Обновлено: октябрь 2026 г.
столица Карачаево-Черкесии у подножия Кавказа с доступным жильём, горнолыжным Архызом рядом и мягким климатом и миллионник на реке Каме в Пермском крае с авиадвигателями, ракетными и артиллерийскими заводами и крупной нефтехимией. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Пермь — миллионник на реке Каме в Пермском крае с авиадвигателями, ракетными и артиллерийскими заводами и крупной нефтехимией, зарплаты 55–120 тыс. (РК 1,15). Черкесск — недорогой город у гор с мягкой зимой и скромным рынком труда, зарплаты 35–55 тыс., жильё 1,5–3,5 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~2350 км.
| Параметр | Черкесск | Пермь |
|---|---|---|
| Население | ~113 000 | ~1 030 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | от 1,5 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| Аренда | от 10 000 ₽/мес. | от 18 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 35 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ (РК 1,15) |
| Климат | умеренный, предгорья Кавказа: зима около −10 °C, лето тёплое, горный воздух | умеренно континентальный: зима около −15…−18 °C, лето до +23 °C, снежная зима с ноября по март |
| Расстояние | ~2350 км через Минеральные Воды, Ростов-на-Дону, Саратов и Самару (Р-217, М-4, Р-22, М-5) | до Москвы ~1 400 км |
В Перми остаётся больше на месяц, но квартира быстрее окупается в Черкесске: там она дешевле относительно того, что остаётся.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Черкесск
Пермь
| Статья | Черкесск | Пермь |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~18 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 10 000 ₽ | от 18 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 32 000 ₽ | от 46 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 21 603 ₽ | 24 749 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 26 263 ₽ | 30 233 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Черкесск | Пермь |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 6,26 ₽/кВт·ч | 6,28 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 37,21 ₽/м³ | 49,73 ₽/м³ |
| Горячая вода | 157 ₽/м³ | 234 ₽/м³ |
| Водоотведение | 16,15 ₽/м³ | 43,74 ₽/м³ |
| Отопление | 2 948 ₽/Гкал | 2 853 ₽/Гкал |
| Газ | 9,55 ₽/м³ | 8,75 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 113 ₽/мес. с человека | 185 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 14,64 ₽/м² в месяц | 40,78 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Черкесск | Пермь |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 35 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 37 тыс. ₽ | от 66 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 88 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 32 тыс. ₽ | от 52 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 33 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Черкесск
низкий
Пермь
высокий — формальдегид, хлорид водорода, взвешенные вещества (пыль)
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Черкесск
дома в среднем 1983 года постройки
Пермь
дома в среднем 1970 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Черкесск
0,0 % домов
Пермь
10,3 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Черкесск
164 суток в году
Пермь
221 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Черкесск
-17 °C
Пермь
-32 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Черкесск
62 681 ₽
Пермь
99 522 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Черкесск
−1,1 на 1 000 жителей
Пермь
+0,2 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Черкесск
34,43 м²
Пермь
28,1 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Черкесск
93,7 %
Пермь
90,1 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Черкесск
троллейбус
Пермь
трамвай
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Черкесск
в базе нет
Пермь
крупный (PEE)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~2350 км
На машине
3 дня с ночёвками через Минеральные Воды, Ростов-на-Дону, Саратов и Самару (Р-217, М-4, Р-22, М-5)
Поездом
с пересадкой в Москве, ~40 ч
Самолётом
из Минеральных Вод, прямые рейсы ~3 ч
Расстояние ~2350 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 28 000 ₽
6–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 97 000 ₽
4–5 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 4–5 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 70 000 ₽
9–12 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Черкесска в Пермь
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Черкесска
Пермь в сравнении с другими городами
Насколько жильё в Перми дороже, чем в Черкесске?
В 1,9 раза: в Черкесске 1-комн. от 1,5 млн ₽, в Перми от 3,5 млн ₽. Аренда: от 10 000 ₽/мес против от 18 000 ₽/мес. Зарплаты в Перми выше в 1,9 раза, что частично компенсирует расходы.
Где выше зарплаты — в Черкесске или Перми?
В Перми: от 55 тыс. ₽ (РК 1,15) против от 35 тыс. ₽ в Черкесске. ОДК-Пермские моторы — авиадвигатели ПД-14, Мотовилихинские заводы — ОПК и РСЗО, Протон-ПМ — ракетные двигатели, ЛУКОЙЛ, Уралкалий — основные работодатели Перми. В Черкесске: электротехническое производство, резинотехнический завод, пищевая промышленность, туризм Архыза.
Как добраться из Черкесска в Пермь?
Расстояние ~2350 км. На машине: 3 дня с ночёвками через Минеральные Воды, Ростов-на-Дону, Саратов и Самару (Р-217, М-4, Р-22, М-5). Поездом: с пересадкой в Москве, ~40 ч. Самолётом: из Минеральных Вод, прямые рейсы ~3 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Черкесска в Пермь?
Расстояние ~2 350 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 28 000 ₽, 6–7 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 97 000 ₽, 4–5 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 70 000 ₽, 9–12 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Черкесска в Пермь?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 28 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 70 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Черкесска в Пермь?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — ОДК-Пермские моторы — авиадвигатели ПД-14, Мотовилихинские заводы — ОПК и РСЗО, Протон-ПМ — ракетные двигатели, ЛУКОЙЛ, Уралкалий): да, доходы выше в 1,9 раза, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Черкесск выигрывает. Расстояние ~2350 км — дальний переезд, планируйте заранее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики