ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
Горный курорт с нарзаном против культурной столицы Татарстана. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей, климат.
Коротко
Кисловодск — курорт, нарзан, 300+ дней солнца, 3,5–6,5 млн, 40–85 тыс. Казань — вертолётный завод КВЗ, 1,3 млн жителей, 55–130 тыс., 4,5–11 млн. ~1700 км, 2–3 дня на машине, 12–18 тыс. достаточно.
| Параметр | Кисловодск | Казань |
|---|---|---|
| Население | ~130 000 жит. | ~1 300 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | 3,5–6,5 млн ₽ | 6,0–11,0 млн ₽ |
| Аренда | 18–32 тыс. ₽/мес. | 25 000–40 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | 40–85 тыс. ₽ | 45–110 тыс. ₽ |
| Климат | 0…+25 °С, горный курортный | −18…+25 °С, умеренно-континентальный |
| До Казани | ~1700 км | — |
Кисловодск
Казань
| Статья | Кисловодск | Казань |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~14 000 ₽ | ~16 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~4 500 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~800 ₽ |
| Аренда 1-комн. | 18 000–32 000 ₽ | 25 000–40 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~36 000–50 000 ₽ | ~46 000–61 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 31 838 ₽ | 26 496 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 39 652 ₽ | 32 413 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Кисловодск | Казань |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 7,10 ₽/кВт·ч | 5,82 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 84,44 ₽/м³ | 35,41 ₽/м³ |
| Горячая вода | 341 ₽/м³ | 246 ₽/м³ |
| Водоотведение | 41,53 ₽/м³ | 46,68 ₽/м³ |
| Отопление | 4 011 ₽/Гкал | 2 923 ₽/Гкал |
| Газ | 8,83 ₽/м³ | 8,55 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 200 ₽/мес. с человека | 120 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 24,16 ₽/м² в месяц | 38,93 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Кисловодск | Казань |
|---|---|---|
| Водитель | 38 000–68 000 ₽ | 48 000–95 000 ₽ |
| Продавец | 25 000–40 000 ₽ | 32 000–55 000 ₽ |
| Программист | удалёнка 80 000+ ₽ | 100 000–220 000 ₽ |
| Врач | 40 000–75 000 ₽ | 55 000–120 000 ₽ |
| Вертолётостроитель КВЗ | 50 000–85 000 ₽ | 85 000–150 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Кисловодск
низкий
Казань
высокий — формальдегид, взвешенные вещества (пыль), диоксид азота
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Кисловодск
дома в среднем 1970 года постройки
Казань
дома в среднем 1980 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Кисловодск
93,0 % домов
Казань
1,8 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Кисловодск
177 суток в году
Казань
204 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Кисловодск
-14 °C
Казань
-28 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Кисловодск
73 143 ₽
Казань
110 651 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Кисловодск
−1,9 на 1 000 жителей
Казань
+2,9 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Кисловодск
26,08 м²
Казань
29,2 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Кисловодск
42,1 %
Казань
72,6 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Кисловодск
в базе маршрутов нет
Казань
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Кисловодск
в базе нет
Казань
крупный (KZN)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~1700 км
На машине
~18–20 часов через М7 Волга
Самолётом
Минводы (60 км) → Казань, ~3 часа
Поездом
~28–32 часа, РЖД ночные
Расстояние ~1700 км. На этой дистанции машина часто выгоднее контейнера: быстрее, дешевле, меньше промежуточных хранилищ.
Догруз (сборный груз)
25 000–41 000 ₽
5–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
73 000–119 000 ₽
3–5 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 3–5 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
59 000–96 000 ₽
8–11 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Кисловодск или Казань
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Кисловодска
Казань в сравнении с другими городами
Примерно на 30–50 %: квартира в Кисловодске 3,5–6,5 млн, в Казани 4,5–11 млн. Аренда примерно одинакова (16–40 тыс.).
В Казани диапазон 55–130 тысяч против 40–85 тысяч в Кисловодске. Особенно в авиастроении и IT.
На самолёте: Минводы → Казань, ~3 часа. На машине 1700 км — 18–20 часов. На поезде 28–32 часа.
Расстояние ~1 700 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 25 000–41 000 ₽, 5–7 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 73 000–119 000 ₽, 3–5 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): 59 000–96 000 ₽, 8–11 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 25 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 59 000 ₽.
Если хотите карьеру в авиастроении или IT — да. Если важен климат и здоровье — Кисловодск лучше. Казань компромиссный вариант: ближе, зарплаты выше, город интересный, но климат суровее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики