ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
город у подножия Кавказа в Дагестане с агрегатным заводом для оборонной промышленности и рекой Шура-Озень и крупный город в Дагестане с оптово-розничным рынком Северного Кавказа, тёплым климатом и доступным жильём. Разбираем по цифрам: жильё, аренда, зарплаты, работа и климат.
Коротко
Хасавюрт — крупный город в Дагестане с оптово-розничным рынком Северного Кавказа, тёплым климатом и доступным жильём, зарплаты 35–90 тыс. Буйнакск — город у гор Дагестана с оборонным заводом и дешёвым жильём, зарплаты 28–55 тыс., жильё 0,3–0,9 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~70 км.
| Параметр | Буйнакск | Хасавюрт |
|---|---|---|
| Население | ~70 200 | ~155 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | 2,4–4,5 млн ₽ | 1,8–4,5 млн ₽ |
| Аренда | 10 000–18 000 ₽/мес. | 10 000–20 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | 35–70 тыс. ₽ | 35–90 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный, предгорный: зимой около −3 °C, летом до +30 °C, сухое лето | умеренно тёплый: зимой около 0…+2 °C, летом до +35 °C, сухое жаркое лето |
| Расстояние | ~70 км прямой дорогой без крупных городов по пути | до Москвы ~1 800 км |
Буйнакск
Хасавюрт
| Статья | Буйнакск | Хасавюрт |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~18 000 ₽ | ~18 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~3 500 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~500 ₽ |
| Аренда 1-комн. | 10 000–18 000 ₽ | 10 000–20 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~32 000–40 000 ₽ | ~28 000–38 000 ₽ |
| Профессия | Буйнакск | Хасавюрт |
|---|---|---|
| Рабочий производства | 28–39 тыс. ₽ | 35–53 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | 29–41 тыс. ₽ | 42–63 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | удалёнка 80 000+ ₽ |
| Менеджер/продажи | 25–35 тыс. ₽ | 33–50 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | 27–37 тыс. ₽ | 35–53 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Буйнакск
дома в среднем 1975 года постройки
Хасавюрт
дома в среднем 1982 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Буйнакск
2,3 % домов
Хасавюрт
0,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Буйнакск
41 444 ₽
Хасавюрт
40 754 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2024 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Буйнакск
+0,7 на 1 000 жителей
Хасавюрт
+2,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2020, 2021, 2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Буйнакск
17,8 м²
Хасавюрт
28,32 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Буйнакск
62,6 %
Хасавюрт
26 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Расстояние
~70 км
На машине
1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути
Поездом
ж/д в Буйнакске нет; поезд от станции в Махачкале (40 км), далее автобус — всего ~3 ч
Самолётом
самолёт не нужен — 70 км, машиной ~1 ч
Расстояние ~70 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
6 000–9 000 ₽
2–3 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
15 000–24 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
33 000–54 000 ₽
5–6 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Буйнакска в Хасавюрт
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Буйнакска
В 5,3 раза: в Буйнакске 1-комн. 0,3–0,9 млн ₽, в Хасавюрте 1,8–4,5 млн ₽. Аренда: 6 000–14 000 ₽/мес против 10 000–20 000 ₽/мес. Зарплаты в Хасавюрте выше в 1,5 раза, что частично компенсирует расходы.
В Хасавюрте: 35–90 тыс. ₽ против 28–55 тыс. ₽ в Буйнакске. оптово-розничный рынок Северного Кавказа, консервный завод, кирпичный завод, агропром — основные работодатели Хасавюрта. В Буйнакске: Буйнакский агрегатный завод (оборонно-промышленный комплекс), сельское хозяйство, бюджетная сфера.
Расстояние ~70 км. На машине: 1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути. Поездом: ж/д в Буйнакске нет; поезд от станции в Махачкале (40 км), далее автобус — всего ~3 ч. Самолётом: самолёт не нужен — 70 км, машиной ~1 ч.
Расстояние ~70 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 6 000–9 000 ₽, 2–3 дня. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 15 000–24 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 33 000–54 000 ₽, 5–6 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 6 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 15 000 ₽.
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — оптово-розничный рынок Северного Кавказа, консервный завод, кирпичный завод, агропром): да, доходы выше в 1,5 раза, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Буйнакск выигрывает. Расстояние ~70 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики