Обновлено: октябрь 2026 г.
наукоград на Волге в Московской области с международным ядерным институтом ОИЯИ и жильём в 2-3 раза дешевле, чем в Москве и старинный город Подмосковья с Троице-Сергиевой лаврой, оптическим заводом ЗОМЗ и жильём вдвое дешевле московского. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Сергиев Посад — старинный город Подмосковья с Троице-Сергиевой лаврой, оптическим заводом ЗОМЗ и жильём вдвое дешевле московского, зарплаты 45–90 тыс. Дубна — наукоград на Волге с ОИЯИ и развитой научной средой, зарплаты 45–90 тыс., жильё 4,5–9 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~90 км.
| Параметр | Дубна | Сергиев Посад |
|---|---|---|
| Население | ~74 000 | ~98 000 |
| Жильё (1-комн.) | от 4,5 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| Аренда | от 25 000 ₽/мес. | от 25 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 55 тыс. ₽ | от 50 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный: зима −8…−10 °C, лето +20…+23 °C, около 650 мм осадков | умеренно континентальный: зима −7…−12 °C, лето +19…+23 °C, около 600 мм осадков |
| Расстояние | ~90 км прямой дорогой без крупных городов по пути | до Москвы ~75 км |
По деньгам выигрывает Дубна: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Дубна
Сергиев Посад
| Статья | Дубна | Сергиев Посад |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 51 000 ₽ | от 53 000 ₽ |
| Профессия | Дубна | Сергиев Посад |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 45 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 47 тыс. ₽ | от 54 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | удалёнка 80 000+ ₽ |
| Менеджер/продажи | от 41 тыс. ₽ | от 43 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 43 тыс. ₽ | от 45 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Дубна
дома в среднем 1968 года постройки
Сергиев Посад
дома в среднем 1975 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Дубна
3,2 % домов
Сергиев Посад
7,9 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Расстояние
~90 км
На машине
1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути
Поездом
~2 ч в пути
Самолётом
самолёт не нужен — 90 км, машиной ~1 ч
Расстояние ~90 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 2 000 ₽
3–4 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 15 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 33 000 ₽
6–9 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Дубны в Сергиев Посад
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Дубны
Насколько жильё в Сергиевом Посаде дешевле, чем в Дубне?
В 1,1 раза: в Дубне 1-комн. от 4,0 млн ₽, в Сергиевом Посаде от 3,5 млн ₽. Аренда: от 20 000 ₽/мес против от 18 000 ₽/мес. Зарплаты в Сергиевом Посаде примерно на том же уровне, но и расходы на жильё заметно меньше.
Где выше зарплаты — в Дубне или Сергиевом Посаде?
В Сергиевом Посаде: от 45 тыс. ₽ против от 45 тыс. ₽ в Дубне. ЗОМЗ (Загорский оптико-механический завод), туризм и Троице-Сергиева лавра, торговля, сфера услуг — основные работодатели Сергиева Посада. В Дубне: Объединённый институт ядерных исследований (ОИЯИ), МКБ «Радуга», НИИПРИБОР, Дубненский машиностроительный завод.
Как добраться из Дубны в Сергиев Посад?
Расстояние ~90 км. На машине: 1 ч прямой дорогой без крупных городов по пути. Поездом: ~2 ч в пути. Самолётом: самолёт не нужен — 90 км, машиной ~1 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Дубны в Сергиев Посад?
Расстояние ~90 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 2 000 ₽, 3–4 дня. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 15 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 33 000 ₽, 6–9 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Дубны в Сергиев Посад?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 2 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 15 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Дубны в Сергиев Посад?
Если цель — работа и карьера (Посад: вакансии у работодателей — ЗОМЗ (Загорский оптико-механический завод), туризм и Троице-Сергиева лавра, торговля, сфера услуг): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Дубна выигрывает. Расстояние ~90 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики