Обновлено: октябрь 2026 г.
Подмосковный полиграфический город против авиастроительного и атомного гиганта Сибири. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, климат и расстояния — без воды, только цифры.
Коротко
Чехов — полиграфия, 72 км от Москвы, жильё 3,5–7 млн, зарплаты 50–90 тысяч. Новосибирск — авиастроение и Росатом, 1,7 млн жителей, 60–120 тыс., но это 3 400 км и 4–5 дней в пути. Близость к Москве — Чехов; больший рынок труда — Новосибирск.
| Параметр | Чехов | Новосибирск |
|---|---|---|
| Население | ~65 000 жит. | ~1 600 000 |
| Жильё (1-комн.) | от 3,5 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| Аренда | от 28 000 ₽/мес. | от 18 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 50 тыс. ₽ | от 55 тыс. ₽ |
| Климат | −10…+24 °С | −19…+26 °С, суровый |
| До Москвы | ~72 км (электричка 1,5 ч) | ~3 400 км (авто 4–5 дней) |
По деньгам выигрывает Новосибирск: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Чехов
Новосибирск
| Статья | Чехов | Новосибирск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~18 000 ₽ | ~19 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~4 500 ₽ | ~5 500 ₽ |
| Транспорт | ~1 000 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 18 ₽ | от 18 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 35 000 ₽ | от 44 000 ₽ |
| Профессия | Чехов | Новосибирск |
|---|---|---|
| Водитель | от 45 000 ₽ | от 55 000 ₽ |
| Продавец | от 30 000 ₽ | от 40 000 ₽ |
| Программист | удалёнка 90 000+ ₽ | от 100 000 ₽ |
| Врач | от 50 000 ₽ | от 70 000 ₽ |
| Инженер авиастроения / атомной отрасли | от 60 000 ₽ | от 70 000 ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Чехов
дома в среднем 1974 года постройки
Новосибирск
дома в среднем 1971 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Чехов
70,0 % домов
Новосибирск
5,7 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Чехов
101 449 ₽
Новосибирск
105 936 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Чехов
+0,7 на 1 000 жителей
Новосибирск
+3,1 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Чехов
28,59 м²
Новосибирск
29,46 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Чехов
79,3 %
Новосибирск
73,2 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Чехов
в базе маршрутов нет
Новосибирск
метро, трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Чехов
в базе нет
Новосибирск
крупный (OVB)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~3 400 км
На машине
4–5 дней с ночёвками через М-7, М-5, федеральные трассы
Самолётом
Москва → Толмачёво (Новосибирск), ~4 часа
Поездом
~45–50 часов, Транссиб
Расстояние ~3 400 км. Для таких дистанций рекомендуются: ж/д контейнер (экономный) или отдельная фура (быстро).
Догруз (сборный груз)
от 41 000 ₽
7–8 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 134 000 ₽
5–6 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 5–6 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 86 000 ₽
10–13 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Чехов или Новосибирск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Чехова
Новосибирск в сравнении с другими городами
Сколько стоит перевезти вещи из Чехова в Новосибирск?
Расстояние ~3 400 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 41 000 ₽, 7–8 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 134 000 ₽, 5–6 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 86 000 ₽, 10–13 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 41 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 86 000 ₽.
Какие зарплаты в Новосибирске?
Диапазон 60–120 тысяч против 50–90 тыс. в Чехове — прирост примерно на 20–30%. Авиастроители и атомная отрасль платят выше среднего.
Какой климат в Новосибирске?
Суровый континентальный: −19…+26 °С. Зимы холодные (−20…−30 °С бывают), но с сухим воздухом. Лето тепло. Совсем другой климат, чем в Чехове.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики