Обновлено: октябрь 2026 г.
закрытый атомный город (ЗАТО) на Енисее в Красноярском крае с Горно-химическим комбинатом Росатома и столица Сибири, НАПО, Академгородок, IT, наука. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Новосибирск — столица Сибири, НАПО, Академгородок, IT, наука, зарплаты 70–120 тыс. Железногорск — закрытый атомный город на Енисее рядом с Красноярском, зарплаты 60–130 тыс., жильё 2,5–5,5 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~4 012 км.
| Параметр | Железногорск | Новосибирск |
|---|---|---|
| Население | ~89 000 | ~1 630 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 2,5 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| Аренда | от 13 000 ₽/мес. | от 18 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 50 тыс. ₽ (РК 1,2) | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | резко континентальный: зимой до −30 °C, летом до +33 °C, тайга вокруг Енисея | резко континентальный, −35…+28 °С, долгая зима, ветра |
| Расстояние | ~850 км через Кемерово | до Москвы ~3 300 км |
Остаётся примерно поровну, но квартира быстрее окупается в Железногорске.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Железногорск
Новосибирск
| Статья | Железногорск | Новосибирск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~32 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~7 500 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 800 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 13 000 ₽ | от 18 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 32 000 ₽ | от 59 000 ₽ |
| Услуга | Железногорск | Новосибирск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 5,87 ₽/кВт·ч | 4,18 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 34,09 ₽/м³ | 28,61 ₽/м³ |
| Горячая вода | 206 ₽/м³ | 187 ₽/м³ |
| Водоотведение | 23,06 ₽/м³ | 24,14 ₽/м³ |
| Отопление | 2 614 ₽/Гкал | 2 342 ₽/Гкал |
| Газ | 8,75 ₽/м³ | 9,26 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 128 ₽/мес. с человека | 91,52 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 22,92 ₽/м² в месяц | 35,92 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Железногорск | Новосибирск |
|---|---|---|
| Инженер (авиастроение, НАПО) | от 50 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ |
| Научный сотрудник/разработчик (Академгородок) | от 63 тыс. ₽ | от 90 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 120 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 54 тыс. ₽ | от 65 тыс. ₽ |
| Рабочий производства | от 57 тыс. ₽ | от 50 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Железногорск
дома в среднем 1981 года постройки
Новосибирск
дома в среднем 1971 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Железногорск
19,0 % домов
Новосибирск
5,7 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Железногорск
82 991 ₽
Новосибирск
105 936 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Железногорск
+0,7 на 1 000 жителей
Новосибирск
+3,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Железногорск
28,6 м²
Новосибирск
29,46 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Железногорск
75,2 %
Новосибирск
73,2 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Железногорск
в базе маршрутов нет
Новосибирск
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Железногорск
в базе нет
Новосибирск
крупный (OVB)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~4 012 км
На машине
12 ч через Кемерово
Поездом
ж/д в Железногорске нет; поезд от станции Красноярск-Пассажирский (60 км), далее автобус — всего ~18 ч
Самолётом
вылет из Красноярска (60 км), ~1,5 ч в воздухе; на 4 012 км часто удобнее поездом
Расстояние ~4 012 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 48 000 ₽
8–9 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 156 000 ₽
6–7 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 6–7 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 96 000 ₽
11–14 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Железногорска в Новосибирск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Железногорска
Новосибирск в сравнении с другими городами
Насколько жильё в Новосибирске дороже, чем в Железногорске?
В 1,4 раза: в Железногорске 1-комн. от 2,5 млн ₽, в Новосибирске от 4,5 млн ₽. Аренда: от 13 000 ₽/мес против от 25 тыс. ₽/мес. Зарплаты в Новосибирске примерно на том же уровне, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Железногорске или Новосибирске?
В Новосибирске: от 70 тыс. ₽ против от 50 тыс. ₽ в Железногорске. НАПО им. Чкалова (авиастроение), Академгородок (наука, IT), Технопарк, НЗХК, логистика Транссиба — основные работодатели Новосибирска. В Железногорске: Горно-химический комбинат Росатома (хранение отработанного ядерного топлива, МОКС-топливо, проект «Прорыв»), бюджетная сфера ЗАТО.
Как добраться из Железногорска в Новосибирск?
Расстояние ~850 км. На машине: 12 ч через Кемерово. Поездом: ж/д в Железногорске нет; поезд от станции Красноярск-Пассажирский (60 км), далее автобус — всего ~18 ч. Самолётом: вылет из Красноярска (60 км), ~1,5 ч в воздухе; на 850 км часто удобнее поездом.
Сколько стоит перевезти вещи из Железногорска в Новосибирск?
Расстояние ~4 012 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 48 000 ₽, 8–9 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 156 000 ₽, 6–7 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 96 000 ₽, 11–14 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Железногорска в Новосибирск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 48 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 96 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Железногорска в Новосибирск?
Если цель — работа и карьера (берёт инженеров, учёных, IT-специалистов, рабочих авиастроения): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Железногорск выигрывает. Расстояние ~850 км — дальний переезд, планируйте заранее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики