Обновлено: октябрь 2026 г.
южный город на реке Северский Донец в Ростовской области с текстильно-химическим заводом и мягким климатом и столица донского казачества с единственным в России заводом магистральных электровозов и близостью к Ростову-на-Дону. Считаем бюджет месяца и то, что даёт каждый из двух городов.
Коротко
Новочеркасск — столица донского казачества с единственным в России заводом магистральных электровозов и близостью к Ростову-на-Дону, зарплаты 48–95 тыс. Каменск-Шахтинский — южный город на Донце с мягкой зимой и недорогим жильём, зарплаты 60–75 тыс., жильё 1,5–2,5 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~110 км.
| Параметр | Каменск-Шахтинский | Новочеркасск |
|---|---|---|
| Население | ~90 000 | ~165 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 1,5 млн ₽ | от 2,0 млн ₽ |
| Аренда | от 13 000 ₽/мес. | от 12 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 35 тыс. ₽ | от 48 тыс. ₽ |
| Климат | мягкий южный, умеренно континентальный: зимой около −5 °C, летом до +25 °C, снега немного | умеренно континентальный, степной: зима −5…−10 °C, лето жаркое до +35 °C, осадков немного |
| Расстояние | ~110 км прямой дорогой без крупных городов по пути | до Москвы ~1 020 км |
По деньгам выигрывает Новочеркасск: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Каменск-Шахтинский
Новочеркасск
| Статья | Каменск-Шахтинский | Новочеркасск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 13 000 ₽ | от 12 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 32 000 ₽ | от 40 000 ₽ |
| Профессия | Каменск-Шахтинский | Новочеркасск |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 35 тыс. ₽ | от 48 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 63 тыс. ₽ | от 58 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | удалёнка 80 000+ ₽ |
| Менеджер/продажи | от 54 тыс. ₽ | от 46 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 57 тыс. ₽ | от 48 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Каменск-Шахтинский
дома в среднем 1966 года постройки
Новочеркасск
дома в среднем 1974 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Каменск-Шахтинский
97,0 % домов
Новочеркасск
68,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Каменск-Шахтинский
77 891 ₽
Новочеркасск
73 072 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Каменск-Шахтинский
−4,9 на 1 000 жителей
Новочеркасск
−3,5 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Каменск-Шахтинский
23,73 м²
Новочеркасск
31,9 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Каменск-Шахтинский
70 %
Новочеркасск
73,5 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Каменск-Шахтинский
в базе маршрутов нет
Новочеркасск
трамвай
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Расстояние
~110 км
На машине
2 ч прямой дорогой без крупных городов по пути
Поездом
~2 ч в пути
Самолётом
самолёт не нужен — 110 км, машиной ~2 ч
Расстояние ~110 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 16 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 34 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Каменска-Шахтинского в Новочеркасск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Каменска-Шахтинского
Насколько жильё в Новочеркасске дороже, чем в Каменске-Шахтинском?
В 1,6 раза: в Каменске-Шахтинском 1-комн. от 1,5 млн ₽, в Новочеркасске от 2,0 млн ₽. Аренда: от 13 000 ₽/мес против от 12 000 ₽/мес. Зарплаты в Новочеркасске примерно на том же уровне, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Каменске-Шахтинском или Новочеркасске?
В Новочеркасске: от 48 тыс. ₽ против от 35 тыс. ₽ в Каменске-Шахтинском. АО «НЭВЗ» (Трансмашхолдинг, электровозы), ЮРГПУ (НПИ), пищевая промышленность, бюджетная сфера, торговля — основные работодатели Новочеркасска. В Каменске-Шахтинском: ПАО «Каменскволокно» — производство технических нитей и корда, лёгкая и химическая промышленность, бюджетная сфера.
Как добраться из Каменска-Шахтинского в Новочеркасск?
Расстояние ~110 км. На машине: 2 ч прямой дорогой без крупных городов по пути. Поездом: ~2 ч в пути. Самолётом: самолёт не нужен — 110 км, машиной ~2 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Каменска-Шахтинского в Новочеркасск?
Расстояние ~110 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 16 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 34 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Каменска-Шахтинского в Новочеркасск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 16 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Каменска-Шахтинского в Новочеркасск?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — АО «НЭВЗ» (Трансмашхолдинг, электровозы), ЮРГПУ (НПИ), пищевая промышленность, бюджетная сфера, торговля): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Каменск-Шахтинский выигрывает. Расстояние ~110 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики