ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
Спальня Москвы с метро против авиадвигательного центра Поволжья. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и доступ к столице — без воды, только цифры.
Коротко
Котельники — спальня Москвы, метро до центра 30 минут, зарплаты 100–250 тыс. Казань — город-миллионник с авиадвигательным центром, зарплатами 60–135 тыс., жильём 4,5–14 млн (сопоставимо с Котельниками) и культурой Поволжья. Выбор: москвич с метро или казанец с независимостью?
| Параметр | Котельники | Казань |
|---|---|---|
| Население | ~75 300 | ~1 270 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | 5,5–9,5 млн ₽ | 6,0–11,0 млн ₽ |
| Аренда | 35 000–55 000 ₽/мес. | 25 000–40 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | 60–150 тыс. ₽ | 45–110 тыс. ₽ |
| Климат | −10…+25 °С, умеренный | −15…+27 °С, умеренно-континентальный |
| До центра Москвы | ~15 км (метро) | 810 км (авиа 1,5 ч) |
Котельники
Казань
| Статья | Котельники | Казань |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~25 000 ₽ | ~20 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~8 000 ₽ | ~6 000 ₽ |
| Транспорт | ~3 000 ₽ (проездной) | ~2 000 ₽ |
| Аренда 1-комн. | 35 000–55 000 ₽ | 25 000–40 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~70 000–90 000 ₽ | ~53 000–68 000 ₽ |
| Профессия | Котельники | Казань |
|---|---|---|
| Водитель | 90 000–150 000 ₽ | 60 000–100 000 ₽ |
| Продавец | 60 000–90 000 ₽ | 45 000–70 000 ₽ |
| Авиаинженер (КМПО, КАПО) | удалёнка 100 000+ ₽ | 70 000–135 000 ₽ |
| Врач | 120 000–200 000 ₽ | 60 000–115 000 ₽ |
| IT-специалист | 100 000–250 000 ₽ | 70 000–130 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Котельники
дома в среднем 2006 года постройки
Казань
дома в среднем 1980 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Котельники
7,3 % домов
Казань
1,8 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Котельники
131 899 ₽
Казань
110 651 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Котельники
+44,3 на 1 000 жителей
Казань
+2,9 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Котельники
32,03 м²
Казань
29,2 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Котельники
34,1 %
Казань
72,6 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Котельники
в базе маршрутов нет
Казань
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Котельники
в базе нет
Казань
крупный (KZN)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~700 км
На машине
1 день (М-7 «Волга», ~800 км/день)
Поездом
~12 ч, ночной рейс, прямой
Самолётом
~1,5 ч из Домодедова (DME) → Казань (KZN)
Расстояние ~700 км. Три рабочих способа перевезти вещи при переезде — от бюджетного догруза до отдельной машины под ключ.
Догруз (сборный груз)
13 000–21 000 ₽
3–5 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
37 000–60 000 ₽
2–3 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 2–3 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
43 000–70 000 ₽
6–8 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Котельники или Казань
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Котельников
Казань в сравнении с другими городами
Примерно одного уровня: Котельники 7–13 млн, Казань 4,5–14 млн. Верхние границы перекрываются. Аренда в Казани дешевле: 17–42 тыс. против 30–50 тыс. в Котельниках. Но разница в жилье не так значительна, как в других регионах.
В Котельниках 90–200 тыс., в Казани 60–135 тыс. Но Котельники населена работающими в Москве люьми: их зарплаты 100–250 тыс. ₽ от московских работодателей. Казань платит меньше, но имеет собственный растущий рынок IT и авиаинженерии.
Да — метро до центра 30 минут, до Белорусского вокзала 25 минут. Много московских работников живут в Котельниках. Казань такую возможность не даёт: 810 км, авиа 1,5 часа.
Расстояние ~700 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 13 000–21 000 ₽, 3–5 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 37 000–60 000 ₽, 2–3 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 43 000–70 000 ₽, 6–8 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 13 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 37 000 ₽.
Если вас привязывает работа в Москве, оставайтесь в Котельниках. Если вы ищете независимый город со своей экономикой и культурой, Казань — отличный выбор. Город активно развивается, привлекает IT и авиаинженеров.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики