Обновлено: октябрь 2026 г.
Промышленный третий город Урала с трубами и алюминием, и третий город России — центр Сибири с авиацией и наукой. Разбираем по цифрам: жильё, аренда, зарплаты, работа и климат.
Коротко
Новосибирск — НАПО (истребители), Академгородок (наука, IT), зарплаты 70–120 тыс., третий город России. Каменск-Уральский — СинТЗ, УАЗ, зарплаты 48–70 тыс., жильё дешёвое (1,5–2 млн). Переезд ~1500 км, 24 ч поездом. Первая — для карьеры, вторая — для бюджета. Дальний переезд, требует времени и средств.
| Параметр | Каменск-Уральский | Новосибирск |
|---|---|---|
| Население | ~165 000 жит. | ~1 630 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 2,3 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| Аренда | от 12 000 ₽/мес. | от 18 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 45 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | суровый уральский, −28…+32 °С, снежные зимы, промышленная экология | суровый сибирский, −28…+32 °С, зимы долгие (Сибирь), снег толще, чем на Урале |
| Расстояние | ~1500 км через Курган, Омск; третий город Урала; промышленность | третий город России, центр Сибири, НАПО, Академгородок, IT-кластер, Обь, метро, культура |
В Новосибирске остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Каменске-Уральском: там она дешевле относительно того, что остаётся.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Каменск-Уральский
Новосибирск
| Статья | Каменск-Уральский | Новосибирск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~36 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~9 000 ₽ |
| Транспорт | ~400 ₽ | ~2 500 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 12 000 ₽ | от 18 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 38 000 ₽ | от 66 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 18 457 ₽ | 27 462 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 20 768 ₽ | 35 897 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Каменск-Уральский | Новосибирск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 6,43 ₽/кВт·ч | 4,18 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 80,85 ₽/м³ | 28,61 ₽/м³ |
| Горячая вода | 227 ₽/м³ | 187 ₽/м³ |
| Водоотведение | 34,68 ₽/м³ | 24,14 ₽/м³ |
| Отопление | 3 018 ₽/Гкал | 2 342 ₽/Гкал |
| Газ | 7,53 ₽/м³ | 9,26 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 133 ₽/мес. с человека | 91,52 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 39,15 ₽/м² в месяц | 35,92 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Каменск-Уральский | Новосибирск |
|---|---|---|
| Рабочий/производство | от 48 тыс. ₽ | от 70 тыс. ₽ |
| Инженер (СинТЗ, УАЗ) | от 52 тыс. ₽ | от 80 тыс. ₽ |
| Программист/IT | 70 000+ ₽ | от 95 тыс. ₽ |
| Менеджер | от 44 тыс. ₽ | от 65 тыс. ₽ |
| Электромонтер, авиатехник | от 52 тыс. ₽ | от 70 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Каменск-Уральский
низкий — взвешенные вещества (пыль)
Новосибирск
высокий — формальдегид, взвешенные вещества (пыль), марганец
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Каменск-Уральский
дома в среднем 1962 года постройки
Новосибирск
дома в среднем 1971 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Каменск-Уральский
1,3 % домов
Новосибирск
5,7 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Каменск-Уральский
215 суток в году
Новосибирск
220 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Каменск-Уральский
-31 °C
Новосибирск
-36 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Каменск-Уральский
89 759 ₽
Новосибирск
105 936 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Каменск-Уральский
+0,9 на 1 000 жителей
Новосибирск
+3,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Каменск-Уральский
25,07 м²
Новосибирск
29,46 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Каменск-Уральский
76,2 %
Новосибирск
73,2 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Каменск-Уральский
в базе маршрутов нет
Новосибирск
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Каменск-Уральский
в базе нет
Новосибирск
крупный (OVB)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~1500 км
На машине
2–3 дня (1800 км) через Курган—Ишим—Омск—Новосибирск (М-7 и М-52), пересечение Урала, Сибирского тракта
Поездом
~24 ч: ст. Каменск—Новосибирск (Транссиб через Омск, поезд №26, ночной рейс, регулярно)
Самолётом
~2 ч авиа (Екатеринбург—Новосибирск через SVX, ~500 ₽, затем пересадка или поезд из Новосибирска)
Расстояние ~1500 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от поезда до машины, требует времени. Дальний переезд — планируйте тщательно.
Догруз (сборный груз)
от 18 000 ₽
5–6 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 66 000 ₽
3–4 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 3–4 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 56 000 ₽
8–11 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Каменска-Уральского в Новосибирск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Каменска-Уральского
Новосибирск в сравнении с другими городами
Насколько жильё в Новосибирске дороже, чем в Каменске-Уральском?
В 2,2–4,7 раз: в Каменске 1,5–2 млн, в Новосибирске от 4,5 млн ₽. Аренда: 10–15 тыс. против 18–45 тыс. Но зарплаты в Новосибирске выше в 1,2–2,5 раза, что компенсирует издержки.
Где выше зарплаты — в Каменске-Уральском или Новосибирске?
В Новосибирске в 1,2–2,5 раза выше: 70–120 тыс. против 48–70 тыс. в Каменске. НАПО платит от 75 тыс., Академгородок от 80 тыс. Карьера и зарплата выше в Новосибирске.
Как добраться из Каменска-Уральского в Новосибирск?
На машине: 2–3 дня через Курган, Ишим, Омск (1500 км, Сибирский тракт). Поездом: ~24 ч (Транссиб, ст. Каменск—Новосибирск). Расстояние дальнее, требует времени и средств.
Сколько стоит перевезти вещи из Каменска-Уральского в Новосибирск?
Расстояние ~1 500 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 18 000 ₽, 5–6 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 66 000 ₽, 3–4 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 56 000 ₽, 8–11 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Каменска-Уральского в Новосибирск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 18 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 56 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Каменска-Уральского в Новосибирск?
Если цель — карьера в авиации (НАПО), науке (Академгородок) или IT: да. Зарплаты выше в 1,2–2,5 раза, третий город России, инвестиции, метро, культура. Но переезд дорогой (~1500 км, 24 ч поездом), жильё дороже.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики