Обновлено: октябрь 2026 г.
крупный промышленный город в Башкортостане на реке Белой, содовая столица России с БСК и Каустиком и южный город в дельте Волги на Каспии с газопереработкой, судостроением и знаменитым рыбным промыслом. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Астрахань — южный город в дельте Волги на Каспии с газопереработкой, судостроением и знаменитым рыбным промыслом, зарплаты 55–125 тыс. Стерлитамак — промышленный город химии и нефтехимии с жильём в разы дешевле столичного, зарплаты 38–75 тыс., жильё 2,2–4,0 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~1200 км.
| Параметр | Стерлитамак | Астрахань |
|---|---|---|
| Население | ~280 000 | ~475 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 2,2 млн ₽ | от 3,0 млн ₽ |
| Аренда | от 12 000 ₽/мес. | от 14 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 38 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный: зима −10…−15 °C, лето до +27 °C, снежная зима и умеренно влажное лето | засушливый континентальный: мягкая зима около −10 °C, жаркое лето до +34 °C, мало осадков |
| Расстояние | ~1200 км через Салават и Оренбург | — |
По деньгам выигрывает Астрахань: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Стерлитамак
Астрахань
| Статья | Стерлитамак | Астрахань |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~18 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 12 000 ₽ | от 14 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 34 000 ₽ | от 42 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 18 035 ₽ | 24 905 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 23 325 ₽ | 27 627 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Стерлитамак | Астрахань |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 4,99 ₽/кВт·ч | 7,38 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 29,77 ₽/м³ | 35,65 ₽/м³ |
| Горячая вода | 225 ₽/м³ | 202 ₽/м³ |
| Водоотведение | 33,54 ₽/м³ | 44,24 ₽/м³ |
| Отопление | 2 970 ₽/Гкал | 2 638 ₽/Гкал |
| Газ | 10,65 ₽/м³ | 7,97 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 122 ₽/мес. с человека | 137 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 25,70 ₽/м² в месяц | 13,85 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Стерлитамак | Астрахань |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 38 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 40 тыс. ₽ | от 66 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 88 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 34 тыс. ₽ | от 52 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 36 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Стерлитамак
высокий — формальдегид, хлорид водорода, диоксид азота
Астрахань
повышенный — формальдегид
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Стерлитамак
дома в среднем 1977 года постройки
Астрахань
дома в среднем 1966 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Стерлитамак
5,7 % домов
Астрахань
13,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Стерлитамак
74 876 ₽
Астрахань
74 119 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Стерлитамак
+6,4 на 1 000 жителей
Астрахань
−6,5 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Стерлитамак
23,81 м²
Астрахань
31,5 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Стерлитамак
89,8 %
Астрахань
68,8 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Стерлитамак
троллейбус
Астрахань
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Стерлитамак
в базе нет
Астрахань
крупный (ASF)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~1200 км
На машине
2 дня с ночёвками через Салават и Оренбург
Поездом
~23 ч, прямые рейсы бывают не каждый день в пути
Самолётом
вылет из Уфы (130 км), ~2 ч; с дорогой до аэропорта выигрыш перед поездом небольшой
Расстояние ~1200 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 14 000 ₽
4–5 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 55 000 ₽
2–3 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 2–3 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 51 000 ₽
7–10 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Стерлитамака в Астрахань
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Стерлитамака
Насколько жильё в Астрахани дороже, чем в Стерлитамаке?
В 1,2 раза: в Стерлитамаке 1-комн. от 2,2 млн ₽, в Астрахани от 3,0 млн ₽. Аренда: от 12 000 ₽/мес против от 14 000 ₽/мес. Зарплаты в Астрахани выше в 1,6 раза, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Стерлитамаке или Астрахани?
В Астрахани: от 55 тыс. ₽ против от 38 тыс. ₽ в Стерлитамаке. газоперерабатывающий завод, судостроение, рыбный промысел и осетроводство, портовое хозяйство, пищевая промышленность — основные работодатели Астрахани. В Стерлитамаке: Башкирская содовая компания (БСК), завод Каустик, Синтез-Каучук, машиностроительные предприятия, бюджетная сфера.
Как добраться из Стерлитамака в Астрахань?
Расстояние ~1200 км. На машине: 2 дня с ночёвками через Салават и Оренбург. Поездом: ~23 ч, прямые рейсы бывают не каждый день в пути. Самолётом: вылет из Уфы (130 км), ~2 ч; с дорогой до аэропорта выигрыш перед поездом небольшой.
Сколько стоит перевезти вещи из Стерлитамака в Астрахань?
Расстояние ~1 200 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 14 000 ₽, 4–5 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 55 000 ₽, 2–3 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 51 000 ₽, 7–10 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Стерлитамака в Астрахань?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 14 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 51 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Стерлитамака в Астрахань?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — газоперерабатывающий завод, судостроение, рыбный промысел и осетроводство, портовое хозяйство, пищевая промышленность): да, доходы выше в 1,6 раза, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Стерлитамак выигрывает. Расстояние ~1200 км — дальний переезд, планируйте заранее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики