Обновлено: октябрь 2026 г.
город народных промыслов в Нижегородской области, родина хохломской росписи и семёновской матрёшки и столица Татарстана, КВЗ, КАПО, IT (Иннополис), Волга. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Казань — столица Татарстана, КВЗ, КАПО, IT (Иннополис), Волга, зарплаты 65–110 тыс. Семёнов — город хохломы и матрёшки в 70 км от Нижнего Новгорода, зарплаты 34–72 тыс., жильё 2–4 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~450 км.
| Параметр | Семёнов | Казань |
|---|---|---|
| Население | ~24 000 | ~1 310 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 2,0 млн ₽ | от 6,0 млн ₽ |
| Аренда | от 20 000 ₽/мес. | от 25 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 27 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный: морозная зима до −28 °C, лето до +28 °C, осадков около 600 мм | умеренный, −15…+28 °С, холодные зимы, тёплое лето |
| Расстояние | ~450 км через Нижний Новгород (М-7) | до Москвы ~820 км |
В Казани остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Семёнове: там она дешевле относительно того, что остаётся.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Семёнов
Казань
| Статья | Семёнов | Казань |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~18 000 ₽ | ~32 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~7 500 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 500 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 20 000 ₽ | от 25 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 42 000 ₽ | от 66 000 ₽ |
| Услуга | Семёнов | Казань |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 5,56 ₽/кВт·ч | 5,82 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 61,18 ₽/м³ | 35,41 ₽/м³ |
| Горячая вода | 297 ₽/м³ | 246 ₽/м³ |
| Водоотведение | 61,63 ₽/м³ | 46,68 ₽/м³ |
| Отопление | 4 140 ₽/Гкал | 2 923 ₽/Гкал |
| Газ | 8,44 ₽/м³ | 8,55 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 151 ₽/мес. с человека | 120 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 25,74 ₽/м² в месяц | 38,93 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Семёнов | Казань |
|---|---|---|
| Рабочий авиастроения (КВЗ, КАПО) | от 34 тыс. ₽ | от 70 тыс. ₽ |
| Инженер авиастроения | от 36 тыс. ₽ | от 75 тыс. ₽ |
| Программист/IT (Иннополис) | удалёнка 80 000+ ₽ | от 100 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 31 тыс. ₽ | от 65 тыс. ₽ |
| Рабочий/производство | от 32 тыс. ₽ | от 60 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Средняя зарплата
Семёнов
60 171 ₽
Казань
110 651 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Семёнов
+4 на 1 000 жителей
Казань
+2,9 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Семёнов
31,7 м²
Казань
29,2 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Семёнов
68,6 %
Казань
72,6 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Семёнов
в базе маршрутов нет
Казань
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Семёнов
в базе нет
Казань
крупный (KZN)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~450 км
На машине
7 ч через Нижний Новгород (М-7)
Поездом
с пересадкой в Нижнем Новгороде, ~9 ч
Самолётом
самолёт не нужен — 450 км
Расстояние ~450 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 5 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 28 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 39 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Семёнова в Казань
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Семёнова
Казань в сравнении с другими городами
Насколько жильё в Казани дороже, чем в Семёнове?
В 2,8 раза: в Семёнове 1-комн. от 1,3 млн ₽, в Казани от 4,5 млн ₽. Аренда: от 7 000 ₽/мес против от 25 тыс. ₽/мес. Зарплаты в Казани выше в 1,7 раза, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Семёнове или Казани?
В Казани: от 65 тыс. ₽ против от 34 тыс. ₽ в Семёнове. КВЗ (вертолёты), КАПО (авиастроение), Иннополис (IT), Казаньоргсинтез, КАМАЗ-поставщики, туризм — основные работодатели. В Семёнове: фабрика хохломской росписи, фабрика семёновской матрёшки (изделия из дерева), бюджетная сфера, Нижний Новгород рядом.
Как добраться из Семёнова в Казань?
Расстояние ~450 км. На машине: 7 ч через Нижний Новгород (М-7). Поездом: с пересадкой в Нижнем Новгороде, ~9 ч. Самолётом: самолёт не нужен — 450 км.
Сколько стоит перевезти вещи из Семёнова в Казань?
Расстояние ~450 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 5 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 28 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 39 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Семёнова в Казань?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 5 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 28 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Семёнова в Казань?
Если цель — работа и карьера (привлекает инженеров авиастроения, IT-специалистов, рабочих и сферу услуг): да, доходы выше в 1,7 раза, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Семёнов выигрывает. Расстояние ~450 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики