Обновлено: октябрь 2026 г.
город на Транссибе в Тюменской области с механическим заводом и исторической ярмаркой и крупный многоотраслевой город в Западной Сибири со штаб-квартирами нефтегазовых компаний и развитой инфраструктурой. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Тюмень — крупный многоотраслевой город в Западной Сибири со штаб-квартирами нефтегазовых компаний и развитой инфраструктурой, зарплаты 55–120 тыс. Ишим — город на Транссибе с машиностроением и доступным жильём, зарплаты 60–120 тыс., жильё 2,0–4,0 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~300 км.
| Параметр | Ишим | Тюмень |
|---|---|---|
| Население | ~65 000 | ~850 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 2,0 млн ₽ | от 3,0 млн ₽ |
| Аренда | от 10 000 ₽/мес. | от 16 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 60 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | резко континентальный: зима до −40 °C, лето до +32 °C, лесостепь | континентальный: зима до −35 °C, лето до +25 °C, умеренные осадки |
| Расстояние | ~300 км напрямую, без крупных городов на маршруте | до Москвы ~2 150 км |
По деньгам выигрывает Ишим: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Ишим
Тюмень
| Статья | Ишим | Тюмень |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 10 000 ₽ | от 16 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 36 000 ₽ | от 35 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 18 991 ₽ | 26 936 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 21 095 ₽ | 30 569 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Ишим | Тюмень |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 4,29 ₽/кВт·ч | 4,29 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 73,27 ₽/м³ | 51,89 ₽/м³ |
| Горячая вода | 219 ₽/м³ | 153 ₽/м³ |
| Водоотведение | 63,28 ₽/м³ | 38,04 ₽/м³ |
| Отопление | 2 808 ₽/Гкал | 1 843 ₽/Гкал |
| Газ | 7,57 ₽/м³ | 7,57 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 205 ₽/мес. с человека | 205 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 16,69 ₽/м² в месяц | 28,96 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Ишим | Тюмень |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 60 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 63 тыс. ₽ | от 66 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 88 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 54 тыс. ₽ | от 52 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 57 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Ишим
дома в среднем 1971 года постройки
Тюмень
дома в среднем 1998 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Ишим
1,2 % домов
Тюмень
3,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Ишим
73 360 ₽
Тюмень
116 688 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Ишим
+1,5 на 1 000 жителей
Тюмень
+6,3 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Ишим
23,43 м²
Тюмень
34,22 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Ишим
91,8 %
Тюмень
85,4 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Ишим
в базе маршрутов нет
Тюмень
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Ишим
в базе нет
Тюмень
крупный (TJM)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~300 км
На машине
4 ч напрямую, без крупных городов на маршруте
Поездом
~6 ч в пути
Самолётом
самолёт не нужен — 300 км, машиной ~4 ч
Расстояние ~300 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 4 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 23 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 37 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Ишима в Тюмень
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Ишима
Насколько жильё в Тюмени дороже, чем в Ишиме?
В 1,8 раза: в Ишиме 1-комн. от 2,0 млн ₽, в Тюмени от 3,0 млн ₽. Аренда: от 10 000 ₽/мес против от 16 000 ₽/мес. Зарплаты в Тюмени примерно на том же уровне, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Ишиме или Тюмени?
В Ишиме: от 60 тыс. ₽ против от 55 тыс. ₽ в Тюмени. офисы «Газпрома», «Роснефти» и «ЛУКОЙЛа», нефтегазовое машиностроение, медицинский и логистический кластер, вузы — основные работодатели Тюмени. В Ишиме: Ишимский механический завод (машиностроение), станция Транссиба, аграрные холдинги и пищепром, бюджетная сфера.
Как добраться из Ишима в Тюмень?
Расстояние ~300 км. На машине: 4 ч напрямую, без крупных городов на маршруте. Поездом: ~6 ч в пути. Самолётом: самолёт не нужен — 300 км, машиной ~4 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Ишима в Тюмень?
Расстояние ~300 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 4 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 23 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 37 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Ишима в Тюмень?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 4 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 23 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Ишима в Тюмень?
Если цель — своё жильё, спокойный ритм и близость к природе: да, Тюмень подойдёт; работодатели — офисы «Газпрома», «Роснефти» и «ЛУКОЙЛа», нефтегазовое машиностроение, медицинский и логистический кластер, вузы. Если важнее карьера и высокие доходы — Ишим выигрывает. Расстояние ~300 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики