осадки |
| Расстояние | ~575 км напрямую, без крупных городов на маршруте | до Москвы ~2 100 км |
По деньгам выигрывает Нягань: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Нягань
Тобольск
| Статья | Нягань | Тобольск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 12 000 ₽ | от 8 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 38 000 ₽ | от 36 000 ₽ |
| Профессия | Нягань | Тобольск |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 50 тыс. ₽ | от 40 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 53 тыс. ₽ | от 48 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | удалёнка 80 000+ ₽ |
| Менеджер/продажи | от 45 тыс. ₽ | от 38 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 48 тыс. ₽ | от 40 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Нягань
дома в среднем 1987 года постройки
Тобольск
дома в среднем 1988 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Нягань
31,2 % домов
Тобольск
2,5 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Северные выплаты
Нягань
районный коэффициент 1,5, надбавка до 50 %, приравненные
Тобольск
в перечне северных районов нет
Коэффициент приезжий получает сразу, а надбавка набирается со стажем работы в районе: на Крайнем Севере первые десять процентов через полгода, в приравненных местностях — через год. Отсутствие города в перечне не означает, что надбавки нет вовсе: у южных районов Дальнего Востока, Забайкалья, Бурятии, Хакасии, юга Красноярского края и Иркутской области действует отдельная группа с потолком в тридцать процентов, и в этот перечень она не входит.
Средняя зарплата
Нягань
124 187 ₽
Тобольск
114 624 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Нягань
+0,1 на 1 000 жителей
Тобольск
−2 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Нягань
24,68 м²
Тобольск
36,67 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Нягань
65,9 %
Тобольск
83,1 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Нягань
в базе маршрутов нет
Тобольск
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Нягань
средний (NYA)
Тобольск
средний (RMZ)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~575 км
На машине
8 ч напрямую, без крупных городов на маршруте
Поездом
~11 ч в пути
Самолётом
свой аэропорт далеко — Сургут (520 км); на 575 км быстрее машиной или поездом
Расстояние ~575 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 7 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 33 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 41 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Нягани в Тобольск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Нягани
Насколько жильё в Тобольске дешевле, чем в Нягани?
В 2,9 раза: в Нягани 1-комн. от 2,0 млн ₽, в Тобольске от 0,6 млн ₽. Аренда: от 12 000 ₽/мес против от 8 000 ₽/мес. Зарплаты в Тобольске немного ниже, но и расходы на жильё заметно меньше.
Где выше зарплаты — в Нягани или Тобольске?
В Нягани: от 50 тыс. ₽ (РК 1,5) против от 40 тыс. ₽ в Тобольске. Тобольский нефтехимический комбинат (СИБУР), крупнейший в России производитель полипропилена и полиэтилена, туризм у Тобольского кремля, бюджетная сфера — основные работодатели Тобольска. В Нягани: ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь (нефтедобыча), сервисные нефтяные компании, бюджетная сфера, торговля.
Как добраться из Нягани в Тобольск?
Расстояние ~575 км. На машине: 8 ч напрямую, без крупных городов на маршруте. Поездом: ~11 ч в пути. Самолётом: свой аэропорт далеко — Сургут (520 км); на 575 км быстрее машиной или поездом.
Сколько стоит перевезти вещи из Нягани в Тобольск?
Расстояние ~575 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 7 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 33 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 41 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Нягани в Тобольск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 7 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 33 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Нягани в Тобольск?
Если цель — своё жильё (1-комн. от 0,6 млн ₽), спокойный ритм и близость к природе: да, Тобольск подойдёт; работодатели — Тобольский нефтехимический комбинат (СИБУР), крупнейший в России производитель полипропилена и полиэтилена, туризм у Тобольского кремля, бюджетная сфера. Если важнее карьера и высокие доходы — Нягань выигрывает. Расстояние ~575 км — дальний переезд, планируйте заранее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики