ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
Обновлено: сентябрь 2026 г.
Башкирский горнопромышленный город против столицы Татарстана. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат.
Коротко
Сибай — горнодобыча, 980 км от Казани, жильё 2–4 млн, зарплаты 45–80 тыс. Казань — столица Татарстана, 60–120+ тыс., но жильё 4–8 млн. Карьера в БМСК — Сибай; развитие в КАМАЗе и IT — Казань.
| Параметр | Сибай | Казань |
|---|---|---|
| Население | ~62 000 (Башкортостан) | ~1 300 000 (Татарстан) |
| Жильё (1-комн.) | 2–4 млн ₽ | 4–8 млн ₽ |
| Аренда 1-к./мес | 10–20 тыс. ₽/мес | 18–38 тыс. ₽/мес |
| Средняя зарплата | 45–80 тыс. ₽ | 60–120 тыс. ₽ |
| Ключевые работодатели | БМСК (УГМК, добыча) | КАМАЗ (45k); КВЗ (вертолёты); Казаньоргсинтез (полимеры) |
| Климат | −22…+33°C (степь) | −14…+28°C (лесостепь) |
| До Москвы | ~1450 км (2 ч авиа) | ~820 км (1 ч авиа) |
Сибай
Казань
| Статья | Сибай | Казань |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~18 000 ₽ | ~24 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~4 500 ₽ | ~7 000 ₽ |
| Транспорт | ~800 ₽ | ~1 800 ₽ (автобус/метро) |
| Аренда 1-комн. | 10–20 000 ₽ | 25 000–40 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~35 000–45 000 ₽ | ~58 000–73 000 ₽ |
| Услуга | Сибай | Казань |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 4,99 ₽/кВт·ч | 5,82 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 53,94 ₽/м³ | 35,41 ₽/м³ |
| Горячая вода | 273 ₽/м³ | 246 ₽/м³ |
| Водоотведение | 41,24 ₽/м³ | 46,68 ₽/м³ |
| Отопление | 3 348 ₽/Гкал | 2 923 ₽/Гкал |
| Газ | 10,65 ₽/м³ | 8,55 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 122 ₽/мес. с человека | 120 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 32,18 ₽/м² в месяц | 38,93 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Сибай | Казань |
|---|---|---|
| Горнодобытчик (БМСК) | 55 000–100 000 ₽ | 50 000–90 000 ₽ |
| Инженер КАМАЗА | — | 70 000–120 000 ₽ |
| Программист | удалёнка 80 000+ ₽ | 90 000–220 000 ₽ |
| Продавец | 30 000–45 000 ₽ | 40–70 000 ₽ |
| Водитель | 45 000–70 000 ₽ | 50–90 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Сибай
дома в среднем 1983 года постройки
Казань
дома в среднем 1980 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Сибай
10,1 % домов
Казань
1,8 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Сибай
64 094 ₽
Казань
110 651 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Сибай
−3,9 на 1 000 жителей
Казань
+2,9 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Сибай
26,47 м²
Казань
29,2 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Сибай
93 %
Казань
72,6 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Сибай
в базе маршрутов нет
Казань
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Сибай
в базе нет
Казань
крупный (KZN)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Монопрофильный город
Сибай
да — категория 2
Казань
нет
Перечень монопрофильных муниципальных образований. Статус означает зависимость от одного предприятия, а не обязательно упадок: категории различаются по положению.
Расстояние
~980 км
На машине
1–2 дня через Самару
Самолётом
Уфа (UFA) → Казань (KZN), ~1 час
Поездом
~16 часов, РЖД
Расстояние ~980 км. Контейнер выгоднее, чем отдельная машина при небольших объёмах.
Догруз (сборный груз)
17 000–27 000 ₽
3–5 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
47 000–77 000 ₽
2–3 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 2–3 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
48 000–77 000 ₽
7–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Сибая в Казань
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Сибая
Казань в сравнении с другими городами
КАМАЗ — грузовики и компоненты, 45 000 сотрудников, зарплаты 70–120 тыс. КВЗ — вертолёты Ми-38, авиастроение, 2 500+ сотрудников. Казаньоргсинтез — полимеры (СИБУР). IT-индустрия растёт: Яндекс, 1C и другие открывают офисы. Казань — третья столица России после Москвы и Санкт-Петербурга.
На машине: ~980 км, 1–2 дня через Самару по федеральным трассам. На самолёте: из Уфы (280 км) до Казани ~1 час. На поезде: Уфа–Казань ~16 часов.
Расстояние ~980 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 17 000–27 000 ₽, 3–5 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 47 000–77 000 ₽, 2–3 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 48 000–77 000 ₽, 7–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
На 30–50% по жилью и услугам. Жильё: 2–4 млн в Сибае vs 4–8 млн в Казани. Аренда: 10–20 тыс. vs 18–38 тыс. Зарплаты выше (60–120 тыс.), но разница не перекрывает все расходы — нужна стартовая подушка.
Май–сентябрь — хорошо. Октябрь–апрель дорже (50–80% надбавка за сезон), машины загружены, дороги скользкие. Бронируйте за 3–4 недели. Казань влажная, лучше избежать таяния снега (апрель–май).
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 17 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 48 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики