Обновлено: октябрь 2026 г.
промышленный город на слиянии Вычегды и Северной Двины в Архангельской области с целлюлозно-бумажным комбинатом и заводом Росатома и крупный портовый город в устье Северной Двины на Белом море с целлюлозно-бумажным комбинатом и морским портом. Разбираем по цифрам: жильё, аренда, зарплаты, работа и климат.
Коротко
Архангельск — крупный портовый город в устье Северной Двины на Белом море с целлюлозно-бумажным комбинатом и морским портом, зарплаты 60–140 тыс. (РК 1,2). Котлас — северный город у слияния рек с целлюлозным комбинатом и доступным жильём, зарплаты 45–85 тыс., жильё 1,5–2,8 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~600 км.
| Параметр | Котлас | Архангельск |
|---|---|---|
| Население | ~55 600 | ~350 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 1,5 млн ₽ | от 2,5 млн ₽ |
| Аренда | от 7 000 ₽/мес. | от 18 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 45 тыс. ₽ (РК 1,2) | от 40 тыс. ₽ (РК 1,2) |
| Климат | умеренно континентальный: зима до −18 °C, лето до +22 °C, снег с ноября по апрель | умеренный морской: зима −20…−30 °C, лето до +24 °C, около 530 мм осадков в год |
| Расстояние | ~600 км напрямую, без крупных городов на маршруте | — |
По деньгам выигрывает Котлас: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Котлас
Архангельск
| Статья | Котлас | Архангельск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 7 000 ₽ | от 18 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 33 000 ₽ | от 35 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 18 255 ₽ | 29 145 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 21 487 ₽ | 31 857 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Котлас | Архангельск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 7,54 ₽/кВт·ч | 7,54 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 58,45 ₽/м³ | 60,60 ₽/м³ |
| Горячая вода | 248 ₽/м³ | 228 ₽/м³ |
| Водоотведение | 48,58 ₽/м³ | 54,96 ₽/м³ |
| Отопление | 2 882 ₽/Гкал | 2 756 ₽/Гкал |
| Вывоз мусора | 107 ₽/мес. с человека | 107 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 35,93 ₽/м² в месяц | 31,35 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Котлас | Архангельск |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 45 тыс. ₽ | от 40 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 47 тыс. ₽ | от 72 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 96 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 41 тыс. ₽ | от 57 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 43 тыс. ₽ | от 40 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Котлас
дома в среднем 1961 года постройки
Архангельск
дома в среднем 1966 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Котлас
18,4 % домов
Архангельск
37,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Котлас
234 суток в году
Архангельск
245 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Котлас
-35 °C
Архангельск
-33 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Северные выплаты
Котлас
районный коэффициент 1,2, надбавка до 50 %, приравненные
Архангельск
районный коэффициент 1,2, надбавка до 50 %, приравненные
Коэффициент приезжий получает сразу, а надбавка набирается со стажем работы в районе: на Крайнем Севере первые десять процентов через полгода, в приравненных местностях — через год. Отсутствие города в перечне не означает, что надбавки нет вовсе: у южных районов Дальнего Востока, Забайкалья, Бурятии, Хакасии, юга Красноярского края и Иркутской области действует отдельная группа с потолком в тридцать процентов, и в этот перечень она не входит.
Средняя зарплата
Котлас
87 974 ₽
Архангельск
100 928 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Котлас
+5,2 на 1 000 жителей
Архангельск
−1,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Котлас
31,12 м²
Архангельск
29,96 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Котлас
99,9 %
Архангельск
97,8 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Котлас
в базе маршрутов нет
Архангельск
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Котлас
средний (KSZ)
Архангельск
средний (ARH)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~600 км
На машине
8 ч напрямую, без крупных городов на маршруте
Поездом
~12 ч в пути
Самолётом
вылет из Котласа (15 км), ~1 ч в воздухе; на 600 км часто удобнее поездом
Расстояние ~600 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 7 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 34 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 42 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Котласа в Архангельск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Котласа
Насколько жильё в Архангельске дороже, чем в Котласе?
В 2,3 раза: в Котласе 1-комн. от 1,5 млн ₽, в Архангельске от 2,5 млн ₽. Аренда: от 7 000 ₽/мес против от 18 000 ₽/мес. Зарплаты в Архангельске выше в 1,5 раза, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Котласе или Архангельске?
В Архангельске: от 40 тыс. ₽ (РК 1,2) против от 45 тыс. ₽ в Котласе. Архангельский ЦБК — целлюлоза, картон и бумага, лесопромышленный комплекс и пиломатериалы, морской торговый порт и судоремонт, рыбопромысел — основные работодатели Архангельска. В Котласе: Котласский ЦБК (целлюлоза и картон, группа Илим), КЭМЗ (оборудование для АЭС, Росатом), железнодорожный узел и речной порт, бюджетная сфера.
Как добраться из Котласа в Архангельск?
Расстояние ~600 км. На машине: 8 ч напрямую, без крупных городов на маршруте. Поездом: ~12 ч в пути. Самолётом: вылет из Котласа (15 км), ~1 ч в воздухе; на 600 км часто удобнее поездом.
Сколько стоит перевезти вещи из Котласа в Архангельск?
Расстояние ~600 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 7 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 34 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 42 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Котласа в Архангельск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 7 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 34 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Котласа в Архангельск?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — Архангельский ЦБК — целлюлоза, картон и бумага, лесопромышленный комплекс и пиломатериалы, морской торговый порт и судоремонт, рыбопромысел): да, доходы выше в 1,5 раза, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Котлас выигрывает. Расстояние ~600 км — дальний переезд, планируйте заранее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики