Обновлено: октябрь 2026 г.
Сибирский мегаполис с Академгородком и IT против волжского города с авиастроением Авиастар и автопромом УАЗ. Сравниваем жильё, промышленность, климат и доступность Москвы — без воды, только цифры.
Коротко
Новосибирск — IT и наука: Академгородок, Технопарк, НГУ, 2ГИС. Ульяновск — авиастроение (Авиастар), автопром (УАЗ), на 35% дешевле по жилью. Новосибирск крупнее (1,6 млн), но Ульяновск ближе к Москве в 3 раза. Выбор по профилю работы и бюджету.
| Параметр | Новосибирск | Ульяновск |
|---|---|---|
| Население | ~1 600 000 | ~600 000 |
| Жильё (1-комн.) | от 3,5 млн ₽ | от 3,0 млн ₽ (дешевле на 35–40%) |
| До Москвы | ~2 800 км / самолёт 3,5–4 ч | ~900 км / самолёт 1,5 ч |
| Крупные предприятия | НЗХК (атом), СибНИА (авиа) | Авиастар-СП (Ил-76), УАЗ, Утёс (ОПК) |
| IT и наука | Академгородок, Технопарк, 2ГИС, НГУ | УлГТУ, ОЭЗ авиакластер |
| Климат (зима) | −20…−35°C, резко-континентальный | −10…−18°C, мягче |
| Природа | Обь; Алтай в 5–6 ч | Волга в черте города |
По деньгам выигрывает Новосибирск: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Новосибирск
Ульяновск
| Статья | Новосибирск | Ульяновск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~17 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~7 000 ₽ | ~4 500 ₽ |
| Транспорт | ~2 500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 18 000 ₽ | от 15 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 50 000 ₽ | от 38 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 27 462 ₽ | 21 487 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 35 897 ₽ | 25 093 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Новосибирск | Ульяновск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 4,18 ₽/кВт·ч | 5,64 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 28,61 ₽/м³ | 37,09 ₽/м³ |
| Горячая вода | 187 ₽/м³ | 243 ₽/м³ |
| Водоотведение | 24,14 ₽/м³ | 33,03 ₽/м³ |
| Отопление | 2 342 ₽/Гкал | 2 851 ₽/Гкал |
| Газ | 9,26 ₽/м³ | 8,38 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 91,52 ₽/мес. с человека | 139 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 35,92 ₽/м² в месяц | 30,01 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Новосибирск | Ульяновск |
|---|---|---|
| Водитель | от 50 000 ₽ | от 42 000 ₽ |
| Продавец | от 40 000 ₽ | от 32 000 ₽ |
| Программист | удалёнка от 110 000 ₽ | удалёнка от 90 000 ₽ |
| Авиастроитель / инженер УАЗ | нет | от 70 000 ₽ |
| Исследователь СО РАН | от 90 000 ₽ | нет |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Новосибирск
высокий — формальдегид, взвешенные вещества (пыль), марганец
Ульяновск
высокий — хлорид водорода, формальдегид, взвешенные вещества (пыль)
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Новосибирск
дома в среднем 1971 года постройки
Ульяновск
дома в среднем 1979 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Новосибирск
5,7 % домов
Ульяновск
3,6 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Новосибирск
220 суток в году
Ульяновск
201 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Новосибирск
-36 °C
Ульяновск
-29 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Новосибирск
105 936 ₽
Ульяновск
81 480 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Новосибирск
+3,1 на 1 000 жителей
Ульяновск
+1,5 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Новосибирск
29,46 м²
Ульяновск
33,14 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2023 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Новосибирск
73,2 %
Ульяновск
79,6 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Новосибирск
метро, трамвай, троллейбус
Ульяновск
трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Новосибирск
крупный (OVB)
Ульяновск
2 аэропорта (ULV, ULY)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~2 861 км
На машине
~1,5–2 дня по М-5
Поездом
~26 ч, маршруты до Ульяновска
Самолётом
Толмачёво → Внуково, ~2 ч полёта + 200 км до Ульяновска
Расстояние ~2 861 км. Три рабочих способа перевезти вещи при переезде — от бюджетного догруза до отдельной машины под ключ.
Догруз (сборный груз)
от 34 000 ₽
7–8 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 115 000 ₽
5–6 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 5–6 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 78 000 ₽
10–13 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Новосибирск или Ульяновск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Новосибирска
Что выпускает Авиастар-СП и насколько это крупное предприятие?
Авиастар-СП (входит в ОАК / Ростех) — крупнейшее по площади авиастроительное предприятие России. Производит военно-транспортные самолёты Ил-76МД-90А и региональные турбовинтовые Ил-114-300. Тысячи рабочих мест, стабильное производство.
Чем НЗХК отличается от других предприятий Новосибирска?
НЗХК (Новосибирский завод химических концентратов) входит в Росатом и производит ядерное топливо: таблетки диоксида урана и тепловыделяющие элементы для атомных станций. Это атомная промышленность, одно из крупнейших в мире производств.
Ульяновск в три раза ближе к Москве — это правда?
Да: ~900 км против ~2 800 км. Самолёт из Ульяновска 1,5 часа, из Новосибирска 3,5–4. Поезд из Ульяновска 12 часов, из Новосибирска 44 часа. Для деловых командировок и семейных визитов разница принципиальна.
Насколько Ульяновск дешевле Новосибирска?
Жильё на 35–40% дешевле: от 3,0 млн ₽ против 5–8 млн. Стоимость жизни ниже на 20–25%. Если главная цель — купить квартиру или сэкономить, Ульяновск выигрывает заметно.
Сколько стоит перевезти вещи из Новосибирска в Ульяновск?
Расстояние ~2 861 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 34 000 ₽, 7–8 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 115 000 ₽, 5–6 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 78 000 ₽, 10–13 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Стоит ли переезжать из Новосибирска в Ульяновск?
Если вы авиастроитель или специалист УАЗ, и вам нужна дешёвая квартира — да. Если вы учёный, IT-специалист или цените масштаб города — Новосибирск выигрывает. Ульяновск — выбор для экономии и профильной работы в промышленности.
Когда дешевле переезжать из Новосибирска в Ульяновск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 34 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 78 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики