Обновлено: октябрь 2026 г.
столица Калмыкии в сухой степи с крупнейшим буддийским храмом Европы и шахматным кварталом «Сити-Чесс» и химический и энергетический центр Ставрополья на слиянии Кубани и Большого Зеленчука. Расстояние 339 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Элиста — степная буддийская столица с недорогим жильём и жарким климатом. Невинномысск — азотная химия, большая ГРЭС и очень дешёвое жильё на юге. Расстояние 339 км.
| Параметр | Элиста | Невинномысск |
|---|---|---|
| Население | ~105 000 | ~113 000 |
| Регион | Республика Калмыкия | Ставропольский край |
| Жильё, 1-комнатная | от 1,0 млн ₽ | от 1,8 млн ₽ |
| Аренда | от 9 000 ₽/мес. | от 13 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | от 35 тыс. ₽ | от 40 тыс. ₽ |
| Климат | резко континентальный, сухой: январь в среднем около −5 °C, в морозы до −15…−20 °C, июль +25 °C с дневной жарой до +40 °C, около 300 мм осадков в год — почти пустынный минимум | умеренно континентальный: январь около −3 °C, июль около +23 °C, осадков порядка 550 мм в год, часты сильные ветры |
| Аэропорт | Элиста (в черте города) или Астрахань (330 км) | Минеральные Воды (около 90 км) или Ставрополь (около 55 км) |
| Железная дорога | пассажирского ж/д сообщения нет, ближайшая крупная станция — Астрахань (330 км) | станция Невинномысская на линии Ростов-на-Дону — Минеральные Воды |
| До Москвы | 1 300 км | 1 362 км |
Остаётся примерно поровну, но квартира быстрее окупается в Элисте.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Элиста
Невинномысск
| Статья | Элиста | Невинномысск |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | от 1,0 млн ₽ | от 1,8 млн ₽ |
| Аренда | от 9 000 ₽/мес. | от 13 000 ₽/мес. |
| Аренда однокомнатной | 23 430 ₽ | 19 774 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 30 625 ₽ | 24 837 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Элиста | Невинномысск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 7,57 ₽/кВт·ч | 7,10 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 66,17 ₽/м³ | 44,23 ₽/м³ |
| Горячая вода | 244 ₽/м³ | 212 ₽/м³ |
| Водоотведение | 22,72 ₽/м³ | 45,24 ₽/м³ |
| Отопление | 2 872 ₽/Гкал | 2 630 ₽/Гкал |
| Газ | 8,30 ₽/м³ | 8,83 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 76,08 ₽/мес. с человека | 200 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 13,25 ₽/м² в месяц | 21,44 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Элиста | Невинномысск |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | от 35 тыс. ₽ | от 40 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Элиста
дома в среднем 1988 года постройки
Невинномысск
дома в среднем 1975 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Элиста
4,8 % домов
Невинномысск
69,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Элиста
167 суток в году
Невинномысск
166 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Элиста
-21 °C
Невинномысск
-17 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Элиста
61 549 ₽
Невинномысск
84 193 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Элиста
+1,2 на 1 000 жителей
Невинномысск
−3,5 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Элиста
32,55 м²
Невинномысск
27,46 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Элиста
86,8 %
Невинномысск
69 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Элиста
в базе маршрутов нет
Невинномысск
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Элиста
средний (ESL)
Невинномысск
в базе нет
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
расстояние
339 км
в пути
1–2 дня
Расстояние 339 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 4 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 24 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 37 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Невинномысск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Элиста
Сколько стоит перевезти вещи из Элисты в Невинномысск?
Расстояние ~339 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 4 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 24 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 37 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 4 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 24 000 ₽.
Где дешевле жильё — в Элисте или Невинномысске?
Однокомнатная квартира: Элиста — от 1,0 млн ₽, Невинномысск — от 1,8 млн ₽. Аренда: от 9 000 ₽/мес. против от 13 000 ₽/мес..
Где выше зарплаты — в Элисте или Невинномысске?
По городу: Элиста — от 35 тыс. ₽, Невинномысск — от 40 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики