Обновлено: октябрь 2026 г.
Молодая новостройка у метро Петербурга против крупного города Дона и юга России. Сравниваем цены, зарплаты и климат.
Коротко
Кудрово — молодой город (4,5–8 млн), метро, петербургский рынок (70–160 тыс.). Ростов — крупный город (1,1 млн), жильё дороже (5–15 млн), тёплый климат. Цены и зарплаты примерно равны.
| Параметр | Кудрово | Ростов-на-Дону |
|---|---|---|
| Население | ~68 400 | ~1 100 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 5,0 млн ₽ | от 5,0 млн ₽ |
| Аренда | от 25 000 ₽/мес. | от 22 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 55 тыс. ₽ | от 50 тыс. ₽ |
| Климат | −15…+24 °С | −5…+28 °С |
| До Москвы | ~700 км | ~1 250 км |
По деньгам выигрывает Кудрово: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Кудрово
Ростов-на-Дону
| Статья | Кудрово | Ростов-на-Дону |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~24 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~4 000 ₽ | ~6 000 ₽ |
| Транспорт | ~1 500 ₽ | ~2 000 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 25 000 ₽ | от 22 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 53 000 ₽ | от 54 000 ₽ |
| Профессия | Кудрово | Ростов-на-Дону |
|---|---|---|
| Рабочий | от 65 000 ₽ | от 60 000 ₽ |
| Продавец | от 40 000 ₽ | от 42 000 ₽ |
| Программист | удалёнка 100 000+ ₽ | от 75 000 ₽ |
| Врач | от 70 000 ₽ | от 70 000 ₽ |
| Логист / инженер | от 70 000 ₽ | от 70 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Кудрово
дома в среднем 2017 года постройки
Ростов-на-Дону
дома в среднем 1971 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Кудрово
0,0 % домов
Ростов-на-Дону
3,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Метро, трамвай, троллейбус
Кудрово
в базе маршрутов нет
Ростов-на-Дону
трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Расстояние
~2 600 км
На машине
3 дня (М-4 «Дон», ~800 км/день)
Поездом
~30 ч, прямой (СПб–Ростов)
Самолётом
~2.5 ч, Пulково (LED) → Платов (ROV)
Расстояние ~2 600 км. Машина или контейнер выгодны.
Догруз (сборный груз)
от 31 000 ₽
6–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 106 000 ₽
4–5 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 4–5 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 74 000 ₽
9–12 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Кудрово или Ростов-на-Дону
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Кудрова
Ростов-на-Дону в сравнении с другими городами
На сколько жильё в Ростове дороже?
В 1.2–1.9 раза: в Кудрове 4,5–8 млн, в Ростове 5–15 млн. Аренда выше.
Где выше зарплаты?
Примерно равны: 70–160 тыс. в Кудрове против 65–140 тыс. в Ростове.
Как добраться?
На машине: 2 600 км, 3 дня. Поездом: ~30 часов. Самолётом: ~2.5 часа.
Сколько стоит перевезти вещи?
Догруз — 14–26 тыс., 5–10 дней. Машина — 50–80 тыс., 3–4 дня. Контейнер — 40–110 тыс., 5–8 дней.
Когда дешевле?
Октябрь–март: скидки 20–30%. Май–сентябрь дорого. Бронировать за 3 недели.
Стоит ли переезжать?
Если нужен тёплый климат и крупный город, Ростов выигрывает. Если важнее петербургская близость — Кудрово.
Сколько стоит перевезти вещи из Кудрова в Ростов-на-Дону?
Расстояние ~2 600 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 31 000 ₽, 6–7 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 106 000 ₽, 4–5 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 74 000 ₽, 9–12 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Кудрова в Ростов-на-Дону?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 31 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 74 000 ₽.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики