Обновлено: октябрь 2026 г.
Столица России и оружейная столица. Сравниваем жильё, ВПК, Ясную Поляну, зарплаты. Расстояние 185 км, на поезде 1,5 часа.
Коротко
Москва платит больше (100–250 тыс.), но квартира 11–30 млн, аренда 50–120 тыс. Тула — история, ВПК, жильё в 4 раза дешевле (3–5,5 млн), зарплаты 80–200 тыс., всего 1,5 часа на поезде до Москвы. Идеально для маятниковой миграции или тех, кто ценит баланс.
| Параметр | Москва | Тула |
|---|---|---|
| Население | ~13,1 млн жит. | ~460 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 10 млн ₽ | от 3 млн ₽ |
| Аренда | от 50 000 ₽/мес. | от 25 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 90 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ |
| Климат | −10…+25 °С | −12…+23 °С |
| Расстояние | — | ~185 км, 1,5 ч Ласточка |
По деньгам выигрывает Тула: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Москва
Тула
| Статья | Москва | Тула |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~32 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~10 500 ₽ | ~7 000 ₽ |
| Транспорт | ~3 500 ₽ (проездной) | ~2 000 ₽ (проездной) |
| Аренда 1-комн. | от 50 000 ₽ | от 25 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 95 000 ₽ | от 56 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 60 831 ₽ | 29 448 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 73 561 ₽ | 32 632 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Москва | Тула |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 8,00 ₽/кВт·ч | 6,84 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 66,87 ₽/м³ | 45,32 ₽/м³ |
| Горячая вода | 317 ₽/м³ | 279 ₽/м³ |
| Водоотведение | 52,48 ₽/м³ | 23,46 ₽/м³ |
| Отопление | 3 796 ₽/Гкал | 3 603 ₽/Гкал |
| Содержание жилья | 52,95 ₽/м² в месяц | 19,50 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Москва | Тула |
|---|---|---|
| Водитель | от 95 000 ₽ | от 75 000 ₽ |
| Продавец | от 65 000 ₽ | от 50 000 ₽ |
| Инженер ВПК | от 120 000 ₽ | от 90 000 ₽ |
| Врач | от 130 000 ₽ | от 95 000 ₽ |
| Программист (удалёнка) | от 160 000 ₽ | от 160 000 ₽ (работаешь за Москву) |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Москва
высокий — формальдегид, диоксид азота, аммиак
Тула
высокий — формальдегид, аммиак, взвешенные вещества (пыль)
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Москва
дома в среднем 1970 года постройки
Тула
дома в среднем 1964 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Москва
3,0 % домов
Тула
5,3 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Москва
202 суток в году
Тула
201 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Москва
-23 °C
Тула
-24 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Метро, трамвай, троллейбус
Москва
метро, трамвай, троллейбус
Тула
трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Москва
4 аэропорта (ZIA, DME, SVO, VKO)
Тула
в базе нет
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~185 км
На Ласточке
~1,5 часа, цена от 500 ₽
На автомобиле
~2,5–3 часа по М-2 (Крым)
На автобусе
~3–4 часа, цена от 400 ₽
Расстояние ~185 км, на машине 2,5–3 часа. Три рабочих способа перевезти вещи при переезде — от бюджетного догруза до отдельной машины под ключ. Это самые дешёвые переезды из всех наших маршрутов!
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 19 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 35 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Тулу
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Москвы
Тула в сравнении с другими городами
Как быстро добраться из Тулы до Москвы?
На скоростной поезде «Ласточка» — 1 час 45 минут, цена от 500 ₽. На автомобиле по М-2 — 2–2,5 часа. Можно работать в Москве и жить в Туле.
Когда был основан Тульский оружейный завод?
Тульский оружейный завод (ТОЗ) основан в 1712 году при Петре I. Это один из старейших промышленных предприятий России, всегда производил оружие и боеприпасы.
Где находится Ясная Поляна?
Ясная Поляна — усадьба Льва Толстого находится в 14 км от Тулы. Музей открыт круглый год, одна из главных достопримечательностей региона.
Какое жильё можно купить в Туле?
От 3 млн ₽ доступна двух- или трёхкомнатная квартира в новом или хорошем доме. Есть и исторические квартиры в центре по схожим ценам.
Сколько стоит переезд из Москвы в Тулу?
Расстояние ~185 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 19 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 35 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать в Тулу?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 19 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики