Обновлено: октябрь 2026 г.
нефтяной город в ХМАО-Югре с северными надбавками, суровой зимой и рынком труда, завязанным на ЛУКОЙЛ и столица Татарстана, КВЗ, КАПО, IT (Иннополис), Волга. Смотрим, где дешевле жить и где больше платят — с конкретными суммами.
Коротко
Казань — столица Татарстана, КВЗ, КАПО, IT (Иннополис), Волга, зарплаты 65–110 тыс. Нягань — северный нефтяной город с надбавками и узким рынком труда, зарплаты 50–110 тыс., жильё 2,0–3,2 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~2150 км.
| Параметр | Нягань | Казань |
|---|---|---|
| Население | ~55 000 | ~1 310 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 2,0 млн ₽ | от 6,0 млн ₽ |
| Аренда | от 12 000 ₽/мес. | от 25 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 50 тыс. ₽ (РК 1,5) | от 45 тыс. ₽ |
| Климат | континентальный, суровый: зима до −38 °C, лето до +30 °C, длинная снежная зима | умеренный, −15…+28 °С, холодные зимы, тёплое лето |
| Расстояние | ~2150 км через Ханты-Мансийск, Тюмень и Екатеринбург (Р-404, Р-351, М-7) | до Москвы ~820 км |
По деньгам выигрывает Нягань: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Нягань
Казань
| Статья | Нягань | Казань |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~32 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~7 500 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 500 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 12 000 ₽ | от 25 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 38 000 ₽ | от 66 000 ₽ |
| Профессия | Нягань | Казань |
|---|---|---|
| Рабочий авиастроения (КВЗ, КАПО) | от 50 тыс. ₽ | от 70 тыс. ₽ |
| Инженер авиастроения | от 53 тыс. ₽ | от 75 тыс. ₽ |
| Программист/IT (Иннополис) | удалёнка 80 000+ ₽ | от 100 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 45 тыс. ₽ | от 65 тыс. ₽ |
| Рабочий/производство | от 48 тыс. ₽ | от 60 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Нягань
дома в среднем 1987 года постройки
Казань
дома в среднем 1980 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Нягань
31,2 % домов
Казань
1,8 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Северные выплаты
Нягань
районный коэффициент 1,5, надбавка до 50 %, приравненные
Казань
в перечне северных районов нет
Коэффициент приезжий получает сразу, а надбавка набирается со стажем работы в районе: на Крайнем Севере первые десять процентов через полгода, в приравненных местностях — через год. Отсутствие города в перечне не означает, что надбавки нет вовсе: у южных районов Дальнего Востока, Забайкалья, Бурятии, Хакасии, юга Красноярского края и Иркутской области действует отдельная группа с потолком в тридцать процентов, и в этот перечень она не входит.
Средняя зарплата
Нягань
124 187 ₽
Казань
110 651 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Нягань
+0,1 на 1 000 жителей
Казань
+2,9 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Нягань
24,68 м²
Казань
29,2 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Нягань
65,9 %
Казань
72,6 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Нягань
в базе маршрутов нет
Казань
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Нягань
средний (NYA)
Казань
крупный (KZN)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~2150 км
На машине
3 дня с ночёвками через Ханты-Мансийск, Тюмень и Екатеринбург (Р-404, Р-351, М-7)
Поездом
с пересадкой в Тюмени, ~38 ч
Самолётом
через Тюмень или Москву, ~4 ч с пересадкой
Расстояние ~2150 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 26 000 ₽
6–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 89 000 ₽
4–5 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 4–5 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 66 000 ₽
9–12 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Нягани в Казань
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Нягани
Казань в сравнении с другими городами
Насколько жильё в Казани дороже, чем в Нягани?
В 2,2 раза: в Нягани 1-комн. от 2,0 млн ₽, в Казани от 4,5 млн ₽. Аренда: от 12 000 ₽/мес против от 25 тыс. ₽/мес. Зарплаты в Казани немного выше, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Нягани или Казани?
В Казани: от 65 тыс. ₽ против от 50 тыс. ₽ в Нягани. КВЗ (вертолёты), КАПО (авиастроение), Иннополис (IT), Казаньоргсинтез, КАМАЗ-поставщики, туризм — основные работодатели. В Нягани: ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь (нефтедобыча), сервисные нефтяные компании, бюджетная сфера, торговля.
Как добраться из Нягани в Казань?
Расстояние ~2150 км. На машине: 3 дня с ночёвками через Ханты-Мансийск, Тюмень и Екатеринбург (Р-404, Р-351, М-7). Поездом: с пересадкой в Тюмени, ~38 ч. Самолётом: через Тюмень или Москву, ~4 ч с пересадкой.
Сколько стоит перевезти вещи из Нягани в Казань?
Расстояние ~2 150 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 26 000 ₽, 6–7 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 89 000 ₽, 4–5 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 66 000 ₽, 9–12 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Нягани в Казань?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 26 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 66 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Нягани в Казань?
Если цель — работа и карьера (привлекает инженеров авиастроения, IT-специалистов, рабочих и сферу услуг): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Нягань выигрывает. Расстояние ~2150 км — дальний переезд, планируйте заранее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики