ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
Шесть работающих механизмов: льготная ипотека под два процента, бесплатная земля, жилищные сертификаты и подъёмные. Условия проверены по текстам актов на сентябрь 2026 года — в этой теме справочники устаревают быстрее, чем где-либо ещё.
Чего здесь нет. В страницу не попали суммы и сроки, которые не удалось сверить с текстом действующего акта: размер курильского пособия, повышающие коэффициенты сертификатов по регионам, сроки ожидания очередей. Лучше не написать, чем написать неверно — цена ошибки здесь измеряется годами ожидания и миллионами рублей.
Самая мощная из действующих программ: ставка до двух процентов при рыночных двадцати с лишним. Кредитные договоры заключаются по 31 декабря 2030 года. В декабре 2025 года условия заметно расширили — у многодетных семей полностью сняли возрастной ценз, а педагогические работники получили право участвовать без ограничений по должности, возрасту и семейному положению. Раньше от них требовали пятилетний стаж.
Кому положено
Молодым семьям, многодетным, педагогам и медикам, участникам программ гектара, работникам оборонных предприятий, участникам СВО
Что возмещают
Ставка до 2 %, сумма 6 млн ₽, а при площади жилья от 60 м² — 9 млн ₽
Договоры заключаются по 31 декабря 2030 года
Срок: до 31.12.2030
Постановление Правительства РФ от 07.12.2019 № 1609
Первоначальный взнос от 20 %, срок до 242 месяцев
Размер или срок: взнос от 20 %
Участвовать можно один раз в жизни; правило распространяется и на созаёмщиков
Зарегистрировать право и прописаться в регионе нужно в течение 270 дней, прожить — не менее пяти лет
Срок: 270 дней
У многодетных возрастной ценз снят полностью, если третий ребёнок родился не ранее 1 января 2024 года
Педагогические работники государственных учреждений участвуют без ограничений по должности, возрасту и семейному положению
География — одиннадцать субъектов Дальнего Востока и сухопутная Арктическая зона
Федеральный закон от 13.07.2020 № 193-ФЗ
Вторичное жильё допускается в сёлах, моногородах, по всей Магаданской области и Чукотке, а с декабря 2025 года — и в городах, где строится не более двух многоквартирных домов
Что об этом пишут неверно
Землю дают бесплатно любому гражданину России, независимо от того, где он живёт. Не больше гектара на человека, коллективно — до десяти человек. Два ходовых утверждения о программе устарели: уведомить о выбранном виде использования нужно не через год, а в течение двух лет, а декларации через три года больше нет вовсе — это требование отменили в 2023 году.
Кому положено
Гражданам России любого возраста, а также участникам программы переселения соотечественников
Что возмещают
До 1 гектара бесплатно, через пять лет — в собственность или аренду до 49 лет
Не более гектара на человека; коллективная заявка — до десяти человек
Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ
Уведомить о выбранном виде разрешённого использования нужно не позднее двух лет со дня договора
Срок: 2 года
Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ, статья 8
Безвозмездное пользование — пять лет; заявление о собственности или аренде подаётся по истечении четырёх с половиной лет
Срок: 4,5 года
Второй участок можно получить только один раз и только после того, как первый доведён до собственности или аренды
Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ, статья 2, часть 1.1
Участки из земель лесного фонда предоставляются только в аренду
В арктической части землю можно получить и в границах городов
Что об этом пишут неверно
Программа бессрочная, и это важно понимать: когда пишут «сельскую ипотеку приостановили», речь идёт об исчерпании лимита конкретного банка, а не о закрытии программы — надо просто идти в другой банк. Ставка от 0,1 до 3 процентов, но самая низкая доступна только в приграничных муниципалитетах и только на строительство дома. Ключевое условие, о котором забывают: в купленном жилье обязательно прописаться в течение 180 дней и подтверждать регистрацию раз в год пять лет подряд.
Кому положено
Работающим в сельском хозяйстве, социальной сфере на селе, ветеринарии и местном самоуправлении, а также участникам СВО и их супругам
Что возмещают
Ставка 0,1–3 %, сумма до 6 млн ₽ в любом регионе
Программа бессрочная; приостановки бывают банковские, а не программные
Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567
Лимит 6 млн ₽ единый для всех регионов
Постановление Правительства РФ от 28.06.2023 № 1055
Первоначальный взнос 20 % — с 20 сентября 2023 года
Размер или срок: 20 %
Постановление Правительства РФ от 09.09.2023 № 1474
Ставка 0,1 % — только в приграничных муниципальных образованиях и только на строительство дома, не на квартиру
Прописаться в купленном жилье нужно не позднее 180 дней после регистрации права
Срок: 180 дней
Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567, пункт 9
Подтверждать регистрацию нужно не реже раза в год в течение пяти лет; иначе ставку повысят
Срок: 5 лет
Требование к занятости — работа по основному месту в течение пяти лет; для участников СВО и их супругов оно не применяется
Квартира — только в доме до пяти этажей; дом от юрлица построен не ранее чем за три года, от физлица — за пять
Что об этом пишут неверно
Постановления Правительства о продлении программы до 2030 года не существует — его ищут и не находят по простой причине. Само постановление 2022 года действует в редакции 2024-го, а все условия с тех пор живут в отдельном решении Минцифры. Приём заявок идёт по 31 декабря 2030 года. Главная особенность программы — двойное исключение Москвы и Петербурга: нельзя ни купить там жильё, ни работать в компании, зарегистрированной там.
Кому положено
Сотрудникам аккредитованных IT-компаний до 50 лет включительно
Что возмещают
Ставка до 6 % на часть кредита до 9 млн ₽, общая сумма до 18 млн ₽
Приём заявок по 31 декабря 2030 года
Срок: до 31.12.2030
Решение Минцифры России от 02.04.2026 № 23-68902-00855-Р
Возраст — до 50 лет включительно, первоначальный взнос 20 %
Доход считается с учётом НДФЛ, в среднем за три месяца: от 150 тысяч ₽ в Московской и Ленинградской областях и миллионниках, от 90 тысяч ₽ в остальных регионах
Размер или срок: от 90 000 или 150 000 ₽
Порог дохода считается по месту работы, а не по месту покупки жилья
Работодатель должен одновременно иметь аккредитацию и актуальные данные ФНС о праве на пониженные страховые взносы
Постановление Правительства РФ от 30.09.2022 № 1729
Работать в аккредитованной компании нужно весь срок договора; при увольнении даётся шесть месяцев на переход
Срок: 6 месяцев
Только первичное жильё: договор долевого участия, покупка у застройщика, строительство по подряду через счёт эскроу
Лимиты банков отменены для договоров с 1 января 2025 года
Что об этом пишут неверно
Программа бессрочная, статус даётся на пять лет. В сентябре 2025 года её заметно смягчили: тем, кто состоял в гражданстве России, Беларуси, Казахстана, Молдовы или Украины, больше не нужно подтверждать владение русским языком и проходить собеседование. Одновременно установили правила взыскания потраченных государством денег с тех, кто уезжает из региона вселения раньше трёх лет. Подъёмные считаются не в фиксированных рублях, а в прожиточных минимумах региона — ходовые суммы вроде «240 тысяч» давно устарели.
Кому положено
Соотечественникам за рубежом старше 18 лет и членам их семей
Что возмещают
Разрешение на временное проживание без квоты, работа без патента, упрощённое гражданство, подъёмные и компенсация переезда
Подъёмные на обычной территории: два прожиточных минимума на каждого при переезде из-за рубежа и один при переезде из другого региона
Постановление Правительства РФ от 27.03.2013 № 270
На территориях приоритетного заселения — десять прожиточных минимумов из-за рубежа и пять из неприоритетного региона
Постановление Правительства РФ от 27.03.2013 № 270
Территории приоритетного заселения — все одиннадцать субъектов Дальневосточного округа
Компенсируются расходы на переезд и провоз имущества
Постановление Правительства РФ от 10.03.2007 № 150
Компенсируются государственные пошлины и консульские сборы
Постановление Правительства РФ от 25.09.2008 № 715
На приоритетных территориях при отсутствии дохода платят половину прожиточного минимума, но не более шести месяцев
Срок: до 6 месяцев
Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 № 8
Заявление рассматривается не более 60 календарных дней, продление до 90
Срок: 60 дней
Приказ МВД России от 07.11.2017 № 842
Требование подтверждать русский язык снято для состоявших в гражданстве России, Беларуси, Казахстана, Молдовы, Украины
Указ Президента РФ от 08.09.2025 № 634
Что об этом пишут неверно
Сертификат — это не жильё, а деньги на его покупку, рассчитанные по нормативу. Считают просто: норматив площади умножают на стоимость квадратного метра по России и на региональный коэффициент. Во втором полугодии 2026 года норматив по стране — 123 700 рублей за метр. Категорий получателей восемь, и почти все связаны с переездом: военные при увольнении, переселенцы из закрытых городков и ЗАТО, выезжающие с Крайнего Севера, чернобыльцы, вынужденные переселенцы.
Кому положено
Военнослужащим при увольнении, переселенцам из ЗАТО и закрытых военных городков, выезжающим с Крайнего Севера, чернобыльцам, вынужденным переселенцам
Что возмещают
Выплату на покупку жилья по нормативу
Норматив стоимости квадратного метра по России во втором полугодии 2026 года
Размер или срок: 123 700 ₽/м²
Приказ Минстроя России от 19.06.2026 № 388/пр
Норматив площади: 33 м² одному, 42 м² на двоих, по 18 м² при трёх и более
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, пункты 13 и 16
Дополнительные 15 м² при наличии оснований не суммируются, даже если оснований несколько
Владельцу даётся три месяца, чтобы предъявить сертификат в банк
Срок: 3 месяца
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, пункт 4
На подбор жилья и оплату — семь месяцев
Срок: 7 месяцев
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, пункт 4
Заявление о подтверждении участия подаётся с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому
Срок: 1 января — 1 июля
Переселенцам из ЗАТО дополнительно возмещают проезд и провоз багажа до пяти тонн на семью
Закон РФ от 14.07.1992 № 3297-1, статья 7
Для выезжающих с Крайнего Севера доля от норматива зависит от стажа: 75 % при стаже 10–15 лет и 100 % при стаже свыше 35 лет
Федеральный закон от 25.10.2002 № 125-ФЗ, статья 5
Что об этом пишут неверно
Посчитайте свой переезд
Расстояние, объём вещей, грузчики и упаковка — оценка за несколько секунд, без регистрации.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики