ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
Обновлено: сентябрь 2026 г.
Столица КМВ с мягким климатом против третьей столицы России с КАМАЗОМ и авиазаводом. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат.
Коротко
Пятигорск — мягкий климат −3°C, санатории, жильё 2,5–5 млн, зарплаты 50–75 тыс. ₽. Казань — третья столица с КАМАЗОМ и авиазаводом, зарплаты 60–100 тыс. ₽, но зима −15°C. На расстоянии 1650 км отдельная машина выгоднее контейнера.
| Параметр | Пятигорск | Казань |
|---|---|---|
| Население | ~145 000 жит. | ~1 300 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | 2,5–5,0 млн ₽ | 6,0–11,0 млн ₽ |
| Аренда | 15 000–22 000 ₽/мес. | 25 000–40 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | 35–75 тыс. ₽ | 45–110 тыс. ₽ |
| Климат | −3…+28 °С, мягкий | −15…+25 °С, континентальный |
| До Казани | 1 650 км (авиа 2,5 ч) | — |
Пятигорск
Казань
| Статья | Пятигорск | Казань |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~15 000 ₽ | ~17 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~4 000 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~800 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | 15 000–22 000 ₽ | 25 000–40 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~35 000–42 000 ₽ | ~48 000–63 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 24 116 ₽ | 26 496 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 31 945 ₽ | 32 413 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Пятигорск | Казань |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 7,10 ₽/кВт·ч | 5,82 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 84,44 ₽/м³ | 35,41 ₽/м³ |
| Горячая вода | 311 ₽/м³ | 246 ₽/м³ |
| Водоотведение | 41,53 ₽/м³ | 46,68 ₽/м³ |
| Отопление | 3 550 ₽/Гкал | 2 923 ₽/Гкал |
| Газ | 8,83 ₽/м³ | 8,55 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 200 ₽/мес. с человека | 120 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 27,40 ₽/м² в месяц | 38,93 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Пятигорск | Казань |
|---|---|---|
| Водитель | 40 000–65 000 ₽ | 55 000–95 000 ₽ |
| Продавец | 25 000–45 000 ₽ | 40 000–70 000 ₽ |
| Программист | удалёнка 80 000+ ₽ | 120 000–280 000 ₽ |
| Врач | 45 000–80 000 ₽ | 70 000–140 000 ₽ |
| Инженер КАМАЗ / авиа | — | 85 000–160 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Пятигорск
низкий
Казань
высокий — формальдегид, взвешенные вещества (пыль), диоксид азота
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Пятигорск
дома в среднем 1969 года постройки
Казань
дома в среднем 1980 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Пятигорск
2,3 % домов
Казань
1,8 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Пятигорск
73 208 ₽
Казань
110 651 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Пятигорск
−4,3 на 1 000 жителей
Казань
+2,9 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Пятигорск
31,16 м²
Казань
29,2 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Пятигорск
59,6 %
Казань
72,6 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Пятигорск
трамвай
Казань
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Пятигорск
в базе нет
Казань
крупный (KZN)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~1 650 км
На машине
~18–20 часов по М-4 «Дон» и Р-226
Самолётом
Минеральные Воды → Казань, ~2,5 часа
Поездом
~26–28 часов, РЖД
Расстояние ~1650 км. На этой дальности отдельная машина выгоднее контейнера по цене и срокам.
Догруз (сборный груз)
25 000–40 000 ₽
4–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
71 000–116 000 ₽
3–4 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 3–4 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
58 000–95 000 ₽
8–11 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Пятигорска в Казань
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Пятигорска
Казань в сравнении с другими городами
Пятигорск теплее: −3°C зимой против −15°C в Казани. Разница существенна, но не критична как с Новосибирском.
В Казани на 15–35 % выше: 60–100 тыс. ₽ против 50–75 тыс. ₽. Инженеры КАМАЗА получают 80–140 тыс. ₽.
Расстояние ~1 650 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 25 000–40 000 ₽, 4–7 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 71 000–116 000 ₽, 3–4 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 58 000–95 000 ₽, 8–11 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Из Минеральных Вод в Казань ~2,5 часа. Перелётов не так много, иногда стыковка через Москву.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 25 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 58 000 ₽.
Если цель — карьера в машиностроении и IT, Казань привлекательнее. Пятигорск лучше для госслужбы и климата. На 1650 км отдельная машина экономит время.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики