Обновлено: октябрь 2026 г.
город авиастроителей на Амуре с уникальным серийным производством истребителей и самыми высокими дальневосточными надбавками и тихоокеанские ворота России с базой Тихоокеанского флота, портом и паромами в Японию, Корею и Китай. Разбираем по цифрам: жильё, аренда, зарплаты, работа и климат.
Коротко
Владивосток — тихоокеанские ворота России с базой Тихоокеанского флота, портом и паромами в Японию, Корею и Китай, зарплаты 80–200 тыс. (РК 1,3). Комсомольск-на-Амуре — авиастроительный город на Амуре с максимальными надбавками в России, зарплаты 80–195 тыс., жильё 2,5–4,5 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~950 км.
| Параметр | Комсомольск-на-Амуре | Владивосток |
|---|---|---|
| Население | ~228 000 | ~600 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 2,5 млн ₽ | от 6,0 млн ₽ |
| Аренда | от 20 000 ₽/мес. | от 25 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 80 тыс. ₽ (РК 1,5) | от 80 тыс. ₽ (РК 1,3) |
| Климат | муссонный: зима −24…−26 °C морозная сухая, лето влажное до +23 °C | муссонный: зима холодная и ветреная −12…−18 °C, лето влажное до +25 °C, туманы |
| Расстояние | ~950 км через Хабаровск (Р-454, А-370 «Уссури») | до Москвы ~9 300 км |
По деньгам выигрывает Комсомольск-на-Амуре: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Комсомольск-на-Амуре
Владивосток
| Статья | Комсомольск-на-Амуре | Владивосток |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~27 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 20 000 ₽ | от 25 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 46 000 ₽ | от 58 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 25 329 ₽ | 39 986 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 32 269 ₽ | 51 443 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Комсомольск-на-Амуре | Владивосток |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 6,89 ₽/кВт·ч | 4,65 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 84,19 ₽/м³ | 46,87 ₽/м³ |
| Горячая вода | 192 ₽/м³ | 252 ₽/м³ |
| Водоотведение | 56,53 ₽/м³ | 35,76 ₽/м³ |
| Отопление | 3 002 ₽/Гкал | 3 186 ₽/Гкал |
| Вывоз мусора | 6,01 ₽/м² в месяц | 4,46 ₽/м² в месяц |
| Содержание жилья | 42,72 ₽/м² в месяц | 36,89 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Комсомольск-на-Амуре | Владивосток |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 80 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 84 тыс. ₽ | от 96 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 128 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 72 тыс. ₽ | от 76 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 76 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Комсомольск-на-Амуре
очень высокий — формальдегид, бенз(а)пирен, взвешенные вещества (пыль)
Владивосток
повышенный — диоксид азота, формальдегид
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Комсомольск-на-Амуре
дома в среднем 1971 года постройки
Владивосток
дома в среднем 1970 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Комсомольск-на-Амуре
4,3 % домов
Владивосток
2,5 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Комсомольск-на-Амуре
215 суток в году
Владивосток
195 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Комсомольск-на-Амуре
-35 °C
Владивосток
-22 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Северные выплаты
Комсомольск-на-Амуре
районный коэффициент 1,2, надбавка до 50 %, приравненные
Владивосток
в перечне северных районов нет
Коэффициент приезжий получает сразу, а надбавка набирается со стажем работы в районе: на Крайнем Севере первые десять процентов через полгода, в приравненных местностях — через год. Отсутствие города в перечне не означает, что надбавки нет вовсе: у южных районов Дальнего Востока, Забайкалья, Бурятии, Хакасии, юга Красноярского края и Иркутской области действует отдельная группа с потолком в тридцать процентов, и в этот перечень она не входит.
Средняя зарплата
Комсомольск-на-Амуре
115 140 ₽
Владивосток
129 776 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Комсомольск-на-Амуре
+2,3 на 1 000 жителей
Владивосток
−2,4 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Комсомольск-на-Амуре
25,3 м²
Владивосток
26,03 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Комсомольск-на-Амуре
85,3 %
Владивосток
70,1 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Комсомольск-на-Амуре
в базе маршрутов нет
Владивосток
трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Комсомольск-на-Амуре
средний (KXK)
Владивосток
в базе нет
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~950 км
На машине
2 дня с ночёвками через Хабаровск (Р-454, А-370 «Уссури»)
Поездом
с пересадкой в Хабаровске, ~18 ч
Самолётом
из Комсомольска-на-Амуре через Хабаровск, ~2,5 ч с пересадкой
Расстояние ~950 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 11 000 ₽
4–5 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 46 000 ₽
2–3 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 2–3 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 47 000 ₽
7–10 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Комсомольска-на-Амуре во Владивосток
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Комсомольска-на-Амуре
Насколько жильё во Владивостоке дороже, чем в Комсомольске-на-Амуре?
В 2 раза: в Комсомольске-на-Амуре 1-комн. от 2,5 млн ₽, во Владивостоке от 5,0 млн ₽. Аренда: от 20 000 ₽/мес против от 30 000 ₽/мес. Зарплаты во Владивостоке примерно на том же уровне, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Комсомольске-на-Амуре или Владивостоке?
Во Владивостоке: от 80 тыс. ₽ (РК 1,3) против от 80 тыс. ₽ в Комсомольске-на-Амуре. Тихоокеанский флот и судоремонт, порт и логистика в страны АТР, ДВФУ, рыбная промышленность — основные работодатели Владивостока. В Комсомольске-на-Амуре: КнААЗ им. Гагарина (авиастроение), Амурский судостроительный завод, металлургия.
Как добраться из Комсомольска-на-Амуре во Владивосток?
Расстояние ~950 км. На машине: 2 дня с ночёвками через Хабаровск (Р-454, А-370 «Уссури»). Поездом: с пересадкой в Хабаровске, ~18 ч. Самолётом: из Комсомольска-на-Амуре через Хабаровск, ~2,5 ч с пересадкой.
Сколько стоит перевезти вещи из Комсомольска-на-Амуре во Владивосток?
Расстояние ~950 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 11 000 ₽, 4–5 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 46 000 ₽, 2–3 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 47 000 ₽, 7–10 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Комсомольска-на-Амуре во Владивосток?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 11 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 46 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Комсомольска-на-Амуре во Владивосток?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — Тихоокеанский флот и судоремонт, порт и логистика в страны АТР, ДВФУ, рыбная промышленность): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Комсомольск-на-Амуре выигрывает. Расстояние ~950 км — дальний переезд, планируйте заранее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики