Обновлено: октябрь 2026 г.
старинный купеческий город на реке Быстрая Сосна в Липецкой области с заводом гидравлики и доступным жильём и третий по величине город Тульской области у истока Дона, вокруг крупного химического комбината НАК «Азот». Считаем бюджет месяца и то, что даёт каждый из двух городов.
Коротко
Новомосковск — третий по величине город Тульской области у истока Дона, вокруг крупного химического комбината НАК «Азот», зарплаты 45–90 тыс. Елец — тихий купеческий город с гидравлическим заводом и недорогим жильём, зарплаты 35–70 тыс., жильё 1,6–3,5 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~170 км.
| Параметр | Елец | Новомосковск |
|---|---|---|
| Население | ~94 000 | ~120 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 1,6 млн ₽ | от 1,3 млн ₽ |
| Аренда | от 12 000 ₽/мес. | от 12 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 45 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный: зима −8…−12 °C, лето до +27 °C, около 550 мм осадков | умеренно континентальный, лесостепь: зима до −20 °C, лето до +30 °C |
| Расстояние | ~170 км напрямую, без крупных городов на маршруте | до Москвы ~200 км |
Остаётся примерно поровну, но квартира быстрее окупается в Новомосковске.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Елец
Новомосковск
| Статья | Елец | Новомосковск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~18 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 12 000 ₽ | от 12 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 34 000 ₽ | от 40 000 ₽ |
| Услуга | Елец | Новомосковск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 5,77 ₽/кВт·ч | 6,84 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 39,91 ₽/м³ | 55,86 ₽/м³ |
| Горячая вода | 185 ₽/м³ | 346 ₽/м³ |
| Водоотведение | 21,90 ₽/м³ | 29,76 ₽/м³ |
| Отопление | 3 465 ₽/Гкал | 4 478 ₽/Гкал |
| Газ | 8,86 ₽/м³ | 8,61 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 126 ₽/мес. с человека | 186 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 17,16 ₽/м² в месяц | 27,64 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Елец | Новомосковск |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 35 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 37 тыс. ₽ | от 54 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | удалёнка 80 000+ ₽ |
| Менеджер/продажи | от 32 тыс. ₽ | от 43 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 33 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Елец
дома в среднем 1966 года постройки
Новомосковск
дома в среднем 1962 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Елец
2,0 % домов
Новомосковск
5,5 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Елец
72 417 ₽
Новомосковск
91 151 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Елец
−10,6 на 1 000 жителей
Новомосковск
+4,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Елец
33,28 м²
Новомосковск
29,44 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Елец
69,8 %
Новомосковск
82,7 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2023 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Расстояние
~170 км
На машине
3 ч напрямую, без крупных городов на маршруте
Поездом
~3 ч в пути
Самолётом
самолёт не нужен — 170 км, машиной ~3 ч
Расстояние ~170 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 18 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 35 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Ельца в Новомосковск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Ельца
Насколько жильё в Новомосковске дороже, чем в Ельце?
В 2,3 раза: в Ельце 1-комн. от 1,0 млн ₽, в Новомосковске от 2,5 млн ₽. Аренда: от 9 000 ₽/мес против от 10 000 ₽/мес. Зарплаты в Новомосковске немного выше, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Ельце или Новомосковске?
В Новомосковске: от 45 тыс. ₽ против от 35 тыс. ₽ в Ельце. НАК «Азот» (аммиак, карбамид, азотные удобрения), завод Procter & Gamble (бытовая химия), Новомосковская ГРЭС, бюджетная сфера — основные работодатели Новомосковска. В Ельце: завод «Гидропривод» (гидравлика для сельхоз- и строительной техники), пищевая промышленность, стройиндустрия, торговля.
Как добраться из Ельца в Новомосковск?
Расстояние ~170 км. На машине: 3 ч напрямую, без крупных городов на маршруте. Поездом: ~3 ч в пути. Самолётом: самолёт не нужен — 170 км, машиной ~3 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Ельца в Новомосковск?
Расстояние ~170 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 18 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 35 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Ельца в Новомосковск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 18 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Ельца в Новомосковск?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — НАК «Азот» (аммиак, карбамид, азотные удобрения), завод Procter & Gamble (бытовая химия), Новомосковская ГРЭС, бюджетная сфера): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Елец выигрывает. Расстояние ~170 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики