Обновлено: октябрь 2026 г.
Российский наукоград против третьего города России. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры. 3 460 км, 5 дней в пути.
Коротко
Обнинск — наукоград ФЭИ и первая АЭС (1954), жильё 4–8 млн, зарплаты 75–110 тыс., в 100 км от Москвы. Новосибирск — третий город России с Академгородком, жильё 3,5–7,5 млн, зарплаты 70–120 тыс., климат −30 °C. Наука и столица vs наука и мегаполис Сибири.
| Параметр | Обнинск | Новосибирск |
|---|---|---|
| Население | ~132 000 | ~1 600 000 жит. (третий город России) |
| Жильё (1-комн.) | от 4 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| Аренда | от 25 000 ₽/мес. | от 18 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 55 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | −10…+22 °С, ИЗА=2–3 (чистый) | −30…+25 °С, суровый континентальный |
| До Москвы | 100 км (электричка 1 ч 40 мин) | 3 460 км (авиа 3 ч 15 мин) |
По деньгам выигрывает Новосибирск: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Обнинск
Новосибирск
| Статья | Обнинск | Новосибирск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~28 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~4 800 ₽ | ~7 500 ₽ |
| Транспорт | ~800 ₽ | ~2 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 25 000 ₽ | от 18 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 53 000 ₽ | от 56 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 23 643 ₽ | 27 462 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 29 288 ₽ | 35 897 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Обнинск | Новосибирск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 7,48 ₽/кВт·ч | 4,18 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 34,31 ₽/м³ | 28,61 ₽/м³ |
| Горячая вода | 237 ₽/м³ | 187 ₽/м³ |
| Водоотведение | 33,89 ₽/м³ | 24,14 ₽/м³ |
| Отопление | 2 742 ₽/Гкал | 2 342 ₽/Гкал |
| Газ | 11,73 ₽/м³ | 9,26 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 170 ₽/мес. с человека | 91,52 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 24,26 ₽/м² в месяц | 35,92 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Обнинск | Новосибирск |
|---|---|---|
| Водитель | от 55 000 ₽ | от 65 000 ₽ |
| Продавец | от 38 000 ₽ | от 48 000 ₽ |
| Программист | удалёнка 110 000+ ₽ | от 120 000 ₽ |
| Врач | от 65 000 ₽ | от 75 000 ₽ |
| Научный сотрудник / инженер | от 75 000 ₽ | от 70 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Обнинск
дома в среднем 1981 года постройки
Новосибирск
дома в среднем 1971 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Обнинск
3,1 % домов
Новосибирск
5,7 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Обнинск
105 125 ₽
Новосибирск
105 936 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Обнинск
+32,4 на 1 000 жителей
Новосибирск
+3,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Обнинск
27,97 м²
Новосибирск
29,46 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Обнинск
91,6 %
Новосибирск
73,2 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Обнинск
в базе маршрутов нет
Новосибирск
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Обнинск
в базе нет
Новосибирск
крупный (OVB)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~3 460 км
На машине
~42–48 часов; лучше 5 дней с ночёвками через М-7, М-5, Е-30
Самолётом
Москва (SVO) → Новосибирск (OVB), ~3 ч 15 мин полёта
Поездом
~46–48 часов, РЖД (Транссиб), хорошее сообщение
Расстояние ~3 460 км — очень долгий переезд. Три рабочих способа перевезти вещи — от бюджетного догруза до отдельной машины под ключ.
Догруз (сборный груз)
от 42 000 ₽
7–8 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 137 000 ₽
5–6 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 5–6 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 87 000 ₽
10–13 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Обнинска в Новосибирск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Обнинска
Новосибирск в сравнении с другими городами
Насколько жильё в Новосибирске дороже, чем в Обнинске?
На 40–50 %: однокомнатная в Обнинске стоит от 3,5 млн рублей, в Новосибирске — 5,0–7,0 млн. Аренда: 22–35 тысяч против 28–42 тысяч. Но в Новосибирске намного больше вариантов жилья и районов.
Где выше зарплаты — в Обнинске или Новосибирске?
Примерно одинаково в науке: 75–110 тысяч в Обнинске против 70–120 тысяч в Новосибирске. В IT Новосибирск выигрывает (120–250 тыс.). Но расходы в Новосибирске выше из-за коммуналки и дороговизны услуг.
Как добраться из Обнинска в Новосибирск?
На машине 3 460 км, примерно 42–48 часов в пути (рекомендуется 5 дней с остановками). Самолёт: Москва → Новосибирск ~3 ч 15 мин. Поезд: Москва → Новосибирск ~46–48 часов (Транссибирская магистраль).
Сколько стоит перевезти вещи из Обнинска в Новосибирск?
Расстояние ~3 460 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 42 000 ₽, 7–8 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 137 000 ₽, 5–6 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 87 000 ₽, 10–13 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Обнинска в Новосибирск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 42 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 87 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Обнинска в Новосибирск?
Обнинск — для узкоспециализированной науки и близости к Москве. Новосибирск — для универсального учёного и того, кто готов к экстремальному климату ради больших научных и карьерных перспектив. Финансово Обнинск выигрывает.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики