ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
Обновлено: сентябрь 2026 г.
Столица и единственное место в России с морем и горнолыжным курортом в одном городе. Сравниваем жильё, климат, работу. Расстояние 1 620 км, на машине 2–3 дня.
Коротко
Москва платит больше (100–250 тыс.), Сочи — единственное место в России с морем в черте города и горнолыжным курортом в 50 км. Но жильё почти как в Москве (8–15 млн), рынок труда крошечный. Идеально для удалёнщиков с московской зарплатой, строящих бизнес на туризме или инвестирующих в недвижимость.
| Параметр | Москва | Сочи |
|---|---|---|
| Население | ~13,1 млн жит. | ~445 000 |
| Жильё (1-комн.) | 10–20 млн ₽ | 6,0–12,0 млн ₽ |
| Аренда | 50–120 тыс. ₽/мес. | 35 000–60 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | 100–250 тыс. ₽ | 45–100 тыс. ₽ |
| Климат | −10…+25 °С | +5…+10 °С зимой, +28…+35 °С летом |
| Расстояние | — | ~1 620 км, 24–27 ч поезда |
Москва
Сочи
| Статья | Москва | Сочи |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~32 000 ₽ | ~28 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~10 500 ₽ | ~9 000 ₽ |
| Транспорт | ~3 500 ₽ | ~3 000 ₽ (маршрутки) |
| Аренда 1-комн. | 50 000–120 000 ₽ | 35 000–60 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~95 000–160 000 ₽ | ~75 000–100 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 60 831 ₽ | 38 865 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 73 561 ₽ | 54 742 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Москва | Сочи |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 8,00 ₽/кВт·ч | 7,47 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 66,87 ₽/м³ | 48,14 ₽/м³ |
| Горячая вода | 317 ₽/м³ | 297 ₽/м³ |
| Водоотведение | 52,48 ₽/м³ | 36,95 ₽/м³ |
| Отопление | 3 796 ₽/Гкал | 4 156 ₽/Гкал |
| Содержание жилья | 52,95 ₽/м² в месяц | 28,39 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Москва | Сочи |
|---|---|---|
| Водитель/таксист | 95 000–160 000 ₽ | 80 000–140 000 ₽ |
| Продавец (туризм) | 65 000–100 000 ₽ | 60 000–100 000 ₽ |
| Гид, экскурсовод | — | 70 000–150 000 ₽ |
| Врач | 130 000–270 000 ₽ | 110 000–200 000 ₽ |
| Программист (удалёнка) | 160 000–380 000 ₽ | 160 000–380 000 ₽ (московская зарплата) |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Москва
высокий — формальдегид, диоксид азота, аммиак
Сочи
низкий
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Москва
дома в среднем 1970 года постройки
Сочи
дома в среднем 1985 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Москва
3,0 % домов
Сочи
3,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Москва
202 суток в году
Сочи
85 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Москва
-23 °C
Сочи
-2 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Метро, трамвай, троллейбус
Москва
метро, трамвай, троллейбус
Сочи
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Москва
4 аэропорта (ZIA, DME, SVO, VKO)
Сочи
крупный (AER)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~1 620 км
На поезде
~24–27 часов, цена 3 500–8 500 ₽
На автомобиле
~20–22 часа (2–3 дня)
На самолёте
~2,5 часа из Домодедова, цена 4 500–12 000 ₽
Расстояние ~1 620 км, на машине 20–22 часа (2–3 дня). Три рабочих способа перевезти вещи при переезде — от бюджетного догруза до отдельной машины под ключ. Учтите горные дороги через Кавказ!
Догруз (сборный груз)
24 000–39 000 ₽
4–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
70 000–114 000 ₽
3–4 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 3–4 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
58 000–94 000 ₽
8–11 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Сочи
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Москвы
Сочи в сравнении с другими городами
Три причины: ограниченное предложение (горы и море — строить негде), туристический спрос, статус главного «внутреннего курорта» России. После 2022 года спрос усилился из-за ограничений на выезд за рубеж. Прогноз — рост продолжится.
Сложно. IT-компаний мало, но есть. Медицина, образование, строительство — умеренный рынок. Большинство переехавших специалистов работают удалённо из Москвы или других городов.
50 км по серпантину, примерно 1 час на «Ласточке». В сезон — пробки. Жители ездят туда в выходные, но ежедневно неудобно. Красная Поляна — отдельный посёлок с высокими ценами.
Да, уникально мягкая зима: январь +5…+8°C, иногда до +15°C. Снег в Сочи редкость. Субтропический климат — единственный в России. Летом жарко и влажно (+35°C, влажность 70–80%), что нравится не всем.
Расстояние ~1 620 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 24 000–39 000 ₽, 4–7 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 70 000–114 000 ₽, 3–4 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 58 000–94 000 ₽, 8–11 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 24 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 58 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики