Обновлено: октябрь 2026 г.
Ворота Кавказа против пермского нефтегаза. Плюс маршрут на 2,5 тыс. км и во сколько обойдётся перевозка вещей.
Коротко
Владикавказ — 310 тыс. жит., жильё 2–4 млн, зарплаты 38–75 тыс., мягкий климат, горы. Пермь — 1,05 млн жит., квартира 3,5–6 млн, зарплаты 50–100 тыс., холоднее и дождливо. Жильё примерно одинаково; в Перми выше зарплаты на 25–35 %; Владикавказ теплее и дешевле в целом.
| Параметр | Владикавказ | Пермь |
|---|---|---|
| Население | ~293 000 | ~1 050 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 2,0 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| Аренда | от 11 000 ₽/мес. | от 18 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 38 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | −10…+35 °С, горы | −20…+27 °С, Урал |
| До Москвы | ~1750 км (авиа 2 ч) | ~2200 км (авиа 2,5 ч) |
В Перми остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Владикавказе: там она дешевле относительно того, что остаётся.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Владикавказ
Пермь
| Статья | Владикавказ | Пермь |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~16 000 ₽ | ~21 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~4 000 ₽ | ~6 500 ₽ |
| Транспорт | ~800 ₽ | ~1 100 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 11 000 ₽ | от 18 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 32 000 ₽ | от 47 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 23 460 ₽ | 24 749 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 29 045 ₽ | 30 233 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Владикавказ | Пермь |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 6,26 ₽/кВт·ч | 6,28 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 28,77 ₽/м³ | 49,73 ₽/м³ |
| Горячая вода | 171 ₽/м³ | 234 ₽/м³ |
| Водоотведение | 12,01 ₽/м³ | 43,74 ₽/м³ |
| Отопление | 3 139 ₽/Гкал | 2 853 ₽/Гкал |
| Газ | 8,68 ₽/м³ | 8,75 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 59,07 ₽/мес. с человека | 185 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 15,84 ₽/м² в месяц | 40,78 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Владикавказ | Пермь |
|---|---|---|
| Водитель | от 35 000 ₽ | от 48 000 ₽ |
| Продавец | от 28 000 ₽ | от 42 000 ₽ |
| Программист | удалёнка 80 000+ ₽ | от 110 000 ₽ |
| Инженер | от 45 000 ₽ | от 65 000 ₽ |
| Металлург | от 38 ₽ | от 50 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Владикавказ
повышенный — диоксид азота, бенз(а)пирен
Пермь
высокий — формальдегид, хлорид водорода, взвешенные вещества (пыль)
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Владикавказ
дома в среднем 1981 года постройки
Пермь
дома в среднем 1970 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Владикавказ
2,4 % домов
Пермь
10,3 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Владикавказ
165 суток в году
Пермь
221 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Владикавказ
-15 °C
Пермь
-32 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Владикавказ
58 526 ₽
Пермь
99 522 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Владикавказ
−5 на 1 000 жителей
Пермь
+0,2 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Охват детскими садами
Владикавказ
76,3 %
Пермь
90,1 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Владикавказ
трамвай
Пермь
трамвай
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Владикавказ
в базе нет
Пермь
крупный (PEE)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~2550 км
На машине
3–4 дня с ночёвками через Волгу и Урал
Самолётом
Владикавказ (OGZ) → Пермь (PEE), ~2,5 часа
Поездом
~54–62 часа, РЖД, дневные и ночные маршруты
Расстояние ~2550 км. Три рабочих способа перевезти вещи при переезде — от поезда до отдельной машины.
Догруз (сборный груз)
от 31 000 ₽
6–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 104 000 ₽
4–5 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 4–5 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 73 000 ₽
9–12 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда во Владикавказ или Пермь
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Владикавказа
Пермь в сравнении с другими городами
Насколько жильё в Перми дороже, чем во Владикавказе?
Примерно на 10–25 %: однокомнатная во Владикавказе 2–4 млн, в Перми 2,2–4,5 млн. Разница по аренде: 11–22 тыс. против 15–30 тыс. в месяц.
Где выше зарплаты — во Владикавказе или Перми?
В Перми диапазон 50–100 тысяч против 38–75 тысяч во Владикавказе. На 25–35 % выше в нефтегазе и IT (ЛУКОЙЛ, вузы, стартапы).
Сколько стоит перевезти вещи из Владикавказа в Пермь?
На расстояние ~2550 км: контейнер 65–105 тыс., 16–24 дня (оптимально). Сборный поезд 40–80 тыс., 16–24 дня. Отдельная машина 150–215 тыс., за 3–4 дня.
Когда дешевле переезжать?
Низкий сезон — октябрь–март (кроме конца декабря): скидки до 20–30 %. На 2550 км контейнер или поезд экономнее машины.
Климат во Владикавказе vs Перми?
Владикавказ: −10…+35 °C, мягче, горы. Пермь: −20…+27 °C, холоднее зимой, дождливо. Владикавказ теплее на 10 °C в январе, но Пермь культурнее.
Как добраться из Владикавказа в Пермь?
На машине 2550 км, 3–4 дня с ночёвками. На самолёте OGZ → PEE, 2,5 часа. На поезде РЖД, 54–62 часа. Контейнер выгоден для переезда.
Когда дешевле переезжать из Владикавказа в Пермь?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 31 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 73 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики