Обновлено: октябрь 2026 г.
волжский город в Самарской области с нефтепереработкой, машиностроением и видом на Жигулёвские горы и крупный промышленный город на Волге с автозаводом АвтоВАЗ и химическим комбинатом «КуйбышевАзот» у Жигулёвских гор. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Тольятти — крупный промышленный город на Волге с автозаводом АвтоВАЗ и химическим комбинатом «КуйбышевАзот» у Жигулёвских гор, зарплаты 45–90 тыс. Сызрань — город нефтепереработки на Волге с жильём в разы дешевле Самары, зарплаты 40–80 тыс., жильё 2,5–5 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~90 км.
| Параметр | Сызрань | Тольятти |
|---|---|---|
| Население | ~168 000 | ~662 700 |
| Жильё (1-комн.) | от 2,5 млн ₽ | от 3,0 млн ₽ |
| Аренда | от 12 000 ₽/мес. | от 16 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 40 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
| Климат | умеренный континентальный: зима −15…−20 °C, лето жаркое до +33…+35 °C | умеренно континентальный: зима до −15 °C, лето до +30 °C, около 450 мм осадков |
| Расстояние | ~90 км прямой дорогой без крупных городов по пути | до Москвы ~1 000 км |
Остаётся примерно поровну, но квартира быстрее окупается в Сызрани.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Сызрань
Тольятти
| Статья | Сызрань | Тольятти |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 12 000 ₽ | от 16 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 38 000 ₽ | от 44 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 19 716 ₽ | 21 456 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 22 625 ₽ | 26 745 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Сызрань | Тольятти |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 6,25 ₽/кВт·ч | 6,25 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 38,33 ₽/м³ | 36,39 ₽/м³ |
| Горячая вода | 245 ₽/м³ | 210 ₽/м³ |
| Водоотведение | 31,15 ₽/м³ | 39,18 ₽/м³ |
| Отопление | 3 307 ₽/Гкал | 2 494 ₽/Гкал |
| Газ | 10,93 ₽/м³ | 10,93 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 5,99 ₽/м² в месяц | 5,99 ₽/м² в месяц |
| Содержание жилья | 27,15 ₽/м² в месяц | 28,05 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Сызрань | Тольятти |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 40 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 42 тыс. ₽ | от 54 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | удалёнка 80 000+ ₽ |
| Менеджер/продажи | от 36 тыс. ₽ | от 43 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 38 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Сызрань
высокий — формальдегид, хлорид водорода, диоксид азота
Тольятти
высокий — формальдегид, фенол, аммиак
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Сызрань
дома в среднем 1967 года постройки
Тольятти
дома в среднем 1979 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Сызрань
17,7 % домов
Тольятти
4,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Сызрань
70 744 ₽
Тольятти
88 461 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Сызрань
−1,8 на 1 000 жителей
Тольятти
−4,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Сызрань
29,02 м²
Тольятти
25,15 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Метро, трамвай, троллейбус
Сызрань
в базе маршрутов нет
Тольятти
троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Расстояние
~90 км
На машине
1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути
Поездом
~2 ч в пути
Самолётом
самолёт не нужен — 90 км, машиной ~1 ч
Расстояние ~90 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 15 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 33 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Сызрани в Тольятти
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Сызрани
Насколько жильё в Тольятти дороже, чем в Сызрани?
В 1,4 раза: в Сызрани 1-комн. от 2,0 млн ₽, в Тольятти от 3,0 млн ₽. Аренда: от 10 000 ₽/мес против от 16 000 ₽/мес. Зарплаты в Тольятти немного выше, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Сызрани или Тольятти?
В Тольятти: от 45 тыс. ₽ против от 40 тыс. ₽ в Сызрани. АвтоВАЗ (производство LADA), «КуйбышевАзот» (аммиак, капролактам), автокомпонентные производства, логистика — основные работодатели Тольятти. В Сызрани: Сызранский НПЗ (Роснефть), завод «Тяжмаш» (машиностроение), железнодорожный узел, сфера услуг.
Как добраться из Сызрани в Тольятти?
Расстояние ~90 км. На машине: 1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути. Поездом: ~2 ч в пути. Самолётом: самолёт не нужен — 90 км, машиной ~1 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Сызрани в Тольятти?
Расстояние ~90 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 15 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 33 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Сызрани в Тольятти?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 15 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Сызрани в Тольятти?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — АвтоВАЗ (производство LADA), «КуйбышевАзот» (аммиак, капролактам), автокомпонентные производства, логистика): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Сызрань выигрывает. Расстояние ~90 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики