Обновлено: октябрь 2026 г.
подмосковный город с историей текстильной мануфактуры XIX века и старейшим авиаколледжем страны и промышленный город в Подмосковье в 58 км от Москвы с заводом ядерного топлива и удобной электричкой до столицы. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Электросталь — промышленный город в Подмосковье в 58 км от Москвы с заводом ядерного топлива и удобной электричкой до столицы, зарплаты 65–130 тыс. Егорьевск — тихий город Мещёры с доступным жильём в 130 км от Москвы, зарплаты 45–75 тыс., жильё 3,5–6 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~70 км.
| Параметр | Егорьевск | Электросталь |
|---|---|---|
| Население | ~70 000 | ~155 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 2,3 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| Аренда | от 20 000 ₽/мес. | от 18 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 50 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно-континентальный: зимой около −9 °C, летом +20 °C, леса Мещёры вокруг | умеренно-континентальный: зимой −10 °C, летом +25 °C, дожди равномерно в течение года |
| Расстояние | ~70 км прямой дорогой без крупных городов по пути | — |
В Электростали остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Егорьевске: там она дешевле относительно того, что остаётся.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Егорьевск
Электросталь
| Статья | Егорьевск | Электросталь |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 20 000 ₽ | от 18 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 32 000 ₽ | от 35 000 ₽ |
| Профессия | Егорьевск | Электросталь |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 50 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 47 тыс. ₽ | от 78 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 104 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 41 тыс. ₽ | от 62 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 43 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Егорьевск
дома в среднем 1970 года постройки
Электросталь
дома в среднем 1962 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Егорьевск
4,1 % домов
Электросталь
1,1 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Егорьевск
94 576 ₽
Электросталь
168 014 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Егорьевск
+11,4 на 1 000 жителей
Электросталь
−8,3 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Егорьевск
27,36 м²
Электросталь
23,75 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Егорьевск
80,2 %
Электросталь
61,8 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Расстояние
~70 км
На машине
1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути
Поездом
ж/д в Егорьевске нет; поезд от станции Москвы (130 км), далее автобус — всего ~4 ч
Самолётом
самолёт не нужен — 70 км, машиной ~1 ч
Расстояние ~70 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 15 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 33 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Егорьевска в Электросталь
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Егорьевска
Насколько жильё в Электростали дороже, чем в Егорьевске?
В 1,3 раза: в Егорьевске 1-комн. от 2,3 млн ₽, в Электростали от 3,5 млн ₽. Аренда: от 20 000 ₽/мес против от 18 000 ₽/мес. Зарплаты в Электростали выше в 1,6 раза, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Егорьевске или Электростали?
В Электростали: от 55 тыс. ₽ против от 50 тыс. ₽ в Егорьевске. завод ядерного топлива (машиностроительный завод), завод тяжёлого машиностроения, бюджетная сфера — основные работодатели Электростали. В Егорьевске: текстильная промышленность (наследие Егорьевской мануфактуры), авиаколледж им. Чкалова, производство, бюджетная сфера.
Как добраться из Егорьевска в Электросталь?
Расстояние ~70 км. На машине: 1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути. Поездом: ж/д в Егорьевске нет; поезд от станции Москвы (130 км), далее автобус — всего ~4 ч. Самолётом: самолёт не нужен — 70 км, машиной ~1 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Егорьевска в Электросталь?
Расстояние ~70 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 15 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 33 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Егорьевска в Электросталь?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 15 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Егорьевска в Электросталь?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — завод ядерного топлива (машиностроительный завод), завод тяжёлого машиностроения, бюджетная сфера): да, доходы выше в 1,6 раза, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Егорьевск выигрывает. Расстояние ~70 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики